二手房户口问题。

小王子

LZ似乎有开了一个相同问题的帖子，咨询L148，汤律师的，请一并到这个帖子里解决吧。

[M29]

longriver

我们买骏景2手房时也没有考虑过,好在原业主根本就没有把户口迁进来过,否则我们也麻烦了

L148

不好意思，一直没有留意此帖，来迟了，呵呵。
在现行户籍制度下，落户拥有户籍，无疑是一项权利。而根据现有操作规定，同一住址只能登记一户的户口本。因此，楼主虽然买了房，由于前房主未迁移户口，导致楼主一家无法迁入。前房主在已经不拥有房屋的情况下，自然失去了在此房屋拥有户口的权利，却强行不迁走自己户口，其实是侵犯了楼主的民事权利----落户权，如果这样命名恰当的话。
因此，如果公安部门不能用行政的方式处理该问题，楼主是可以尝试用司法的方式来处理，要求前房主一家迁移户口，停止侵权行为。虽然这样的诉讼比较少，但是基于权利受到侵犯，必然有途径得到救济，应该还是可行的。

wendyyib

也遇这个问题，虽然那套房，偶们从未考虑再入户口进去。但是每次想到那里挂了个毫无关系的人的户口，而且她还是户主，总觉得心里好象有个疙瘩。

而且和LZ情形相似，那人现在也采用不作任何联系的方式回避让她迁出户口的问题。 [M09]

yaya01

我们家就有两个户口本,我和女儿一本,我爸和我妈一本,都是同一住址,我们家房产证上是我和我爸的名.

听风不是雨

户口原来还有这么复杂的，学习、 [M42] 、

老杨同志

我有个老乡就是为了小孩子的户口专门到东山区买了套二手楼,最终也跟楼主同样的结果告终,楼是他的而户口是别人的,小孩子也没办法迁过去,中国这是什么世道?

Summer2

把你老公的户口迁出集体户口,找一户挂靠,然后你小孩挂到你老公处.至于二手房的户口就慢慢解决吧!这是中国的问题.

[Summer2修改于2006-11-22 19:10:20]

sozo

那请教汤律师，我们可以起诉原来那业主吗？我们能打赢这官司吗？有几成赢的把握呢？现在我女儿户口上不到，过一两年上会不会被罚款的啊？

sozo

没有人可以给我们挂靠啊。好象要亲戚什么的才能挂吧。唉。。。我女儿户口不知道怎么办啊。有没有可以告诉我该怎么办呢？

L148

QUOTE Created By sozo At 2006-11-22
那请教汤律师，我们可以起诉原来那业主吗？我们能打赢这官司吗？有几成赢的把握呢？现在我女儿户口上不到，过一两年上会不会被罚款的啊？

你肯定可以起诉原来的业主，侵犯了你的民事权利。以个人的看法，只要能立案，赢得诉讼应该是必然的。

sozo

谢谢！唉。本人很不想搞到打官司。还有没有什么更好的办法啊。烦人啊。。。。打官司我们赢了的话律师费什么的都是对方付吗？

L148

QUOTE Created By sozo At 2006-11-23
谢谢！唉。本人很不想搞到打官司。还有没有什么更好的办法啊。烦人啊。。。。打官司我们赢了的话律师费什么的都是对方付吗？

打官司只能是迫不得已的选择，当然最好不要打官司啦。
在中国，除了知识产权官司，可以与国际接轨，由败诉方承担胜诉方的律师费用。在一般的诉讼中，无论胜负，律师费均由聘请方自行承担。

sozo

太谢谢汤律师了。那请问我这种官司律师费大约要多少呢？

sozo

太谢谢汤律师了。那请问我这种官司大约要多少钱呢？