骏景花园★每日房产知多D★新国五条细则预知（只讨论房产） QQ群263068113

eddylee

恩，
不然也不会差距15-20万这么大 [M10]
有太阳沐浴那是相当美好的一件事啊！
可惜骏景南向南苑十分缺货，
尤显示在：93M，102M户型，
南苑相对小点的户型也只有这几种了。
77 78 86 106 都是北向。
93M 102M分别仅104套！

eddylee

今日最新房源：
北苑二期，楼龄：10年
中层
136M，152万 南向！

雄儿

怎么都这么高

森林在歌唱

没有便宜点的吗

Avatar-JK

现在是涨还是跌

eddylee

现在持衡！但是南向房源依然供不应求！
刚性需求依然占主导市场！
有合适房源都是会出手的！

我爱睡觉

满堂红的这套房子不错的说～～2010年2月7号更新的

http://prop.gz.mytophome.com/prop/20_8290390.html

[本帖由我爱睡觉修改于2010-02-14 04:15:03]

我爱睡觉

引用作者 eddylee 于 2010-2-11发表的原文
今日最新房源：
北苑二期，楼龄：10年
中层
136M，152万 南向！

这套房子满堂红网站似乎没有查到噢，价格也高，可以讲价就站内短我吧～～

我爱睡觉

引用作者 eddylee 于 2010-2-11发表的原文
今日最新房源：
北苑二期，楼龄：10年
中层
136M，152万 南向！

是不是这套噢？ http://esf.gz.soufun.com/chushou/3_8279401.htm

价格比你标的少2w呢～～2010年2月11日更新的

莫非你还想吃2w的差价？

[本帖由我爱睡觉修改于2010-02-14 04:16:57]

nini0314

感觉这里现在有很多中介，这是什么原因呢？骏跃轩北向的房子很是阴冷，终年不见阳光，其向南的那个房子也阴暗不舒服。所以这个价格太贵了。

骏阳轩的房子，质量比较差，开个水龙头上下楼层都能听见，隔壁房间就更吵了，当一个人早起时不敢开水龙头，轻轻关门隔壁也很好听，在客厅挂个电视打墙时整个墙很快就打穿了，房间一看是穿暴了。尤其是93方及102方那种。

[本帖由nini0314修改于2010-02-14 17:17:36]
[本帖由nini0314修改于2010-02-14 17:20:37]

luqing

引用作者 nini0314 于 2010-2-14发表的原文
感觉这里现在有很多中介，这是什么原因呢？骏跃轩北向的房子很是阴冷，终年不见阳光，其向南的那个房子也阴暗不舒服。所以这个价格太贵了。

骏阳轩的房子，质量比较差，开个水龙头上下楼层都能听见，隔壁房间就更吵了，当一个人早起时不敢开水龙头，轻轻关门隔壁也很好听，在客厅挂个电视打墙时整个墙很快就打穿了，房间一看是穿暴了。尤其是93方及102方那种。

雅b西边2个单元和茵A的房子质量据说还是不错的～

合生以前的高层很多住这里，现在还有以前的高层在住，以前朱孟依就住在骏茵～

[本帖由luqing修改于2010-02-14 21:13:50]

eddylee

本人极具公道的说：那房子是2,5号的时候我打电话给业主，她说11000放，即1496000万。后来10给业主电话，她说她要152万，说中原跟她说152万帮她卖没问题。你发的那个网是我同事发的，网络上的价，说实在的，真是不敢恭维。搜房网放的骏景均价是10000/M，安居客还好点，是11000/M，我只能说，某些房源的室内图可以信，但价格你一定要亲自考察。
说句难听的：我们也是打份工，提成又能拿到多少？而且满堂红是不给吃差价，它三方约上面都显示的，合同上业主给佣多少，客户给佣金多少都会标明的！不过一般业主是实收，即不会有业主佣金这一说法。
我曾经试过在网上放实实在在的价格。
可是从来没有电话打过来给我。
老实来说：客户都是想越便宜越好，明明是100万的房子，有人在网上放98万，就会有人放95。。
你说的价格能不能谈，我不敢保证，我建议你先看了房子，若你喜欢，我帮你谈，谈你心目中理想的价，如果还不行，我们三方见面谈。
清者自清，这样一个平台，我会第一时间把业主的心态放上来，
且不会做到拿石头砸自己脚！
很坦然：实现双方共赢，才是硬道理！才是经营之道！

[本帖由eddylee修改于2010-02-14 22:12:37]

鱼子酱

引用作者 eddylee 于 2010-2-14发表的原文
本人极具公道的说：那房子是2,5号的时候我打电话给业主，她说11000放，即1496000万。后来10给业主电话，她说她要152万，说中原跟她说152万帮她卖没问题。你发的那个网是我同事发的，网络上的价，说实在的，真是不敢恭维。搜房网放的骏景均价是10000/M，安居客还好点，是11000/M，我只能说，某些房源的室内图可以信，但价格你一定要亲自考察。
说句难听的：我们也是打份工，提成又能拿到多少？而且满堂红是不给吃差价，它三方约上面都显示的，合同上业主给佣多少，客户给佣金多少都会标明的！不过一般业主是实收，即不会有业主佣金这一说法。
我曾经试过在网上放实实在在的价格。
可是从来没有电话打过来给我。
老实来说：客户都是想越便宜越好，明明是100万的房子，有人在网上放98万，就会有人放95。。
你说的价格能不能谈，我不敢保证，我建议你先看了房子，若你喜欢，我帮你谈，谈你心目中理想的价，如果还不行，我们三方见面谈。
清者自清，这样一个平台，我会第一时间把业主的心态放上来，
且不会做到拿石头砸自己脚！
很坦然：实现双方共赢，才是硬道理！才是经营之道！

[本帖由eddylee修改于2010-02-14 22:12:37]

证明楼价依然坚挺，业主还是不断反价 [M13]

luqing

引用作者 eddylee 于 2010-2-14发表的原文
本人极具公道的说：那房子是2,5号的时候我打电话给业主，她说11000放，即1496000万。后来10给业主电话，她说她要152万，说中原跟她说152万帮她卖没问题。你发的那个网是我同事发的，网络上的价，说实在的，真是不敢恭维。搜房网放的骏景均价是10000/M，安居客还好点，是11000/M，我只能说，某些房源的室内图可以信，但价格你一定要亲自考察。
说句难听的：我们也是打份工，提成又能拿到多少？而且满堂红是不给吃差价，它三方约上面都显示的，合同上业主给佣多少，客户给佣金多少都会标明的！不过一般业主是实收，即不会有业主佣金这一说法。
我曾经试过在网上放实实在在的价格。
可是从来没有电话打过来给我。
老实来说：客户都是想越便宜越好，明明是100万的房子，有人在网上放98万，就会有人放95。。
你说的价格能不能谈，我不敢保证，我建议你先看了房子，若你喜欢，我帮你谈，谈你心目中理想的价，如果还不行，我们三方见面谈。
清者自清，这样一个平台，我会第一时间把业主的心态放上来，
且不会做到拿石头砸自己脚！
很坦然：实现双方共赢，才是硬道理！才是经营之道！

[本帖由eddylee修改于2010-02-14 22:12:37]

那个户型的房子如果图片没错，应该是129平米的，没有工人房的那种～
[本帖由luqing修改于2010-02-20 17:00:53]

夏小优

[M13]