业主放盘：北苑一期东南向，单边88平方

wdffdw78

顶一下，楼主好运！

浮潜

引用作者 wdffdw78 于 2008-10-10发表的原文
顶一下，楼主好运！

谢谢！

我想这事急不得，以一套80方的骏景房子为例，成交65万到85万都可以说是合理的，这也是个缘分问题。其实卖不卖都无所谓，用20万按自己的要求再装修一下，也是很好的选择，88方未来3口之家还是够用了。

[本帖由浮潜修改于2008-10-10 16:42:56]

菲猪

引用作者 浮潜 于 2008-10-10发表的原文
[quote]引用作者 wdffdw78 于 2008-10-10发表的原文
顶一下，楼主好运！

谢谢！

我想这事急不得，以一套80方的骏景房子为例，成交65万到85万都可以说是合理的，这也是个缘分问题。其实卖不卖都无所谓，用20万按自己的要求再装修一下，也是很好的选择，88方未来3口之家还是够用了。

[本帖由浮潜修改于2008-10-10 16:42:56][/quote]

[M13]

小湘女

本人提醒楼主一句,超过70米米的出价,就应是中介在引你上当的.

passok

其实执着也是一种美，呵呵。

不知道小湘女你的那套大房子现在放多少钱啊？

浮潜

引用作者 小湘女 于 2008-11-11发表的原文
本人提醒楼主一句,超过70米米的出价,就应是中介在引你上当的.

本人经过一段时间的放盘，最后决定不卖了。现在把过程和价钱和大家交流下。这套房子最多人看的阶段就是国家发布几条“所谓救市”消息后。绝大多数看楼的我个人认为都不是真的想买的，因为很多人连厨房、洗手间都不看，还有不少很年轻的小孩子也看楼，对房子有认识的很少。真的要买楼的会看很久，问你很多问题。最后大约有4个家庭表示了兴趣，2个家庭很有兴趣，其中最高价钱出到了75万，这对夫妻人挺不错的，也能感到他们对高房价的压力。

之所以没有卖是因为，也看了很多10X的3房，厅和厨房以及洗手间比我现在的还小，多了个洗手间，还有小房的面积稍大但也只能放单人床。其中最便宜成交的是骏晖某座1002的房子。103方，78万。这套房子连门锁都没有，里面被破坏的很厉害，厨房几乎需要全部弄过，所有灯具/卫浴产品/可视电话都是坏的，而且不过5年，住进去最少要3-5万装修下，加上税费4-5万，实际上除了中介费用花了最少86万，而且是西北向的。

其实我差点买了这套，因为便宜而且位置我喜欢，就是因为老婆出差，等她回来已经卖掉了。我甚至在卖掉后还自己带她去看了那套房子。因为门锁都是坏的，可以随便去看，我太太也认同还可以。我们的心理价位是80万:)，总共下来能住进去要花90万，这是我和太太的上限。其他看了很多套，满意的不多，真的好点的，没有致命缺陷的都在90万左右。

所以决定不卖了，真累人。网上放盘7000多的都是假的。很多说房价怎么样怎么样的人都没去真的操作过。实际上想买套理想房子是很累很难的事情。

[本帖由浮潜修改于2008-11-12 14:07:23]

浮潜

对了，有7000多单价的盘，144方骏翔某单位，朝中山大道，厅超大，但是很吵，最后也要115万左右。

RedRose

很有参考价值,说得很实在,谢谢!!!

freelaw

受教了，我最近也打算卖房，把电话给了一个中介公司，结果几乎所有中介都知道我的电话，搞到我看到3866开头的电话不大敢接，已经有点影响正常生活了。