从被骗到创业,捆绑上骏景了

早上的阳光 · 发表于 2012-5-18 08:52

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-18 08:58 编辑

B大姐担心的是业主把铺收回去，不给她收转让费，亏了。我担心的是我给了转让费，往后要是我再转让，业主不给我收转让费，那也是很头疼的事，再者也怕业主重签合同要加租。

可是,我们没有业主的联系方式呀,没有电话,我们就无法沟通,无法沟通就无法达成协议呀.

早上的阳光 · 发表于 2012-5-18 08:59

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-18 09:05 编辑

峰回路转，H业主给我们每人发了张名片，原来H是一位爱心人士，是一家慈善机构的高层，怪不得从一开始，就感受她讲话的条理性非常清晰，所说都是在情在理，并且在我的引导下，也说不会因为Y小姐将铺子转租而收取违约金，最后也同意了，如果转让必须见过承租户了解做什么后再次重签合同，同时向我们透露了铺位租给Y小姐时的租金。

早上的阳光 · 发表于 2012-5-18 09:00

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-19 17:44 编辑

至此，终于明白，B大姐不愿意出示合同的原因了。
其中的奥妙，想想应该也能知道。

早上的阳光 · 发表于 2012-5-18 09:02

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-19 17:44 编辑

(其实租铺的惯例都是: 如果铺子要转让给下一家,都是上家和下家谈好转让费,由业主和下一家租户重签合同)

结论：H业主表明立场，不加租，可以继续转让,理清关系，该撕毁的合同撕毁，该重签的合同重签，后期租金不变.

早上的阳光 · 发表于 2012-5-18 09:03

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-20 20:37 编辑

这个世界上难道是不巧不成“事”吗？

事情就是那么巧，如果不是那么巧，我们肯定只能签糊涂合同了。

其实之前也有问过隔壁那女孩，觉得应该和业主直接签合同。
但是她说，我们不可能能知道业主电话的。

怪不得B大姐一直说怀疑是我把业主找回来的，你可以怀疑我，但我真的没做过。

我只能说的是，是上天厚待，过往的所有磨难都是磨炼。

回应主题，一天之内又惊又喜，差点给骗走五千，却不想从天而降砸了两个五千下来。

顽强的小草不厚道地笑了

mycooltea · 发表于 2012-5-19 01:44

确定原来那天我曾和你们相遇到.当时我见到有两个女的在激烈讨论为什么业主不是租户转让.刚好在很多摇摇车的地方....我在想刚才是不是开片了?
嘿嘿!本人不八卦.经过后见到没事就停在那儿让孩子玩车车!

早上的阳光 · 发表于 2012-5-19 17:51

确定原来那天我曾和你们相遇到.当时我见到有两个女的在激烈讨论为什么业主不是租户转让.刚好在很多摇摇车的 ...
mycooltea 发表于 2012-5-19 01:44

对，就是这一晚。

germanyshop · 发表于 2012-5-20 17:14

呵呵，有意思

早上的阳光 · 发表于 2012-5-20 20:38

呵呵，有意思
germanyshop 发表于 2012-5-20 17:14

[M14]

[M29]

miaoshengcan · 发表于 2012-5-22 23:08

楼主连载了啊　

萱萱和彬彬 · 发表于 2012-5-24 15:50

啊，我今早还去看了Y小姐的店呢。。还说是我一个做鞋子的朋友告诉的消息呢。。。。囧，，，

早上的阳光 · 发表于 2012-5-28 09:54

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-28 12:17 编辑

啊，我今早还去看了Y小姐的店呢。。还说是我一个做鞋子的朋友告诉的消息呢。。。。囧，，，
萱萱和彬彬发表于 2012-5-24 15:50

周六

早上的阳光 · 发表于 2012-5-28 09:55

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-28 12:18 编辑

啊，我今早还去看了Y小姐的店呢。。还说是我一个做鞋子的朋友告诉的消息呢。。。。囧，，，
萱萱和彬彬发表于 2012-5-24 15:50

是的,那位是F小姐了,她是第三手,周六那天她和我说了.

早上的阳光 · 发表于 2012-5-28 10:08

本帖最后由早上的阳光于 2012-5-28 10:10 编辑

2012.05.26

本来说好是周五交铺的,某人说要晚点交,那就晚一天,算房租.

于是,周六晚上约了搬家公司搬鞋架.
因为装架子那边白天不可以挡路装货,所以只能在晚上,车到骏景时己经是晚上11点(却不想按JJ的规定,晚上9:00钟后货车是不可以进的了)
怎么办?
当时刚好保安队长在,说明了情况,在保证了我们在十五分钟内完工,尽量不制造声响,万一有业主投诉,需我们配合出来说明等条件下,给我们放行了,感谢保安先生的通融.
鞋架放到了店里.

早上的阳光 · 发表于 2012-5-28 12:20

本帖最后由早上的阳光于 2012-6-8 13:06 编辑

2012.05.27

朋友竟然没有量尺寸就把架子弄过来,结果右侧因为干墙体高起一个宽28CM的柱子,柜子长两米多,装不上,要重新想办法.
谁知这么一弄结果一波"七"折!

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