急！急！急！－找法律界的高手L148支招

junyangxuan

是卖方全权委托中介处理了吧？要不房产证原件不会在中介那的吧？现在中介的素质太差，前段时间委托他们去放租，才发现问题那个多呀！

fany

这种情况买卖双方有权利终止合同吗？ 如果买方不想买了，卖方不想卖的话。

淡雅茉莉

应该是可以的吧,不过是不是要买卖双方同时约好双方都没有违约责任啊

淡雅茉莉

我对中介也越来越没有信心,之前让中联带着看房,竟然被忽悠了很多次,每次都是

白跑,后来与别的中介成交,也给气的够呛 [M10]

fany

现在中介公司还是扣着业主的房产证啊，怎办？ [M10] 有哪位可以支招啊？

fany

急啊！急啊！急啊！[M10] [M10] [M10] [M10] [M27] [M27]

银兰

帮顶,
[M13]

跳动的云

引用作者 fany 于 2007-12-5发表的原文
在这个过程中中介公司犯了很低级的错误，1.在递件过后才跟我说要交20几万的税。2.在通知我大概需绞的税费清单上把24150写成了2415。后面我就不再信任他们的办事能力了。 [M02]
过后我给出2个条件：1，我不想让中介公司代办过户了，中介费只付1万（中介公司中带我去看了房，签了个合同）;2.我只限付10万费用（包括税费和中介费）要求他们给我顺利的过户。
中介公司都做不到。气死我了。


备注：房产面积147平米

MD，中介吃了买家吃卖家！ [M10]

wawj

一 可以到中介管理中心告他，但要防他们有没有互相勾结。可以一试。

zhanzc

直接跟卖家沟通
现在房价下跌，卖家比你还着急

wawj

引用作者 fany 于 2007-12-7发表的原文
这种情况买卖双方有权利终止合同吗？ 如果买方不想买了，卖方不想卖的话。

这可是三方合同，并不能说买卖双方同意就行，还牵涉到中介方的。中介可告你们双方违约的，要小心。中介这些屁人可是什么都做得出的。
上年就被这些无良中介告了，贪了我2500元不还还告我。最终是我胜诉，解了一口恶气，那家烂中介（美之居 [M35] [M35] ） 也滚出骏景了。本来想拿着判决书天天去他档口出他的丑，让他做不了生意。
楼主可以考虑用这个方法，天天在人多的时候去他门面吵，帮他赶客。

fany

谢谢大家这么热心帮助！ [M26] [M29] 最终业主没办法只好作出让步，付了一部份中介费，总算把事情解决了．那中联地产 [M35] ，下辈子都不再找他．．

杜2神仙

解决了就好

L148

引用作者 fany 于 2007-12-17发表的原文
谢谢大家这么热心帮助！ [M26] [M29] 最终业主没办法只好作出让步，付了一部份中介费，总算把事情解决了．那中联地产 [M35] ，下辈子都不再找他．．

现实的选择！

雨蝶

我也顺便揭发一下---中原地产！！！当时买房委托中介，搬进去之后忽然停水停电，收了中介费之后没给我办过户，打了若干电话之后水电办好了过户，有线电视还是我自己去办的，到现在办有线的20元手续费中原地产还没退给我呢 [M09] 懒得和他们生气

当时办理我的手续期间，中原换了三个经纪，都没主动告诉我，到最后索性连铺子也一起悄无声息的搬到东圃广场去了。