北苑二期楼王出售

秋风铃声

晕到!........

七彩坊

动不动就200万的房子，一般人哪里买得起，只有卖给炒楼的，再转手看谁做下一个水鱼！！[M01][img][/img]

洒水车

楼市最近有回稳趋势。

yyf138683

我有一个朋友在跟进那套房子，不知道和你说的是不是一套，不能说是低层
布丁 发表于 2010-9-1 11:16

    那你朋友看的是几楼啊？我看看是不是同一层。

yyf138683

我有一个朋友在跟进那套房子，不知道和你说的是不是一套，不能说是低层
布丁 发表于 2010-9-1 11:16

    有一套中层的也在卖啊，但绝对不是中低层的。

phillips

没错北苑二期的是最实用的.不过129方要实收185W.不算交易费用,均价已经是14300,明显还是超前了!
.
虽然最近半个月小区二手回稳,但这是局部需求所致,整个天河乃至全市,并不是这样.仍然是疲软.
.
也就是说,极轻微的紧缺并不代表楼价正在开始反弹. 10月即将来临,我估计,过多一个月,就没多少戏了.
.
笔者在此奉劝有意放盘的朋友们,见势调整售价很正常,但千万别心红过了头! 别忘了,就一年前(09年上半年),骏景大门广场上每天下午到处是举着促销牌子的中介的情况~那时候,北苑均价9000多点.
.
多口说几句,雅B那套低层的129方,有人出到175W,已经跟不错了,业主还坚守180W的话,风险还是不小的. 当然, 如真售出,就恭喜啦!

yyf138683

没错北苑二期的是最实用的.不过129方要实收185W.不算交易费用,均价已经是14300,明显还是超前了!
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虽然最近半个月小区二手回稳,但这是局部需求所致,整个天河乃至全市,并不是这样.仍然是疲软.
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也就是说,极轻微的紧缺并不代表楼价正在开始反弹. 10月即将来临,我估计,过多一个月,就没多少戏了.
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笔者在此奉劝有意放盘的朋友们,见势调整售价很正常,但千万别心红过了头! 别忘了,就一年前(09年上半年),骏景大门广场上每天下午到处是举着促销牌子的中介的情况~那时候,北苑均价9000多点.
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多口说几句,雅B那套低层的129方,有人出到175W,已经跟不错了,业主还坚守180W的话,风险还是不小的. 当然, 如真售出,就恭喜啦!
phillips 发表于 2010-9-11 04:52

不好意思，业主是180万，而且也不是低层，是中层单位，装修保养很新的！

yyf138683

有没有去看过啊？
yyf138683 发表于 2010-9-1 09:49

    低层的是122的 165万
   中层的是129的 180万

伯仲

房价：没有最贵，只有更贵。
185万高层+豪华装修，
10月左右放卖应该问题不大！

F110

[kq]

cindy_song

实收185似乎有点小贵啊
现在北苑均价也就万三，南苑万四，楼王万六
不过，卖的总希望卖个高价，买的总希望少花钱，呵呵
俺近来也在找房子啊，换房大行动

伯仲

近期楼王放价一万六，成交价约15500左右。
楼王的单位，还是H座的东南单边向位置好，
近期卖掉的楼王单位：低层，单价14780元/平   中层H座，176平268万！

Summer2

这套房子的实用率还是高的，套内115平方，相当于东御苑140左右的建筑面积。
缺点就是一梯四户，看个人的注重了。

布丁

对，最低价是165万，保养装修很漂亮！
yyf138683 发表于 2010-8-31 12:34

    没搞清楚吧。[M01]

mumu7980

四房的吗？