曼哈顿房产证的问题

ssshirley

网上是实测的建筑面积，公摊也少了，所以物管费收多我们2年的了。上个月我问过物业，他们态度很差的说房产证发后会补给我们。这群无良奸商，还是小心点好，所以最好就不交管理费，发了房产证再说。

我爱美剧

按照售楼合同是应该有赔偿的吧？各位自己查一下自己的售楼合同。该赔多少钱找HS 要去。 [M04]

gzzp1210

对了，提个醒，买二手房也别忘了上“阳光家缘”查房屋产权状态，有一次一个朋友通过中介买房，有一套又靓又平的房很心水，上“阳光家缘”一查，结果那套房处于查封状态！好险！

请问怎么查。。。？

eileen

打电话到银行，银行方面说HS在08年1月份就拿了资料去办理房产证了，到现在还没办好拿回来， [M09] ！银行那个小姐态度很好，她耐心解释说HS办房产证都是这样的，一批一批拿去办，很拖拉。

jjadm

引用作者 luckytorry 于 2009-1-17发表的原文
请教一下各位专家，我的房是鑫109.98的面积，但是在阳光家缘是则是107.212的实测面积，不知道为什么会不一致，是不是HS多收了我们的钱！请知情者告知。

曼哈顿所有业主的总面积都比合同、预售证上的面积小了2平房米左右（公摊面积），但管理费每个月还是按原来的面积照收，每个月多收5元左右。

HS更可恶的是不择手段，蒙蔽欺骗业主：

预售面积情况（单位：平方米）
　　预测总面积： 实测总面积：
128.67 126.7197

　预测套内面积： 实测套内面积：
106.09 106.2325
　　
预测公摊面积： 实测公摊面积：
22.58 20.4872

大家看到没有，所有实测公摊面积都小了2平方米左右，实测套内面积很多户型都是反而大了零点几个平方米。 房间总面积少了2平方米，业主居然还要补钱给开发商，无耻HS！！必遭天谴！！ [M09] [M09]

mahadun

是啊， 很气愤!

哪位楼主知道该怎么办吗？

STONEWU

引用作者 jjadm 于 2009-1-23发表的原文
[quote]引用作者 luckytorry 于 2009-1-17发表的原文
请教一下各位专家，我的房是鑫109.98的面积，但是在阳光家缘是则是107.212的实测面积，不知道为什么会不一致，是不是HS多收了我们的钱！请知情者告知。

曼哈顿所有业主的总面积都比合同、预售证上的面积小了2平房米左右（公摊面积），但管理费每个月还是按原来的面积照收，每个月多收5元左右。

HS更可恶的是不择手段，蒙蔽欺骗业主：

预售面积情况（单位：平方米）
　　预测总面积： 实测总面积：
128.67 126.7197

　预测套内面积： 实测套内面积：
106.09 106.2325
　　
预测公摊面积： 实测公摊面积：
22.58 20.4872

大家看到没有，所有实测公摊面积都小了2平方米左右，实测套内面积很多户型都是反而大了零点几个平方米。 房间总面积少了2平方米，业主居然还要补钱给开发商，无耻HS！！必遭天谴！！ [M09] [M09]
[/quote]
好像是有得争的

杨杨

发展商都是骗完上家骗下家 [M10] [M10] [M10] [M10] [M10]