顶楼的住户把楼顶都封成了自己私家花园，合法吗？

回眸一笑 · 发表于 2007-5-11 10:11

在JJ，楼顶是没有产权的。 [M14]
[本帖由回眸一笑修改于2007-05-11 10:12:01]

夭夭 · 发表于 2007-5-11 10:15

引用作者 big-fish 于 2007-5-11发表的原文
好像有些楼顶的地块是专划给顶楼住户的？LZ要先明确一下是否其专属，如果不是其专用，那就不应该了。

谁有权划的？为啥顶楼住户可以有专用的？

没有产权，就是共有的

香芋粥 · 发表于 2007-5-12 08:00

信心大增，等过段时间闲下来开始，开始落实下这事

11qqww · 发表于 2007-5-14 01:05

从法律上来说,,楼顶是垂直以下产权人,,共有的公共产权,,地下的归开发商所有,,你有权利禁止,任何一个业主单方面对楼顶的改造..开发商也没权利卖掉楼顶部分的使用权，不发生法律效力，不能对抗全体业主的权利..
[本帖由11qqww修改于2007-05-14 01:25:06]

chinazzc · 发表于 2007-5-14 22:34

没有房产证的都是不合法的，发展商都只会说是送的天台但没有说是卖的天台，这些都算是大家公共的地方，请拥有天台的业主们自量点，不要自欺欺人。

sxh2000 · 发表于 2007-5-17 01:19

每个楼都有个楼顶,这是公共财产(好象这点不用社么额外规定吧,自古以来好象一直就是这样定义的.),公共财产该如何使用我想是很名了的事情,我们的楼顶冬天大家都在上面晒东西,大家其乐融融,不是听好的吗,这世界总有那么一小撮自私之人,真他妈烦人,我相信过分自私的人总有一天会遇到暴力的,现在社会流行这个.

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Re: 顶楼的住户把楼顶都封成了自己私家花园，合法吗？