请问：出租的房子，空调，电视，洗衣机等电器坏了。维修费该谁负责？

咪咪123

谢谢以上各位热心的邻居！ [M28]

咪咪123

看来有房子出租并不是什么好事情。 [M13]

咪咪123

曾经听到有人说。要是电器坏了。维修费是房东和租户平均摊分的。

用心良苦

财产越多烦恼越多，没有财产就更烦恼。

爽爽歪歪

引用作者 咪咪123 于 2009-7-25发表的原文
看来有房子出租并不是什么好事情。 [M13]

好事多磨

翔F

引用作者 kanghui 于 2009-7-25发表的原文
谁在使用过程坏的,就谁负责找人修回来,不用赔新的 [M01]

[M21] 我支持你的讲法！

翔F

我们读小学的的时候，老师就教导我们，损坏东西要赔偿！

lzlzlz

在保修期内就比较好办，通知维修人员就行，如果超过保修期损坏，明显自然损坏的，可以考虑AA，明显人为损坏，谁使用谁负责吧

一个人看书

屁股决定脑袋，房东房客各有意见。[M01]

翔F

引用作者 一个人看书 于 2009-7-25发表的原文
屁股决定脑袋，房东房客各有意见。[M01]

我们读小学的的时候，老师就教导我们，损坏东西要赔偿！

一个人看书

引用作者 翔F 于 2009-7-25发表的原文
[quote]引用作者 一个人看书 于 2009-7-25发表的原文
屁股决定脑袋，房东房客各有意见。[M01]

我们读小学的的时候，老师就教导我们，损坏东西要赔偿！[/quote]
哪还要签协议干吗？
那如果你住酒店看电视的时候，电视忽然坏了，你要不要赔偿呢？
是你找酒店麻烦，要求他马上修好还是酒店找你麻烦，要求你赔一台电视呀？

诗诗妈妈

看房子时没发现坏了，可住进去后才发现水龙头坏了，是应该房东维修吗？是老化问题

一个人看书

引用作者 lzlzlz 于 2009-7-25发表的原文
在保修期内就比较好办，通知维修人员就行，如果超过保修期损坏，明显自然损坏的，可以考虑AA，明显人为损坏，谁使用谁负责吧

根据协议来。没有协议的，我赞同自然损坏房东及时修，人为损坏房客赔。

翔F

引用作者 一个人看书 于 2009-7-25发表的原文
[quote]引用作者 翔F 于 2009-7-25发表的原文
[quote]引用作者 一个人看书 于 2009-7-25发表的原文
屁股决定脑袋，房东房客各有意见。[M01]

我们读小学的的时候，老师就教导我们，损坏东西要赔偿！quote]
哪还要签协议干吗？
那如果你住酒店看电视的时候，电视忽然坏了，你要不要赔偿呢？
是你找酒店麻烦，要求他马上修好还是酒店找你麻烦，要求你赔一台电视呀？[/quote]
中介的出租屋格式合同都有损坏出租屋内设施要赔偿的约定条款。当时双方无异议，人家才会租给房客。
“我们读小学的的时候，老师就教导我们，损坏东西要赔偿！”仅从道德层面对无赖房客进行批判。租客租房交接时认可了房内设施完好，然后在房客手上损坏了，难道还可以赖得这么理直气壮吗？

咪咪123

哎！当时没有租房子的经验，合同上没有明确写明。就只说是人为损害的租客负责。没有注明使用过程中坏的怎么办。