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七彩坊

我了解的事实是由于房价太高，一般人根本买不起，再强的刚需也是无效刚需。靠炒家炒来炒去只能把泡沫吹大，看谁倒霉接最后一棒。

伯仲

请教伯仲，南苑骏灏136平、南向的户型，8楼以上，现在放多少钱？近期有没有成交的个案？谢谢！
xiaotuzi 发表于 2010-9-8 18:59

  8月底有套成交案例，高层，交楼装修，业主一直自住。保养比较可以。
成交价是13823元/平方，成交价188万。产权是过五年，无营业税

管理员有点偏心，其他帖都显示我的个人签名，惟独我自己的贴不准我显示。


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伯仲

我了解的事实是由于房价太高，一般人根本买不起，再强的刚需也是无效刚需。靠炒家炒来炒去只能把泡沫吹大，看谁倒霉接最后一棒。
七彩坊 发表于 2010-9-9 09:15

房产这一块，对他的升，降真的很难做出百分百的评论。
个人观点：其实并不是房价升了，而是中国太注重GDP，钞票发行量广增。信用卡广增，物价疯狂上涨，总的说是人民币越来越不值钱了。
买方，卖方，是相对的又是相互联系的，在合适的点买房子，在合适的点卖房子。
只有等到房价升到我们普通老百姓摸不到边的时候，估计我们也不会来关心这个房价了。
我始终不对房价做出太多评论，虽然我个人是看好后市的，珠江新城-琶洲-员村城市深化设计的敲定（可在规划局网第二页查到），广州东进的战略。
投资者有投资者买房/卖房的主见，有自己独特的眼光。或者说卖了换大房，或着有其他更好的投资途径，或者说拿钱去做生意。。
惟独真正需要自住的买房人。
还是那句话：别赌它的高低了，只要你是真的需要，只要有合适你的，
只要价钱是市场价，如果真的喜欢就买吧。心态平和一点，有得总有失。

伯仲

骏景花园户型图（附对应室内图），仅供参考：[url=http://guangzhou.anjuke.com/shop.php?bid=121913]http://guangzhou.anjuke.com/shop.php?bid=121913[/url]

phillips

[quote]房产这一块，对他的升，降真的很难做出百分百的评论。
个人观点：其实并不是房价升了，而是中国太注重GDP，钞票发行量广增。信用卡广增，物价疯狂上涨，总的说是人民币越来越不值钱了。
买方，卖方，是相对的又是相互联系的，在合适的点买房子，在合适的点卖房子。
只有等到房价升到我们普通老百姓摸不到边的时候，估计我们也不会来关心这个房价了。
我始终不对房价做出太多评论，虽然我个人是看好后市的，珠江新城-琶洲-员村城市深化设计的敲定（可在规划局网第二页查到），广州东进的战略。
投资者有投资者买房/卖房的主见，有自己独特的眼光。或者说卖了换大房，或着有其他更好的投资途径，或者说拿钱去做生意。。
惟独真正需要自住的买房人。
还是那句话：别赌它的高低了，只要你是真的需要，只要有合适你的，
只要价钱是市场价，如果真的喜欢就买吧。心态平和一点，有得总有失。
伯仲 发表于 2010-9-9 11:53

你说得很在理,也只能是这样子.

yyf138683

呵呵

vodke

[M10]

伯仲

[sz]

yyf138683

最近成交：北苑 88平北向 低层 115万成交
          南苑 129平北向 低层 170万成交
          南苑 78平北向中层   109万成交
          南苑 86平北向中高层  116万成交
          北苑 104方中高层     135万成交
          三期 105方中层南向   1388888成交

yyf138683

今天看到保利新盘，在琶洲，起步价25000/平，呵呵，说是说离珠江新城仅5分钟，其实何止啊，除非在此新盘到珠江新城拉条直线，横跨珠江，或许5分钟还是有机会的。25000要想升值，估计还是渺茫。

13725133177

旁边车陂南要起一座桥过江的

酌酒赏月

楼上的来人家的贴抢地盘[M01]恐怕不能零零碎碎，要拿出点真才实料啊~[M19]

水长流

[M13]

草儿

报纸说,楼市又出现抢房潮,问一下中介,骏景房价有涨吗?南苑南向大户现在可卖多少钱一平方啊?

yyf138683

稍微有点上浮，南苑南向大户均价在14000-16000左右。