求助懂法律的朋友：交了定金的房子发展商反悔如何处理？

白鲨 · 发表于 2007-1-30 16:02

元旦经朋友介绍在赤岗订了1套房子，并交了定金10000元，发展商在收据上盖了公章，并注明单价(毛胚)、总价。两个月后该楼盘公开发售，两天内全部售完，发展商觉得当时我们订的那套房太便宜了，要求每平方米加装修1000元，否则不予办理手续。理由是不带装修无法办房产证，至于装修的价格如果你接受就买，不接受就退定金给你。并且规定了时间，否则按自动放弃处理。
求助一下懂法律的朋友，对发展商这种不受诚信的做法如何应对？

ttpp · 发表于 2007-1-31 11:32

合同上，没有注明违约金的吗？

sunnygracegl · 发表于 2007-1-31 11:45

那就赚了。要他们双倍返还定金。

Summer2 · 发表于 2007-1-31 12:12

引用作者 sunnygracegl 于 2007-1-31发表的原文
那就赚了。要他们双倍返还定金。

L148 · 发表于 2007-1-31 12:18

主要还是要看合同条款约定，违约是需要承担违约责任的。

senorita · 发表于 2007-1-31 12:39

现在发展商的合同一般都利于发展商，可能比较不能占到便宜，哪个发展商的，超级恶心，这借口超级烂 [M35]

白鲨 · 发表于 2007-1-31 14:53

未签合同，只有1张收据。

L.T. · 发表于 2007-2-4 10:00

品楼论屋轩

购房的酸甜苦辣、收楼的喜怒哀乐、居家的点滴心得、房产的供求信息，尽在此轩品茶论之。

房屋相關帖子放在品樓軒可以有集思廣益之效 [M19] [M29]

L.T. · 发表于 2007-2-4 10:11

懂相關法律或熟悉相關處理方式的朋友請出招 [M29]

L.T. · 发表于 2007-2-4 10:15

這是哪家發展商?? [M45]

L148 · 发表于 2007-2-4 10:27

这种情况下，一般双倍返还定金是没有问题的。
弄得好，能够让发展商赔偿违约的经济损失，也就是赔差价，就赚大了。 [M04]

titan · 发表于 2007-2-4 12:53

看lz笔下开发商目前已经展现出来的嘴脸，估计想要怎么着他是难了。。。
破烂开发商，可能还是需要借助媒体和法律等多方面力量，才有可能找到自己本来就可以有的权利。

L.T. · 发表于 2007-2-8 01:32

LZ 急著呢! 請支招 [M29]

幸运水晶 · 发表于 2007-2-11 13:04

之前的合约上注明的东西如果是你变动，属于自动放弃，如果是对方另外再加其它条件上去是对方的失误，为什么之前不说明，说明的话ＬＺ不会不交，对不对？如果是他们嫌之前卖的低了，又来耍花招也是他自己的事呀．．．

与你无关呀，要么让他按原来合约办事，你应该交的钱继续交，买楼．
要么双倍赔还给你定金．

我虽不是法律界人士，可是我认为这种事谁都明白的呀，这摆名是对方在耍鬼嘛

starkyoyo · 发表于 2007-2-11 13:13

[M15] 这样的发展商真是赖皮可恶啊.

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