吆喝一下！有小三房的业主放盘吗？最好是新房没有住过的二手楼。中介勿扰！

洲际导弹

我也想找个呀！一起努力吧！

Du2神仙

引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文
[quote]引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房：指78——86平方左右（南北苑都有）再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 ：只有北苑有小三房的南向，南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向，中高层现在一万一平方都没人卖，所以只有北苑的适合你了
中高层：这种套间最高12层，应该可以勉强接受
新一些：都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ：这种户型只有逸、豪、宇、朗才有，远离BDZ去掉宇、朗不计，剩下逸、豪；.其中逸、豪南向81平方的小三房共有：骏逸轩E、F两座10层计40套，骏豪E、F座40套共80套南向，撇开5楼以下还剩40套，再撇开顶层小复式8套还有32套，就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套，对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48][/quote]

强！详细的数据分析！

sam

有很大的难度 [M01]

海思

楼市回升了？

海思

基本上，不可能~

水晶天使

引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文
[quote]引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房：指78——86平方左右（南北苑都有）再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 ：只有北苑有小三房的南向，南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向，中高层现在一万一平方都没人卖，所以只有北苑的适合你了
中高层：这种套间最高12层，应该可以勉强接受
新一些：都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ：这种户型只有逸、豪、宇、朗才有，远离BDZ去掉宇、朗不计，剩下逸、豪；.其中逸、豪南向81平方的小三房共有：骏逸轩E、F两座10层计40套，骏豪E、F座40套共80套南向，撇开5楼以下还剩40套，再撇开顶层小复式8套还有32套，就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套，对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48][/quote]

[M29] [M29] [M29] 厉害厉害！高人啊！
分析的很透彻啊！谢谢啦！
起初觉得找这样的房子应该难度系数不大的，经尘埃一分析似乎又颇有难度了，其实朋友指的小三房面积应该可以接受到100-120平方的，这样的面积南苑有吗？

尘埃907

骏扬ABCD栋有92.8和102平方的南向三房带主套单位，不知道你朋友喜欢不喜欢那些格局，然后骏腾、盈也有122平方的三房，不过是靠最南边的规划路，这种户型格局非常不错，当然最好的就是骏明的位置了，但说真的目前还真没一套在卖的，如果有这样的单位出售的话只要楼层不太低10500/一平方有很多人求，难度系数继续增大

水晶天使

引用作者 尘埃907 于 2009-4-21发表的原文
骏扬ABCD栋有92.8和102平方的南向三房带主套单位，不知道你朋友喜欢不喜欢那些格局，然后骏腾、盈也有122平方的三房，不过是靠最南边的规划路，这种户型格局非常不错，当然最好的就是骏明的位置了，但说真的目前还真没一套在卖的，如果有这样的单位出售的话只要楼层不太低10500/一平方有很多人求，难度系数继续增大

呵呵！ [M03] 我感觉朋友那边对户型要求不是很高，方方正正就可以了，再说骏景的户型也不会差到哪去吧。但正如同学你所说的，没人放盘也没办法啊！只好等喽。 [M11] [M11] [M11]

法虫

小三房：指78——86平方左右（南北苑都有）再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 ：只有北苑有小三房的南向，南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向，中高层现在一万一平方都没人卖，所以只有北苑的适合你了
中高层：这种套间最高12层，应该可以勉强接受
新一些：都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ：这种户型只有逸、豪、宇、朗才有，远离BDZ去掉宇、朗不计，剩下逸、豪；.其中逸、豪南向81平方的小三房共有：骏逸轩E、F两座10层计40套，骏豪E、F座40套共80套南向，撇开5楼以下还剩40套，再撇开顶层小复式8套还有32套，就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套，对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48]


[M21] [M21] [M21]

水晶天使

我顶！ [M05]

bismile

引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文
[quote]引用作者 水晶天使 于 2009-4-15发表的原文
[quote]引用作者 peter 于 2009-4-14发表的原文
这个要求好像只有北苑的房子

相信很多南苑的房子也是很不错的。[/quote]


小三房：指78——86平方左右（南北苑都有）再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 ：只有北苑有小三房的南向，南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向，中高层现在一万一平方都没人卖，所以只有北苑的适合你了
中高层：这种套间最高12层，应该可以勉强接受
新一些：都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ：这种户型只有逸、豪、宇、朗才有，远离BDZ去掉宇、朗不计，剩下逸、豪；.其中逸、豪南向81平方的小三房共有：骏逸轩E、F两座10层计40套，骏豪E、F座40套共80套南向，撇开5楼以下还剩40套，再撇开顶层小复式8套还有32套，就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套，对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48][/quote]

太强了！ [M21] [M21]

水晶天使

顶一下！

小小小仙人掌

帮顶~
买一万多一方的，有钱人阿~

eileen

引用作者 尘埃907 于 2009-4-19发表的原文

小三房：指78——86平方左右（南北苑都有）再大点的户型90平方就有三房带主人套间的了
南 向 ：只有北苑有小三房的南向，南苑只有骏扬ABCD栋有94和103平方的南向，中高层现在一万一平方都没人卖，所以只有北苑的适合你了
中高层：这种套间最高12层，应该可以勉强接受
新一些：都是97、98、99超过十年的了
不近BDZ：这种户型只有逸、豪、宇、朗才有，远离BDZ去掉宇、朗不计，剩下逸、豪；.其中逸、豪南向81平方的小三房共有：骏逸轩E、F两座10层计40套，骏豪E、F座40套共80套南向，撇开5楼以下还剩40套，再撇开顶层小复式8套还有32套，就本人统计其中已经在出租的有13套还有19套，对了这些楼龄都已超过10年
楼主的朋友太理想化了实在没办法帮到你 [M03] [M03] [M03]

[本帖由尘埃907修改于2009-04-19 15:31:48]

非常专业！ [M21]

eileen

中介也有中介的好处！