请教: 为孩子读书准备搬走,骏景的房子是卖还是出租呢?

海思

LS分析的还是不错的... [M21]

RedRose

谢谢楼上各位芳邻的意见! 和我想的也差不多, 不准备卖了. 出租嘛, 也再考虑一下, 我曾经出租过房子, 气得吐血! 由于租客是个小三(出租时不知道啊), 为人极其下流无耻, 我到期不愿续租了, 她不肯搬, 赖多了半年, 房子收回时, 屋子里长满了德国小蠊, 全部下水管堵塞, 厨房臭气熏天, 家具全被狗咬坏, 床垫上一大滩不明污渍, 我说要扣按金,她和她的"朋友"喊打喊杀, 最后没扣一分, 自己花了一个月、费了万把块才把房子弄干净，我是不太敢出租了！

游牧骄主

建议出租！ [M21]

七彩坊

建议卖出，房价已进入下降通道，那点租金还不够银行利息，还好多麻烦．经济环境不好，现金为王．

longriver

出租,真的要长线,短期(1-2年)出租房子的损伤是不划算的.长期出租就不必管他了.换租客时花点钱搞下就好了.

浮潜

还有现金为王的人，那是对企业而言。看一下一年期RMBNDF（海外无本金交割远期市场）数值就知道了，欧美预期RMB明年贬值。

普通百姓手里有钱快去保值吧。留点零用的现金在手上就够了。

RedRose

人民币贬值对国内房价有没有影响? 应该是对产品出口有利吧? 国内房价如果有影响是应该价格升高(因为内含的进口产品价格升上去了)?

七彩坊

还有人相信房价只涨不跌的鬼话吗?

Marry

建议出租，理由1、现在是有价无市，卖不了好价钱，不如不卖。2、出租每个月的租金够油盐柴米了。3、急需用钱才考虑卖掉，除非有更加理想的投资渠道。

longriver

我觉得骏景的地段还是不错的,双地铁位置,等到明年9月28日开通车陂南(4,5号线换乘),科韵路站(4号线,百安居应该有出口),交通就会更上个等级.实际拉近了骏景和珠江新城,环市东等市中心商业写字楼地段的距离.还拉近了广交会,大学城的距离.这里的人气会更旺.
另外,在环城以内,这么好配套的楼盘并不多,而且密度不是太大.
所以,这里的租售是不愁的.
楼主可以考虑放租,租金有向上的趋势.

小湘女

卖出抄底.成功短期内就涨N倍.

mpa100

引用作者 小湘女 于 2008-11-12发表的原文
卖出抄底.成功短期内就涨N倍.

抄底要小心，股市风险大。

如果是长线，最早也要明年6月以后。

不要想短期赚钱，不过5-10年翻个2-3倍是问题不大。下次政府说泡沫的时候就可以撤退了，如果是高手还可以多赚点 [M01]

MO-GO

出租吧！我正为孩子找个好环境看看我们能否谈得来我帮你保管(房屋)联系我13822203870 莫先生。