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ohmycar · 发表于 2010-7-16 11:31

回复 149# 伯仲
有没有一楼的100方左右，价格多少，产权多少年？

伯仲 · 发表于 2010-7-16 17:52

骏杨轩那个低层，保养好的房子，建筑面积确切来说应该是92.6811平方，估计价格是115万可成交，建议放120万。

100M的北苑有，楼龄9年，三期的，骏翔，挥的！

cocohan · 发表于 2010-7-19 13:22

南苑两房或三房都有哪些户型和朝向的呀？分别的面积是多少？
另外现在首套房最低可首付多少成呀？

伯仲 · 发表于 2010-7-21 01:24

南苑有76.8，78，86的小三房，105，93，102的三房带主套单位。
76.8M的分别是骏仁轩04，05单位以及骏泓轩04，05单位，朝向只有北向，房出小阳台，望南北分界路。
78的为骏霖轩A，B，C 04，05单位，厅出阳台，但阳台极窄，长度还是够，只有北向望南北分界路。
105的分别是骏仁轩，骏霖，骏泓轩03，06单位，朝向只有北向，厅出阳台双卧南向，望南北分界路。
93和102的为骏扬轩，ABCD座为南向，DEFG座为北向，非常罕见

伯仲 · 发表于 2010-7-21 01:25

首期三成可利率下俘20%-25%，看资质。
首期四成利率可下俘25%-30%，看资质

伯仲 · 发表于 2010-7-21 01:26

在大的三房就是122的了，总价比较高。

yyf138683 · 发表于 2010-8-8 18:29

本帖最后由 yyf138683 于 2010-8-8 21:29 编辑

二期 129方 162万 3房2厅北向安静望花园,业主09年自己装修完没住,今年只住了几个月,保养装修非常漂亮!
二期 116方 150万 3房2厅中层东南向,业主之前有装修过,送全屋豪华家电家私业主急卖
南苑 78方 105万  3房2厅  装修保养非常好,骏景最实用小三房,双阳台,送全新家电家私
北苑 78方 93万 3房2厅  中层,超便宜的小三房
北苑  74方 88万  2房2厅  中层,实用两房
美林海岸的环境大家是有目共睹的,而且那里的格局相对也比较方正实用,离江边,公园都比较近.而且比较非常安静，风景绝对不错。下面有几套比较笋的房子在卖:
美林海岸 248方  354万东南向高层望江
美林海岸 77方  2房2厅 115万西南向望小学操场
美林海岸2房1厅 77 115万中层南向，安静望花园
美林海岸  2房2厅 80方 144万中层南向，安静望花园
美林海岸  3房1厅 87方 160万东南向中高层，安静望花园

yyf138683 · 发表于 2010-8-8 18:39

二期 136方 200万 4房2厅南向全新装修骏景格局最好4房单位,少有放盘!!

yyf138683 · 发表于 2010-8-9 09:49

昨天成交：78小三房，102万北向单价13000/方
88两房 120万北苑二期最靓格局，南向，单价接近137000/方《现在在卖的基本没有，也是骏景花园比较稀缺的一种户型》
另外还成交一套，不详

布丁 · 发表于 2010-8-9 12:56

了解了解情况[M42]

yyf138683 · 发表于 2010-8-9 13:44

海景中心有一套好房子，全新装修 83方 102万全新装修，南向风景不错

伯仲 · 发表于 2010-8-9 19:48

北苑116 东南交楼装修 150万已成交

骏明轩 129M 6楼南向 178万已成交

水长流 · 发表于 2010-8-11 09:59

市场是不是真的变好了？最近确实是看到很多人跟中介看房，请问楼主美林海岸有没学校啊?之前是去看过房子,环境是不错,就是贵了点.

yyf138683 · 发表于 2010-8-11 16:50

美林海岸有个市一级的小学.市场最近好象好转了.像骏景花园,88方南向的,之前113万,这个月成交120万,现在唯一一套刚放出来的要125万了.呵呵,见仁见智吧!
美林海岸,环境幽雅,非常安静,听说风水很不错,楼层稍高可以望珠江,去珠江边最多走5分钟路程,离地铁口\天河公园也很近,BRT11路直到,234路车等4路公交车直到美林花园.价位大概在13000--180000都有.具体看装修,看楼层,看朝向.

yyf138683 · 发表于 2010-8-11 17:02

最新消息,易出莲花对面的车陂站,会在9月28准时开通.鄙人认为:届时估计骏景花园的房子还会涨.毕竟每增加一个楼盘的交通,都会给楼价带来一次猛涨.呵呵,个人看法.

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