遇到这样的事情，你会如何处理？

旧雨

刚看到一个帖子，使我想起发生在我朋友身边的一件事情。
朋友的姐姐，通过中介公司，和祈福新村的一位业主（该业主是本地的农民）签订了一份买卖合同，购买该业主的房子。房子的价钱大概是四十万左右，朋友的姐姐就先给了大部分，也就是三十几万，剩下的几万约定了一个时间给完，这样，房产证当然还是在原来的业主手上拿着。买卖合同三份，中介，业主以及朋友的姐姐各执一份。当时说好了，先进去住着，于是，家私家具什么的全部搬了进去，并且换了新锁。
好了，不可思议的事情发生了，业主突然反悔，不知道什么原因，房子不卖了。他私下趁没人的时候翘开了锁，然后自己换了一个新锁。也不和朋友的姐姐联系，反正就好像什么事情都没有发生一样。
于是朋友的姐姐只能报警。但是没用，执法者只维护房产证这边的权利，也就是说，谁拿着房产证就只能维护谁的权利。如果强行进去的话，可能吃亏的反而是朋友的姐姐那一家人。
我们是这么推测的，这三十几万，可能给打水漂了。既然那业主进去房里换了锁，那么，买卖合同很可能已经拿去毁掉，所以才那么放肆。这样的话，就吃大亏了。好，那告中介吧，怎么告？自己的买卖合同都找不出来，中介才不和你闹，他们大可以否认。
所以，很想问问大伙，如果是你，你会如何捍卫自己的权利？如果处理这件事情？

小王子

1、自己手上的合同呐？买房子这么重要的合同自己的那一份都没有了么？没有了以后怎么办房产证的过户啊？ [M13]

2、付款（三十几万）时对方没有出具收据么？

可可

[M16] 有这样的事?! 你朋友的姐姐那份三方合同还在的吧? 合同上应该有三方的签名, 另外还有中介公司的公章, 买卖双方的手印的. 如果这份资料完整, 可以先找中介, 中介收了钱是要负责任的, 而他们也是见证人.

小王子

证明双方买卖关系存在。

旧雨

美女们呀，你们还不懂我的意思。买卖合同和收据当然是有的。
可是问题是，他们搬了进去，那当然是放在自己的“家”里，现在买卖合同以及收据是否给业主毁掉了，是一个未知数呀！！
所以，担心的问题就在这里，你没有任何的理由破门而入。

旧雨

从这件事情上，我只想到一个必须马上要做的事情。
那就是，赶紧把所有重要的合同甚至所有你觉得重要的东西，放在银行保险柜里面。可是同时又担心一个虽然看起来不太可能发生的事情：即使放在银行，就一定确保不会丢失吗？看来只好用安全系数相对很高这个理由说服自己了。

旧雨

还想到另外一个可怕的问题：那业主是当地的农民，这件事情这样离奇的发生，事前一直谈得非常顺利，后来事态如此发展，实则超出很多想象，是否中介和那业主之间存在猫腻呢？如果是这样的话，就太可怕了。
你说打官司吧，怎么打，告吧，告谁。现在朋友的姐姐反而受到那业主的恐吓，俗话说，强龙敌不过地头蛇，这样的事情发生，难道真是一个偶然吗？
我给了朋友一个建议，我说，官司是肯定要同时进行的。越快越好，以另外的理由申请对该房子的禁止使用权，看看是否可以找到这样的漏洞。
另外，把这件事情闹到媒体上去，动用舆论的力量，看看事情是否有转机。
咳，最可怕的事情还是，自己的全部东西都搬了进去，买卖合同所有的任何东西，都在里面，这真是欲哭无泪！

玉兰油

不能去撬锁把合同和收据找出来先吗？

里面的东西都是我的，那业主也不能强占我的呀？

这官司就没得打了吗？三十几万就这样没了？

海豚

如果证据给业主毁掉了，而中介又埋没良心的话呢（正常的情况都会这样，因为现在的情况是从事地产中介的人素质都很差，真正好的中介服务人员简直就是稀有品种），那个人看法是胜诉的机会不大，不过建议当事人还是咨询一下专业的律师好一点！

旧雨

引用作者 海豚 于 2007-3-26发表的原文
如果证据给业主毁掉了，而中介又埋没良心的话呢（正常的情况都会这样，因为现在的情况是从事地产中介的人素质都很差，真正好的中介服务人员简直就是稀有品种），那个人看法是胜诉的机会不大，不过建议当事人还是咨询一下专业的律师好一点！

是，照这个情形来看，摆明就是欺负人了。

旧雨

引用作者 玉兰油 于 2007-3-26发表的原文
不能去撬锁把合同和收据找出来先吗？

里面的东西都是我的，那业主也不能强占我的呀？

这官司就没得打了吗？三十几万就这样没了？

以目前表面的“情形”来看，业主证在谁那里，就保护谁的权利的呀，你撬门，业主完全可以报警。事实就是这么憋屈的！

绿如蓝

那业主毕竟是当地人,这种伤天害理的事要是做出来,如何才能混得下去 [M13]

枚梅

引用作者 绿如蓝 于 2007-3-26发表的原文
那业主毕竟是当地人,这种伤天害理的事要是做出来,如何才能混得下去 [M13]

依我看来，这摆明就是个圈套，他们又何来觉得自己是伤天害理啊 [M09]

旧雨

是呀！ [M09]

小王子

旧雨MM，是你没有说清楚啦

1、是合同和收据放在房子里面被原业主撬门而去后取得了并毁掉了么？
2、什么时候发现房子被原业主撬门而入换了新锁？
3、发现其撬门而入后采取了什么行动？例如报警？
4、你的朋友的姐姐总能向警察举例自己是住在这套屋子里面的吧
5、是不是你朋友的姐姐也不是经常住在里面，以至于被人入侵很久并做了很多手脚之后才发现的？里面的东西全部被毁？

哇～好多问题，好大头虾的朋友的姐姐！ [M14]