北宛朝南90平米,小三房,主人房还是套房,现在能卖多少钱?

cocokk

引用作者 xlljy76 于 2009-6-12发表的原文
现在二手房市场行情很难把握,都说骏景的房会随地铁,BRT的开通以及亚运会如开还会涨,但你们是否看到现在的经济形势咋样?难道没看到现在的楼市没有虚高吗?实际一点吧.

楼上的话有些可笑,请问二手房市场行情什么时候是可以把握的?

同样的房子,成交价可以相差几万,甚至十几万,
在这楼房交易中,存在着各种因素太多,根本可以说是无可比性的.

无论楼价是否虚高,可成交的楼价是实实在在存在的,事实胜于雄辩.

楼上如果说是这是泡沫,可事实上,这种泡沫已经存在很长时间了,虽然说迟早有一天会破,可什么时候会破估计这谁也说不准吧?

dingshan

专业人士呀，对未来规划了解得这么清楚。

引用作者 wintergrass 于 2009-6-3发表的原文
[quote]引用作者 玩得就是心跳 于 2009-5-31发表的原文
只要社会稳定以及不缺钱花，就应该长期持有，等BRT修好了，亚运开了，JJ前面的商业楼修起来，天河东商圈形成，没道理不升值。
房产是家庭重要的资产组成部分，所以建议出租，继续持有。工作时租金可用来提高生活品质，退休后租金可用来养老，中间若需要花大钱时（例如看重病，或给下一代买婚房等）还可以卖房来解决；反之如果卖掉了虽然手上有了一大笔钱，但如果不是用来买新房子的话，拿去投资很可能亏掉，放在手里也容易慢慢挥霍掉，所以还是不卖的好。

是的，天河的建设是由西到东进行的，西部的建设在亚运会后基本收宫后，下一部就是抓员村-琶洲和奥体中心周边地区了。其实，地铁4号线沿线及东面邻近地区才是广州未来50年的发展轴，南沙、大学城、亚运村、国际生物岛、琶洲、奥体中心、科学城、中新知识城，全是大手笔的高新产业，不是老城区可比的。一般来说2条地铁线交汇的地方都是发展的重中之重，更何况我们这里还是CBD及创新发展轴的交汇点呢。如果不急着用钱，或是急于搬走，还是继续捂盘好点吧。[/quote]

七彩坊

100W的房子，租金才2000多一点，收益比放银行利息还低，看不出有投资价值。过几年升值更可笑，有钱人谁会去买个二三十年的旧楼。

Ahong

引用作者 七彩坊 于 2009-6-24发表的原文
100W的房子，租金才2000多一点，收益比放银行利息还低，看不出有投资价值。过几年升值更可笑，有钱人谁会去买个二三十年的旧楼。

租价和售价的确不成比例。不过这应该是广州楼市的通病。

万紫千红

楼主的房子卖了吗？还没卖的话可以站内短我，本人想买

小湘女

我在静听。 [M12]

cocokk

引用作者 万紫千红 于 2009-6-24发表的原文
楼主的房子卖了吗？还没卖的话可以站内短我，本人想买

不好意思!暂时不考虑卖,

小小麦

引用作者 cocokk 于 2009-5-25发表的原文
现在房子出租中,近日看楼价在涨,才有想卖的念头. 呵呵....

提出卖房建议,家人大部分反对,所以卖不卖还在考虑中

骏景朝南的房子一向抢手,当年买时就比朝北的房高出10%

当时朝南的5000一平方，朝北的4900一平方...这有法比吗？

小小麦

再补充一句，朝南朝北得看发展，骏晖朝南的对着规划路；约克公寓朝南的对着变电站；骏杨朝南的对着基站......
这年头，陷阱超级多呀

cocokk

现在又是多少钱了？

痞子林

南院房子的折旧值估计开始算了

享受人生

在一阵喊跌声中, 不知不觉地涨了30万啦!

洒水车

引用作者 小小麦 于 2009-8-25发表的原文
再补充一句，朝南朝北得看发展，骏晖朝南的对着规划路；约克公寓朝南的对着变电站；骏杨朝南的对着基站......
这年头，陷阱超级多呀

珠江帝景还对着“羊癫疯”电视塔呢，还不是卖的贼贵？！

二楼2号

卖房跟买房一样痛苦，不把你逼到份上就不会出手

若挂念太多

现在来看卖105W应该不是问题的吧。 [M20]