骏景花园★每日房产知多D★新国五条细则预知（只讨论房产） QQ群263068113

sеlinj

貌似有点道理，可惜工资没涨三倍。
膨胀还在继续。
豆饼 发表于 2010-9-24 23:54

估计豆饼你不是国家公务员或国企员工，这帮人工资涨6倍都不止啦

七彩坊

估计豆饼你不是国家公务员或国企员工，这帮人工资涨6倍都不止啦
sеlinj 发表于 2010-9-24 23:58

    有几个人五年工资涨六倍？？？

冷 眼

超过6倍

yyf138683

[M03]

水长流

报纸上说12000-14000的啊？今天听中介说亚运城都要16000/平了，那么偏僻的地方咋都要那么贵呢？

草儿

中介的话不可信,眼见为实

雄儿

中介的话不可信,眼见为实
草儿 发表于 2010-9-27 12:47

    说得好  [M29]

雄儿

自己亲身体会才知道

wintergrass

有几个人五年工资涨六倍？？？
七彩坊 发表于 2010-9-25 09:02

帐面工资没涨，但那些人的资产却数倍地增加，真不知那些人钱是哪里来的。

yyf138683

番禺均价都几乎过万了，恐怖啊！！！

卖囡孩的小火柴

啥年代的价钱了``

日日

最近怎么没有听到你们中介成交价格拉？

口腔医疗

现在国家又出台很多政策， 首套置业首付不得小于30%，二套不得小于50%，三套不予贷款，  房管局方面  首套置业小于90平方的 契税 1% 征收 大于90平方 契税 1.5%   二套置业小于90平方 契税1.5%  大于90平方 契税 3% 征收  可想而知 现在的房价的走向是怎么样的了？？？

雄儿

最近怎么没有听到你们中介成交价格拉？
日日 发表于 2010-10-1 19:13

    难道最近没有成交过

伯仲

9月30号新政：
1：首套90平方以下，契税1%，90-144，契税：1。5%
2：第二套：90平以上 契税：3%，第二套90平方以下，文件暂时还有歧义，具体等8号看是1。5%或3%。
3：第三套限制贷款，首套必须三成。（目前农行还可以做两成）
从国庆成交数据来看，新政对房价影响幅度还不够广，
大部分真正的炒家，大多都是以一次性付款的。
反观政策，对真正有需求换房的买家并不理想。
骏景花园西门加油站已迁，商业楼的规划也慢慢开始加快进程，
近期房价起伏不大，
建议有闲钱的朋友可购置约克公寓的84平方左右的户型做投资，
等商业楼圈形成，升值空间还算长远，毕竟才是07年的楼。
9月份成交数据（仅供参考）：
86平方  高层南苑北向   123.8万
78平方    中层南苑北向   115万
76.86平方  中层南苑北向  108万
106平方     中层南苑南北向  145万
105平方     北苑中低层南向    140万
88平方      北苑二期北向     115万
129平方     南苑高层南向     190万
141平方     南苑中层南向（近西门）   195万

近期想换大房的：（实用率极高，比骏御轩176M平方的实用面积还要高2个平方）
最新大面积笋盘推荐（南苑东边极少放出）：
165平方 东边南苑东南向单边位望游泳池  豪华装修五房 实用面积140多平方
出售原因：已换别墅
产权情况 ：过五年，有按揭，可自己赎契。
税费：契税：3% 个税:1%，营业税：差额部分X5.5%，交易服务费：面积X2X3  产权登记费：50元 印花税：5元
本人有全套各角度室内图图片，
有想法的业主可联系 130-730-36384或站内短信，可先看图片