掌握家里财政大权的JM们进来聊聊理财经

百草园

关于还贷的好坏，算一下帐就可以知道了。
假设：手上有 100 元闲钱，同时按揭的贷款利率是 5%, 通货膨胀率是 3%
1）不还贷: 年初是 100 元， 到年底要扣掉 5% 用于支付贷款利息，剩下 95, 通货膨胀再减 3%, 最后变成 92 元
2) 还贷： 可以省下贷款利息， 而且钱给银行后，通涨由银行承担，所以 100 元还是值 100 元。
可见： 还贷可以省 8 元，相当于年收益 8%，这个收益是很高的了。比绝大部分基金的收益都要高。而且无任何风险，又简单易行，所以说提前还贷是目前较好的投资方式。
需要注意的是，虽然还贷收益高，但也不要把所有钱都还光，应以不降低自己的日常生活素质，而又留有足够的积蓄以应付不时之急。

Heidi2004

QUOTE Created By anan At 2005-10-29
[M21] 看这位MM的发言受益不少,红/绿字部分的产品没有接触过,是公开发售还是内部认购的产品呢???

是公开发售的,一般发售时间较短,3-5天,所以平时要多留意,一不小心就错过了,但不是所有的企业债券都值得买的,注意规避风险.

Heidi2004

QUOTE Created By 百草园 At 2005-10-29
关于还贷的好坏，算一下帐就可以知道了。
假设：手上有 100 元闲钱，同时按揭的贷款利率是 5%, 通货膨胀率是 3%
1）不还贷: 年初是 100 元， 到年底要扣掉 5% 用于支付贷款利息，剩下 95, 通货膨胀再减 3%, 最后变成 92 元
2) 还贷： 可以省下贷款利息， 而且钱给银行后，通涨由银行承担，所以 100 元还是值 100 元。
可见： 还贷可以省 8 元，相当于年收益 8%，这个收益是很高的了。比绝大部分基金的收益都要高。而且无任何风险，又简单易行，所以说提前还贷是目前较好的投资方式。
需要注意的是，虽然还贷收益高，但也不要把所有钱都还光，应以不降低自己的日常生活素质，而又留有足够的积蓄以应付不时之急。

当没有其它投资途径时,还贷确实是值得推荐的一项。由于提前还贷需要往银行跑三趟,还要跑地产登记中心（办理涂销抵押）、保险公司（退回相关费用）等，花费不少时间、精力，还要缴交相关手续费用，因此尽可能是余款一次还清。

youax

进来学习

youax

QUOTE Created By bestymm At 2005-3-30
存美金好，还是兑换成RMB存好呢？ [M11] RMB就升值了 [M11]

美金定期比人民币定期利息高些，同等期的

youax

QUOTE Created By anan At 2005-4-1
第一次理财手续办理成功:

中午去工行办了"节节高保本型个人外汇理财产品",这期外币(包括港币,欧元等)理财产品开售日期直到4月7号，有兴趣的同学可以去工行的网点购买哟。今天签协议时才完全了解这个节节高是怎么回事，个人感觉还可以:
1.每三个月计息一次,将利息自动划入你的帐户,每三个月自已打本就可以看到帐上的款有否增加,觉得比最后一次划帐要踏实,也比银行半年计一次息好,不过这纯粹是心理感觉,最后结果是一样的;
2.美元的利息头三个月是3%,之后每三个月递增0.1%,而且这个产品是9个月期限的,这样我感觉一是利息相对定期要高,二虽然我不能提前赎回(银行方可以提前中止),但这笔钱也不必被冻结很长时间(如果实在要提前中止则要付更高的利息给银行),9个月刚刚好.
3.相对广发的较高利息税,这个产品是按同币种活期利息的20%代缴,而不是3%利息的20%,这点比广发的产品要好.
另外中行听说也有外币和人民币理财产品，而且柜台说无论终止与否，中行会保证最少1%的利息（工行即使提前终止，也会保证在终止前的几个月有3%的利息）但不知道为什么，我感觉四大国有银行好象都有类似产品，但没有一家银行公开地宣传或象广发，光大那样做广告，甚至连一张资料单都没有，就是口头向你解释，中行就只是告诉我，他们一般是在每个月的10-20日发行新的理财产品，如果你有需要就到时来咨询一下。晕。可能银行的人会比较清楚一点吧。
没有咨询过建行，个人眼光，工行和中行都没有较好的短期人民币理财产品，继续寻找。另外我在办理的时候，隔壁是位样子一看就是"师奶"的阿姨，在理财区咨询自已手里基金的问题，我看到她在看电脑里的曲线图，很感慨，要向她好好学习。呵呵。

这个怎么样？差不多半年了MM上来汇报下

新新土豆

QUOTE Created By LAGUNA At 2005-3-29
[quote]QUOTE Created By anan At 2005-3-29
幸福呀,众多MM不用为家用伤神[M25] .楼上有位说过3%的利率都被通胀吃掉了,俺同意,想理理财就是为了将损失减少一点,做不了购买房产,购买商铺之类钱生钱的大投资,但又不想因通胀使一样的钱变得更不值钱,所以考虑风险小一些的投资理财项目吧。不过看来没有有共同需求的同伴。 [M30]

以100K計算建議如下操作
10K活期儲蓄以便不時之需
30K定期存款
30K投資基金
30K購買股票已連續5年EPS 0.5 NET. 5元以上
比益比<30 COST/INCOME <0.6
以上基本一輩子永保安康 [M05][/quote]
有哪位ＪＭ解释一下红字部分是啥子意思啊 [M13]

anan

QUOTE Created By youax At 2005-10-31
[quote]QUOTE Created By anan At 2005-4-1
第一次理财手续办理成功:

中午去工行办了"节节高保本型个人外汇理财产品",这期外币(包括港币,欧元等)理财产品开售日期直到4月7号，有兴趣的同学可以去工行的网点购买哟。今天签协议时才完全了解这个节节高是怎么回事，个人感觉还可以:
1.每三个月计息一次,将利息自动划入你的帐户,每三个月自已打本就可以看到帐上的款有否增加,觉得比最后一次划帐要踏实,也比银行半年计一次息好,不过这纯粹是心理感觉,最后结果是一样的;
2.美元的利息头三个月是3%,之后每三个月递增0.1%,而且这个产品是9个月期限的,这样我感觉一是利息相对定期要高,二虽然我不能提前赎回(银行方可以提前中止),但这笔钱也不必被冻结很长时间(如果实在要提前中止则要付更高的利息给银行),9个月刚刚好.
3.相对广发的较高利息税,这个产品是按同币种活期利息的20%代缴,而不是3%利息的20%,这点比广发的产品要好.
另外中行听说也有外币和人民币理财产品，而且柜台说无论终止与否，中行会保证最少1%的利息（工行即使提前终止，也会保证在终止前的几个月有3%的利息）但不知道为什么，我感觉四大国有银行好象都有类似产品，但没有一家银行公开地宣传或象广发，光大那样做广告，甚至连一张资料单都没有，就是口头向你解释，中行就只是告诉我，他们一般是在每个月的10-20日发行新的理财产品，如果你有需要就到时来咨询一下。晕。可能银行的人会比较清楚一点吧。
没有咨询过建行，个人眼光，工行和中行都没有较好的短期人民币理财产品，继续寻找。另外我在办理的时候，隔壁是位样子一看就是"师奶"的阿姨，在理财区咨询自已手里基金的问题，我看到她在看电脑里的曲线图，很感慨，要向她好好学习。呵呵。

这个怎么样？差不多半年了MM上来汇报下[/quote]

呵呵,才看到,结果就象协义签的一样,每三个月银行划一次利息给我,已经划了两期了,第一期是按3%计息的,第二期是按3.1%计息,最后一期(目前阶段直到1月初)按3.2%计息,好处是这些利息好象没什么税,坏处是前几个月人民币不是才值了吗??俺的美金价值损失不少........ [M42]

anan

向姐妹们推荐一本理财方面的杂志,我也是最近才在南方书店看到的<<私人理财>>,是<<家庭>>期刊杂志社办的,就在广州海珠区,11月的杂志还有介绍社区投资和开店的,其中俺们骏景的非靓美鞋榜上有名 [M04] ,个人觉得对于俺这种理财初哥/姐,有些文章和理财知识还是可以学习一下嘀. [M01]

baner

anan是个有心的好主妇, 找个空学习一下你的心得体会啊 [M05]
不过有感于这个投资理财既需要有一定的财务知识又需要较多的精力关注,自己有点怕.虽然也很想作个会投资的好太太.一直未能踏入门槛. 有没有比较快速入门一点的培训班之类的?给自己也充充电. 或者可以找某个信得过的大虾收费开班传授一二?

toparty

买国债不一定要在银行才可以买得到的，计账式国债在交易所里也可以买的，计账式比凭证式的兑现要方便很多，还存在差价套利，可以到楼下中行，工行，农行找国信银证通的负责人了解。他每星期都有打印一些国债的资料。

开心

今天下午工行的员工打电话给我，告诉我：工行最近有个利得宝保本型个人外汇理财项目。半年期的，4%年西综合收益率。感觉不错。
ANAN，你的店开了吗？

anan

答楼上的,谢谢关心,还没呢[M06] [M42]

anan

QUOTE Created By baner At 2005-11-10
anan是个有心的好主妇, 找个空学习一下你的心得体会啊 [M05]
不过有感于这个投资理财既需要有一定的财务知识又需要较多的精力关注,自己有点怕.虽然也很想作个会投资的好太太.一直未能踏入门槛. 有没有比较快速入门一点的培训班之类的?给自己也充充电. 或者可以找某个信得过的大虾收费开班传授一二?

[M20]

Garcia

QUOTE Created By os At 2005-3-29
我每月估出一个开销的大数来.每年做个一年开销的预算.年终做个实际支出的总结______挺象公司里做财务的[M20]

因为正在还房贷,所以没做其他投资,不过,将来还是要做做小额投资的,盼着早点挣够养老本,撤离这个花钱如流水的城市 [M12] .

同感，希望这一天早日到来 [M31]