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yyf138683 · 发表于 2011-2-23 17:22

本帖最后由 yyf138683 于 2011-2-23 17:24 编辑

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stoneip · 发表于 2011-2-24 10:09

房价还在涨啊

看哪些人不怕死

yyf138683 · 发表于 2011-2-24 11:38

房价还在涨啊

看哪些人不怕死
stoneip 发表于 2011-2-24 10:09

呵呵，不是怕不怕死的问题，其实谁也说不准房价到低能涨多少；
我个人感觉车陂、东圃版块的配套会慢慢成熟，所以房价可能还会有一定的空间。
纯属个人意见，呵呵

yyf138683 · 发表于 2011-2-25 12:40

给一些真正有改善或者居住需求的人几点建议

   一些真正有改善或者居住需求的TX 能否仔细而又冷静的想一想，自己到底是投资需求里面的空头，还是真正要买房子的人。当在抱怨房子太贵，zf无能时；当在欢呼新政出台，房价要下跌时；你是否想清楚以下几点：

   1、你要的到底是什么？是房子，还是更便宜的房子？如果是前者，那么你就是真正的需求；如果是后者，对不起，你已经把投资投机掺杂进你的需求里面了。什么是便宜，什么是贵，肯定是相对的。贫富差距这么大，你嫌贵，那么是不是所有人都嫌贵呢？你能改变贫富差距这个现实吗？

   2、市面上的房子足够多吗？我想在你选择二手房的时候，你会有非常切身的体会。房子确实不少，打开网页，铺天盖地的房源信息映入眼帘。但当你亲自去看的时候，发现多数房源是重复的，而那么有限的房子里面，要么临街，要么楼层差，要么房型差，要么房东不诚心卖。走个把月下来，你真正满意的是少而又少。突然发现一套，你各方面都满意，你会发现，和你持同样观点的人比房子还要多。你和房东讨价还价？基本没有这个机会。总会有人比你多出个五万十万的抢先一步买下你中意的房子。不要拿空置房说事儿，那是统计局干的事情。看看房地产中心网站里面新楼盘的售出情况，你会发现一个有意思的现象，说一个楼盘售出告罄了，但是网站上的可售数量还是不少，你于是判断，是kfs在捣鬼。于是你兴冲冲的去售楼处咨询，得到的答a案是，房子还有，你可以挑。你以为你找到漏洞了，得意却兴奋地拿过房型图选择的时候，发现省下的都是房型比较差的那些。你会买吗？
   一套房子，你买来的一刻，或者说在你打算买的一刹那，就已经注定杯具了。因为，从经济的角度看，买房肯定是不划算的。就如买车肯定没有租车划算一样。如果你告诉我，买房可以保值，买房可以如何，那么我告诉你，你已经把你的本来就已经从经济角度并不划算的一次交易强行变成划算的交易，你认为你做的到吗？
买房，对于普通老百姓，买的就是那份稳定感和归属感，这一点和经济无关。那么，当你能够支付得起目前的房价，你就买吧，买你喜欢的，买你中意的，买好了也就买好了，不要去在意未来是否增值或者贬值，那不是你能考虑到的范围。当然，如果你支付不起，你就租房吧，如果住在租来的房子里，同样能够拥有那份住在自己房子里面的良好心态，何乐而不为呢？

yyf138683 · 发表于 2011-2-26 19:39

城市假日园三房 91方仅155万目前城市假日园单价最便宜的三房全新装修业主未曾入住过安静望花园业主非常急卖！！！欲购从速！

yyf138683 · 发表于 2011-2-27 09:25

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yyf138683 · 发表于 2011-2-28 17:35

时尚明苑一年仅一套东向 64方两房售110万

伯仲 · 发表于 2011-3-1 11:39

现在的政策来说：人们都看平淡了，看淡了

yyf138683 · 发表于 2011-3-4 12:15

本帖最后由 yyf138683 于 2011-3-4 12:29 编辑

天力居三期三房 88方豪华装修绝佳户型 130万新政压力下，业主急卖！

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2011-3-4 12:23 上传

yyf138683 · 发表于 2011-3-5 20:00

珠江熙苑129方 230万东南向豪华装修四房

mumu7980 · 发表于 2011-3-6 09:19

附近有没有100W内的三房？

yyf138683 · 发表于 2011-3-6 20:49

比较少，广氮新村、一汽宿舍分别有套。其他地方目前还没有

yyf138683 · 发表于 2011-3-6 20:54

100万内的两房天朗明居、美好居、时尚明苑、旭景家园、东圃广场、羊城花园、远洋明苑都比较少。
1：限购；卖了买不了，买不回来；
2：物以稀为贵；

yyf138683 · 发表于 2011-3-6 20:55

现在市场上是卖一套少一套啊

yyf138683 · 发表于 2011-3-6 21:04

对了，苹果城的一房一厅，望花园的有需要的童鞋也可以联系 49方 85万新装修租金在2200左右回报率3个点左右楼龄较新升值潜力不容质疑
把钱放银行，倒不如多买套房子；

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