稀有独立车位出售（已售）

djhong888

放了这段时间，有不少街坊出28-30万，但离我的心目价位32万还差一些，我觉得东御苑都40来万了，这价不贵。低于此价就先租着。。。。。

老杨同志.

如果我有钱，我就把南苑低于30万放盘的车位都收了，毕竟数量极少，然后就放传说中东御苑的价格，放不出就当出租，南苑每年就那几个二手车位放盘，真不明白为什么还比东御苑便宜？

djhong888

呵呵，主要是心理接受问题，，，，，，，，如不是搬家，多少钱也不会卖。打算3月前能卖就卖，要不到时就租吧。大家说说能租多少钱啊？

老杨同志.

我同事前几年在中海康城买的车位是八万，现在租700，骏景的车位算回报率是太低了，如果你含管理费700能租出去，不过人家也会说你太贵了[M01]

bg37

700一个月，比停在路边多550，一年多6600，可以做一次全车喷漆了[M04]

djhong888

回复 35# bg37

恩，还是不要开车最合算，一年能省好几万

djhong888

连150都省了[M04]

bg37

那倒不是，要看自己需要，不过我只是算一年租金和喷漆的价格，这样比较合理。南苑地下车位我也租了两个，没700那么贵[M04]

bg37

所以LZ要租给至少三十万以上车，否则理性一点的都不会考虑700元租金的。这个是我个人建议。

芝麻

{:3_114:}

老杨同志.

那倒不是，要看自己需要，不过我只是算一年租金和喷漆的价格，这样比较合理。南苑地下车位我也租了两个，没700那么贵
bg37 发表于 2011-1-1 17:01

    那你是以前租的吧，现在好点的独立车位租550-600应该还是抢手的，加100元管理费是差不多了，如果有人肯跟我签四十年合同是这个价我就长租不买车位了[M01]

老杨同志.

700一个月，比停在路边多550，一年多6600，可以做一次全车喷漆了
bg37 发表于 2011-1-1 14:44

    如果是十几万的车全车喷，3000块足够了，没人做你可找我。如果是奔驰、宝马6600应该也没人给人喷吧[M01]

bg37

如果是十几万的车全车喷，3000块足够了，没人做你可找我。如果是奔驰、宝马6600应该也没人给人喷吧
老杨同志. 发表于 2011-1-2 17:12

    既然你这么懂行情，很明显就知道我说的不是奔驰宝马，也不是十几万的车了[M01]
    再一个，我说了要LZ 租给至少三十万以上的车，否则一般来说是消费不起这个700租金的。我个人认为独立车位和不独立车位都没关系，反正够自己的车停进去就可以了，我就看见过地下有些很小的独立车位（就是最小那种），停雅阁这样的中大型车。也见过一辆奔驰S350一个车停两个位。当然，哪一天要是我能开上豪车说不定也租个独立车位[M01]。
我租的不是独立位置，所以没有700元那么贵，也不是都是以前租下来。那天听一个业主说刚在负一刚租了一个车位才550，她要停奥迪A6，本来她停我现在新租的负二的位置
八卦的问一句，你和LZ 是一家吗[M29]

bg37

本来买卖双方都是站在不同的立场，这个很容易理解。我之前也问过楼主价，只是消费不起没能交易。现在我已经租到了，没这个需求，不是在和楼主抬杠，只是给一点信息他而已。正面和负面的对我们的判断都很重要，只要是真实的，应该不存在只爱听好话吧[M29]

老杨同志.

既然你这么懂行情，很明显就知道我说的不是奔驰宝马，也不是十几万的车了
    再一个，我说了要LZ 租给至少三十万以上的车，否则一般来说是消费不起这个700租金的。我个人认为独立车位和不独立车位都没关系，反正够自己的车停进去就可以了，我就看见过地下有些很小的独立车位（就是最小那种），停雅阁这样的中大型车。也见过一辆奔驰S350一个车停两个位。当然，哪一天要是我能开上豪车说不定也租个独立车位。
我租的不是独立位置，所以没有700元那么贵，也不是都是以前租下来。那天听一个业主说刚在负一刚租了一个车位才550，她要停奥迪A6，本来她停我现在新租的负二的位置
八卦的问一句，你和LZ 是一家吗
bg37 发表于 2011-1-2 21:26

    我可能认你很失望，我压根不认识楼主，只是说出我自己的想法，车位独不独立当然不重要，重要的是面积大小，容易停，或者说一个位能停两部车也不错（我的位就可以停两台，但我现在还没到一个家庭要两部车的份上，但哪一天买多部两箱车在骏景还是能呆下去[hx]）