4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

我爱家

LZ 以及 各位代表 辛苦了 [M29] [M29] [M29] [M29] [M29] [M29]

牧野流星

会后发现,发展商还带了几个保镖,每一个都壮实着

请参加会议的业主们不要单独行动.

anan2003

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5

合生/糠景回应
1>变电站为规划局进行的配电规划,04年8月要求在小区地块附近建变电站.05年6月,收到规划局正式的规划,05年12月,在小区售楼中心
公示. 就规划局回复众业主的"由发展商提出申请,规划局批准"的说法给予否定并恼羞成怒的说"要控告规划局"——有证据证明他们在售楼部公示吗，是给看楼者公示还是应该给业主公示？晕！

2>自己也是受害者,没有说话权,就像小区里面的中学小学,只有配合的份,选择西面小区边缘,也是因为这个地块对小区影响最小 (实际如何?)——对学校的影响能说小吗？

3>因为没有法律条文规定必须在哪里公示,所以只在售楼中心公示,没有违反,只是业主不去看而已 [M13] ——业主都要去售楼部二次置业吗？

4>要跟曼哈顿业主再私下谈(其中肯定有猫腻)——是曼哈顿业主团结起来的时候了！
5>小区混乱是本身太大,人太多,业主自己也不珍惜, [M13] 到处挂条幅,弄的居民投诉几天内就20多人投诉(为买通城管非法活动找到借口),小区将06年内将完成划块管理,以骏中路,中庭为座标,分成四大快,但仍为一个完整的封闭小区,规划路是无稽之谈----不向业主谢罪，没有一点诚意，小偷强盗不管，编排一些投诉混淆视听

6>自3/8日以来,他们一直也在跟相关部门沟通,3/15跟规划局沟通,3/23日跟省市府反应协调.(业主要求其出示跟各单位沟通,反映的文件资料,对方以文管员下班关机找不到为借口,说隔日提供给业主联络员——继续问他们要

7>居委会/合生: 成了业委会是一个漫长的过程,跟大家的维权时间紧迫相冲突

8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

9>北苑会所是被法院查封,目前仍在官司中,官司结束,法院开封,则重新开始(看来是个漫长的过程 [M13] )

[M13]

总而言之，对方没有诚意，只想混过五一黄金周！
我们还要继续挂横幅！！散步！！捐款！！
与会代表辛苦了！！ [M29] [M29]

rozoy

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
出席人员:
业主代表18名
合生/康景: 华小明(康景),况总(合生骏景),谭主任(合生骏景),康景物管中心 2人(总计5人)

居委会:何月玲,张朝霞,天园区司法办范所长
双方人员介绍后.
业主主要提问
1>变电站的来源?
2>为什么在小区规划内的绿地上
3>发展商是否有用醒目方式公示小区业主?
4>为什么曼哈顿销售时售楼人员没有明确提出变电站(曼哈顿代表)?
5>目前混乱的管理,未来管理何去何从?
6>从3.8日到现在,业主一直在维护权益,那么合生又做了什么?
7>是否乘此机会成了业委会或者业委会筹备小组,加强未来业主跟发展商沟通?
8>针对变电站未来应该怎么做?是否有计划?
9>北苑会所何时开?

合生/糠景回应
1>变电站为规划局进行的配电规划,04年8月要求在小区地块附近建变电站.05年6月,收到规划局正式的规划,05年12月,在小区售楼中心
公示. 就规划局回复众业主的"由发展商提出申请,规划局批准"的说法给予否定并恼羞成怒的说"要控告规划局"

2>自己也是受害者,没有说话权,就像小区里面的中学小学,只有配合的份,选择西面小区边缘,也是因为这个地块对小区影响最小 (实际如何?)

3>因为没有法律条文规定必须在哪里公示,所以只在售楼中心公示,没有违反,只是业主不去看而已 [M13]

4>要跟曼哈顿业主再私下谈(其中肯定有猫腻)

5>小区混乱是本身太大,人太多,业主自己也不珍惜, [M13] 到处挂条幅,弄的居民投诉几天内就20多人投诉(为买通城管非法活动找到借口),小区将06年内将完成划块管理,以骏中路,中庭为座标,分成四大快,但仍为一个完整的封闭小区,规划路是无稽之谈

6>自3/8日以来,他们一直也在跟相关部门沟通,3/15跟规划局沟通,3/23日跟省市府反应协调.(业主要求其出示跟各单位沟通,反映的文件资料,对方以文管员下班关机找不到为借口,说隔日提供给业主联络员

7>居委会/合生: 成了业委会是一个漫长的过程,跟大家的维权时间紧迫相冲突

8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

9>北苑会所是被法院查封,目前仍在官司中,官司结束,法院开封,则重新开始(看来是个漫长的过程 [M13] )

其他

1>因为速度有限,加上不断的电话干扰,很多遗漏,请参加了业主补充
2>有很多业主因为来的后来补充上去,跟居委会沟通他们没答应,弄的几个业主准时到却无法入场,有的迟到了也进不了会场,安排欠缺经验,给不能如常入场的业主道歉.(对不起)
3>后来许多业主通过自己的方式争取的旁听. [M21] 为与会的业主打气,让与会的同志非常受鼓舞.再次显示大家维权的激情.谢谢,非常感谢 [M13]

大家可知道这华小明是何许人也，人家可是在华南新城有过丰富的斗争经验的。听新城的一位MM说有一次业主和他们开会的时候达成协议，并每个领导都签了字了。可是最后协议还是推翻了。理由是没有盖公章，属于个人意见。所以大家还是要斗争到底呀

真累

20几个人投诉影响了风水,跟2000多户反对建变电站比起来,可是少多了.而且我们的签名都是有真实楼座和姓名的,如果他们非要拿这个说事,请出示投诉的楼座. [M09] 所以不用理他们这个极可能是捏造出来的东西.影响到的就是HS的风水,让他们卖不了楼.

barefoot angel

10人小会议
4/11日前选出业主代表30人,
4/12-4/18日业主代表名单由居委会公示在小区每个楼栋,看是否有人反对
4/18-4/30 的某几天,安排业主,合生,规划,电力,环保部门会议

barefoot angel

刚才接到合生谭主任电话,说那些资料可以给我看一下(跟政府部门汇报,规划部门协调的文件资料)

答:只是看一下就算了,你们答应我是带着公示给小区业主的.你们况总答应了的

电话跟合生况总询问后,答应如果觉得要拷贝的才拷贝给业主.
[M11] [M11]

小麦饼

看到一点光明！ [M29] [M29]

chenlong8822

QUOTE Created By anan2003 At 2006-4-5
能否把这些计划也放到公示栏跟大家知会一下。

为表诚意，要求康景允许我们用楼栋里的公告栏公告有关变电站的信息！！开辟变电站专栏！！我们每天下班打印一些东西回去贴贴！！让更多的人了解这件事情！！不能光他们用，我们业主自己的大事反而不能用！！！！

这位筒子说的很对，强烈赞同

笑影

总而言之，对方没有诚意，只想混过五一黄金周！
我们还要继续挂横幅！！散步！！捐款！！
与会代表辛苦了！！ [M29] [M29]

对，一定要在"五一售楼黄金周"前给他们施加压力。继续散步！

anan2003

能否把这些计划也放到公示栏跟大家知会一下。

为表诚意，要求康景允许我们用楼栋里的公告栏公告有关变电站的信息！！开辟变电站专栏！！我们每天下班打印一些东西回去贴贴！！让更多的人了解这件事情！！不能光他们用，我们业主自己的大事反而不能用！！！！

阿来

[M36] [M36] [M36] [M36]

真累

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
刚才接到合生谭主任电话,说那些资料可以给我看一下(跟政府部门汇报,规划部门协调的文件资料)

答:只是看一下就算了,你们答应我是带着公示给小区业主的.你们况总答应了的

电话跟合生况总询问后,答应如果觉得要拷贝的才拷贝给业主.
[M11] [M11]

多带几个人一起去看.不要单独行动.注意安全.而且尽量争取拷贝.以辩真假.否则就告诉他们不答应的话不能显示出他们的诚意.

小王子

[M29] [M29] [M29]

真累

对,KJ第一要做的就是配合我们把宣传栏搞起来.有任何活动让他们去帮我们贴.不然就是没有诚意.