康景的管理在广州的打分

apollo

难得这么多的邻居给了这么多的意见.在我看来,JJ人是没有谁想把自己的家搞坏的,这次给我们的思考很多,也给整个广州物业敲了警钟,单从手段来讲,HS算是发展商里斯文的一个,对业主老实说,在广州这样的发展商并不多，何况JJ是他们的发迹地,双方的关系整体来讲是不错的，这几天HS也发了很多的公告,应该看到,他们是想解决问题的,社会需要安定,社区也是同样,作为JJ人谁也不想见到今天的这个局面,既然HS也发了很多的东东,还是让我们拭目以待,看看发展的方向吧.

青田石雕

QUOTE Create By apollo At 2004-9-9
难得这么多的邻居给了这么多的意见.在我看来,JJ人是没有谁想把自己的家搞坏的,这次给我们的思考很多,也给整个广州物业敲了警钟,单从手段来讲,HS算是发展商里斯文的一个,对业主老实说,在广州这样的发展商并不多，何况JJ是他们的发迹地,双方的关系整体来讲是不错的，这几天HS也发了很多的公告,应该看到,他们是想解决问题的,社会需要安定,社区也是同样,作为JJ人谁也不想见到今天的这个局面,既然HS也发了很多的东东,还是让我们拭目以待,看看发展的方向吧.

就像骏景酒家当时贴得公告一样——我们的忍耐程度是有限的。如果HS真想解决这个问题，拿就拿出一下诚意，做一些实际的事情，而不是光发公告就能解决危机的。

我个人认为，如果HS在这两天内没有实际行动，那一定是"拖"字策略，想拖到国庆之后再说，只要不影响国庆时的销售就行了。HS是把业主想得太简单了，这样子，国庆期间小区内和售楼部前得散步行动一定不会停止！

希望Apollo能将这些信息带回HS。

kenwa

QUOTE Create By apollo At 2004-9-9
难得这么多的邻居给了这么多的意见.在我看来,JJ人是没有谁想把自己的家搞坏的,这次给我们的思考很多,也给整个广州物业敲了警钟,单从手段来讲,HS算是发展商里斯文的一个,对业主老实说,在广州这样的发展商并不多，何况JJ是他们的发迹地,双方的关系整体来讲是不错的，这几天HS也发了很多的公告,应该看到,他们是想解决问题的,社会需要安定,社区也是同样,作为JJ人谁也不想见到今天的这个局面,既然HS也发了很多的东东,还是让我们拭目以待,看看发展的方向吧.

回apollo：

首先，破坏我们的家园的黑手是谁，你自己应该清楚！你自己看看HS与KJ的所作所为，再来这里发言。如果你觉得我这样说你，让你有半点委屈的话，那请你面对广大业主讲出这番话。


接着，在你的眼中，好像遵纪守法很难为你，好像"不斯文"才是你的本色。我倒是要告诉你，如果憋不住，就不要勉强了。如果不是当初慧眼不识贼，上了这条贼船，我才不屑在这里跟你费口水。


最后，如果HS想用一张纸加几个模糊之词搪塞JJ的万千业主，那他的头脑也太简单了。

这张纸加几个字也决不是业主们想要的！


事到如今，我希望HS懂得迷途知返，悬崖勒马，拿出真正的诚意，在国庆黄金周之前作出实际行动，比什么空洞华丽之词都显得重要。否则，如果依然心存妄想，耍小聪明，那么只会将苦果扩大！

kenwa

QUOTE Create By mywit At 2004-9-9
我觉得大家言论太过偏激，任何一种事情应该要综合分析，不过枉下定论。其实，这个楼主只是提醒大家要就事论事，固然合生把会所改成酒家肯定是不对的，但出现这种事情应该理直气壮与它斗争，但这个斗争只要讲究策略的，是在法律基础上进行的，也不能因为有一些有不同意见的人就认为他们是合生的人，拿了合生什么好处，我觉得这个没必要，有不同意见是正常的，不要感情用事，其实有不同意见可以更理智分析一件事情。政府调解工作也有一定的过程与程序，在事情没有搞清楚之前，更不能枉下定论。事情搞得这么大，不是一天二天能解决的，并且政府只是起调解作用，确实合生有不对的地方，有关职能部门还要了解取证，并不是事情一出来就可以马上解决，或站在谁的一边，在法制社会里，还是在依法行政，要不行可以通过法律程序解决。我在这里看了很多业主对政府不是很信任，从我个人来说，现在政府还是为民办事的。现在，我感觉康景物业管理水平现在越来越差，并且有一种高高在上的感觉，并没有摆正自己的位置。

发生这样的事情，业主们能心平气静吗？你也是人，这事如果发生在你身上，你能跟大家讲讲你将如何处理吗？

法律，谁不想使用法律来保护自己？现在业主掌握的各种各样的证据就是想使用法律来保护自己，可是你知道吗？在广州，发生这么大的事情，媒体都集体失语，法律会真正保护我们吗？


我们没有不信任政府，只是政府自己不争气，让我们不信任。你看看我们的业主到房管局去申请成立业主委员会，人家官员是用什么态度对待我们的业主？怎不叫人心寒？


现在，业主已经将情况反映到天河区政府信息网的区长信箱，区长让规划局在9月20日之前答复，希望这一次能象你所说"政府还是为民办事的"，不要再让骏景小区的业主们再次失望了。

tarron

[M09]

现在康景的保安真是差，如果有时间大家的去看看！！

apollo

很久没来，以为给人骂的体无完肤了，还好，老脸虽然花了点，还在！既然是谈论，只要不是人身攻击绝对没有问题。成立业委会，当然是件好事，可是要知道需要2/3的户主参加及投票，的确也是个很难的问题，国家选举有这个投票率也是很难的，骏景不是没搞过业委会的筹备活动，但好象没搞好。说到康景，这段时间工作在外，了解不是很多，回来后听说酒家断电断煤气了，酒家的人也不给进了，还是有所行动的，双簧唱的再好，也不用如此吧。说到康景，一个痛字，还是希望他们赶快提高员工素质，尽快将社区内的有关物业问题解决，毕竟多年的感情，我是觉得还没到要离的地步，相对其他物业公司，大家自己去比较吧！

King Lion

正是因为小区内的维权事件，使我经常去别的楼盘论坛借鉴经验，久而久之，就发现了不少"定律"。象其它楼盘：叠彩园、旭景家园、丽江花园、金碧花园、富景花园、南国花园等，都不约而同应征了这些"定律"。

定律1： 在业主忍无可忍，集体抗议后，发展商一般首先会"恶人先告状"，动用警察来"维持"次序；
定律2： 发展商一般会采用"拖"的战术，避开业主的锐气；
定律3： 如果事态依旧，发展商会派一些不能做主的中层来跟业主沟通，逼重就清地回复业主们的要求；
定律4： 在"沟通"中间，发展商一般会使用离间、挑拨、恐吓的方法对付牵头的业主，使广大业主群龙无首，力量渐渐分散，大事化小，小事化了。
定律5： 每当事态发生最高潮的时候，总会出来一些"业主"讲高调，号召大家用"理性"的心态处理问题，他们都强调"不要逼急发展商，否则小区会贬值，大家都会受损失"，他们高呼"沟通"，强调"理性"，用表面上的"真理"来迷惑业主。

借广州邻居的帖子内容对阁下的理性言论作出回应。

King Lion

QUOTE Create By apollo At 2004-9-9
难得这么多的邻居给了这么多的意见.在我看来,JJ人是没有谁想把自己的家搞坏的,这次给我们的思考很多,也给整个广州物业敲了警钟,单从手段来讲,HS算是发展商里斯文的一个,对业主老实说,在广州这样的发展商并不多，何况JJ是他们的发迹地,双方的关系整体来讲是不错的，这几天HS也发了很多的公告,应该看到,他们是想解决问题的,社会需要安定,社区也是同样,作为JJ人谁也不想见到今天的这个局面,既然HS也发了很多的东东,还是让我们拭目以待,看看发展的方向吧.

何谓最斯文？HS是否想学富力、恒大在小区内上演"全武行"呢？

现在买房时，一谈到富力、恒大，就会力劝朋友不要买。道理很简单，你买的起房，但挨的起打吗？

我保证，如果HS决定近期内来一出"全武行"，肯定可以在短期内震慑住骏景花园的维权气势。

日后在广州楼市中，HS也可堂而皇之的与富力、恒大齐名，受到广大革命群众的高声传诵。

King Lion

HS的思路如下：看见没有，我没派人打业主，这已经算不错了。在广州房产圈内，开发商打业主是正常的，是惯用的解决问题的方法。我不打，你们这班贱民该感恩戴德才是。

今天终于看到强盗逻辑何在。

ivyqin

[M21] [M21] [M21]

人去茶凉

[M21] [M21] [M21]

spd

QUOTE Create By apollo At 2004-9-9
难得这么多的邻居给了这么多的意见.在我看来,JJ人是没有谁想把自己的家搞坏的,这次给我们的思考很多,也给整个广州物业敲了警钟,单从手段来讲,HS算是发展商里斯文的一个,对业主老实说,在广州这样的发展商并不多，何况JJ是他们的发迹地,双方的关系整体来讲是不错的，这几天HS也发了很多的公告,应该看到,他们是想解决问题的,社会需要安定,社区也是同样,作为JJ人谁也不想见到今天的这个局面,既然HS也发了很多的东东,还是让我们拭目以待,看看发展的方向吧.

这句话还是有欠公允，已经够黑了！隐瞒规划路、村巴、会所、架空变商铺、公摊奇贵、偷电偷水等等问题还算斯文呀？亏你说得出口 [M21]
现在只欠使用heishehui势力，上次华总倒是面对对十几位要求恢复村巴的谈判业主威胁过一次的。

spd

QUOTE Create By 青田石雕 At 2004-9-9
[quote]QUOTE Create By apollo At 2004-9-9
难得这么多的邻居给了这么多的意见.在我看来,JJ人是没有谁想把自己的家搞坏的,这次给我们的思考很多,也给整个广州物业敲了警钟,单从手段来讲,HS算是发展商里斯文的一个,对业主老实说,在广州这样的发展商并不多，何况JJ是他们的发迹地,双方的关系整体来讲是不错的，这几天HS也发了很多的公告,应该看到,他们是想解决问题的,社会需要安定,社区也是同样,作为JJ人谁也不想见到今天的这个局面,既然HS也发了很多的东东,还是让我们拭目以待,看看发展的方向吧.

就像骏景酒家当时贴得公告一样——我们的忍耐程度是有限的。如果HS真想解决这个问题，拿就拿出一下诚意，做一些实际的事情，而不是光发公告就能解决危机的。
我个人认为，如果HS在这两天内没有实际行动，那一定是"拖"字策略，想拖到国庆之后再说，只要不影响国庆时的销售就行了。HS是把业主想得太简单了，这样子，国庆期间小区内和售楼部前得散步行动一定不会停止！
希望Apollo能将这些信息带回HS。[/quote]
刚开始的时候，我也觉得合生似乎是在拖过国庆，但是仔细一想，似乎又有些不对劲儿，因为作为一个大的企业，日子还长着呢！这一个十一，可是以后还有很多"五一"，"十一"啊，难道合生就这么短见？躲过初一，怎么躲过十五？
现在心里也弄不明白，这样的拖法也太愚昧，可是又总是觉得HS有的人的确是比较蠢，所以还是大喝一声来结束这一段话吧：HS [M34] ，你醒醒吧！

fengzi1

说多了也没用，行动才有用，维权要维到底，问题一天没解决，都要维权下去，直到解决了才"撤"！go.go.go!!!!!!!!!!!!!!!!!!