开会归来

象山

参加会议的代表们辛苦了。 [M29] [M29] [M29]

小麦饼

5． 南苑大门问题------暂时无法解决，钱的问题

我们的管理费到哪里去了?还有我们的维护基金.还有保安的问题,一个轩才一个保安,我们一个轩有8座楼,一个保安是不是太少了,起码要3个保安才可以,我基本都看不见有保安在我们的楼附近的.无论是白天还是晚上.

nickczp

不管如何，有些事情还是在推进，感谢各位了。 [M29]

yukee

我们的大门现在天天都敞开着.我打过N次电话了,还是没修好.这帮只知道拿钱不知道做事的 [M34]

IAM110

QUOTE Created By CALENDAR2002 At 2006-10-14
改个自动关闭的大门都这么困难, 这种物业管理。。。[M10] 。我们业主自行组织换门、费用由每座的业主分摊，不用物管参与，可以吗？

见过奥林匹克花园就是自动门，多方便，减少保安与业主直接接触的机会。

南湖半岛的来访者还可以在门口，直接与业主视屏对话，这些设备用不了多少钱，相当与所有管理的1％都不够，为什么物管中心不做呢？

还有视屏监控系统，这是最基本的设施，物管中心不但不做，而且要装了个假头来糊弄业主，足足糊弄了5年才知道那是假的。

大家想想就明白。

所以我说物管中心是假装收集意见，真正要他们动用我们的管理费时，则百般推诿。

[IAM110修改于2006-10-14 22:16:15]

IAM110

QUOTE Created By heijingli At 2006-10-14
[quote]QUOTE Created By CALENDAR2002 At 2006-10-14
改个自动关闭的大门都这么困难, 这种物业管理。。。[M10] 。我们业主自行组织换门、费用由每座的业主分摊，不用物管参与，可以吗？

KJ的答复是:如果完全换门,成本太高,无法承受(这一点,个人还是比较喜欢万科和保利的做法,万科是两边开的嘀卡感应门) 如果在原有基础上改造门,就目前国内而言,还没有拉到135度仍能回弹并价格便宜的门.欢迎各界赞助费用去改造.

[heijingli修改于2006-10-14 18:11:41][/quote]


成本太高？有多高？3000？30000？一个轩一个月的管理费有多少？大家想想。

我们的管理费开支情况从来就没有公开过、审计过。

小琳

代表们辛苦了！献花 [M29] [M29]

raydeng

管理公司和业主有定期的沟通平台是好的开始，坚决支持！ 代表们辛苦了！ [M29] [M29] [M29]

百草园

代表们辛苦了，感谢！献花！ [M29] [M29] [M29]
物管说是很容易的，做是很难的。
不知物管有无具体的执行计划书，有就有诚意，没有就是空口说白话

水深几许许

多少个轩？
北苑：雅、茵、怡、华、逸、豪、晖、翔、宇、朗
南苑：宏、颢、明、腾、御、霖、杨、跃、仁

一共19个轩

[水深几许许修改于2006-10-15 00:34:30]

thomassheep

再乘以6 [M14]

hjy

先说声代表们辛苦了！看着好象是蛮有诚意的，但涉及到要用钱的事就含糊了，譬如说要换门，装IC卡识别机，还有规划平面图能否公示在每座楼的大堂？只怕别是出现在李刚事件公审时的一出糖衣炮弹吧，借此来拉拢人心？！再再怎么样，希望代表们能代表广大业主的心声，和KJ们共商骏景的管理大事，而不只是做个传声筒。

橙园农夫

9494，说到钱就没戏了

meikohao

保安配置-----目前一个轩一个保安的情况下，加上各大门，停车场总共需要180名保安，而实际目前只有140，实行3班倒，会增加保安数量。建议启用下岗工人管理，巡逻没有接纳（人事管理的制度问题）


我倒觉得每一个轩配一个保安是最好的，大家有没有算一下我们的管理费，就算支付180*3=540人，就算给他600人吧，都完全能多出很多来。如果每个轩有一个保安，大门也不用改了。啥问题都能解决！！！
五山花园也是这样的啊，现在很多都这样了。治安问题也就解决了！！！

晓松

估计到都是这个结果了， [M30]