宁信世上有鬼，莫信中介的嘴---提醒大家千万别贱卖了自己的房子

雨蝶

前段时间在论坛上放了卖房的消息后，犹犹豫豫一直没行动。中介们却乐此不疲的一直和我们联系，后来还是决定卖了。和买家、ZL地产签了三方合同之后，慢慢才知道又上中介的当了，路漫漫陷阱多多 [M09]

把我的签约过程摆一摆，给邻居们提个醒----我们的房子还是值钱的，别受中介的糊弄，千万别贱卖了

只在两个地产放了盘，但好像全骏景的中介都知道了。不断有中介带人来看房，之后就是拼命的打压，说我的房有多差多差，60万都没人要，论坛上也有不知有何居心的筒子推波助澜， [M13] 不知就里自己把卖价下调了，还好在老公的坚持下没放太低。

几天前一个晚上7、8点，突然LZ说有客要买，也来我家看过两次了，约好十点见面谈一下，晚上9点左右，地产经记携经理突然造访，说买家给的中介费太低、他们做不了，我们的房价如果他们可以和买家谈高点，是否可以给他们。10点钟，买卖双方各关一个小屋，三下五除二就把合同签了。当时不知怎么的，本来只打算双方只是见面先聊一下的 [M13]

就这样，中介从我们双方差不多赚了4个点（一般双方共2个点）。后来我才反应过来，这是中介们串通、勾结起打压房价、从中牟利的恶劣手段

如果完全听信中介的，也许我们也就60万成交了，那么中介从中赚取的就不止这些了 [M07]

接下来的闹心事暂时不说了，正在解决中呢 [M07]

kanghui

同情下,中介我接触过一次,但是应该没有第二次了 [M13]

tsing

[M16] [M16] 骏景还有60万左右的房子？

rechard

中介就是"中箭"

石拱桥

因为准备通过中介买卖房子，因此特向楼主请教：

中介从我们双方差不多赚了4个点（一般双方共2个点）。后来我才反应过来，这是中介们串通、勾结起打压房价、从中牟利的恶劣手段

一、中介费不是3％的吗？（满堂红告诉我的），知道这个是不是有文件规定的吗？
二、打压房价，中介费岂不是更少，中介为什么要打压？

三、接下来的闹心事暂时不说了，正在解决中呢 --------还有什么麻烦事，请说出来让俺学习一下，谢谢 [M29]

雨落尘埃

不管你是买房还是卖方，和中介打交道，都不是省心的事

小猪04

中介费是可以谈的，中介把房价压低一点就更多买家可以谈了嘛 [M04]

石拱桥

引用作者 小猪04 于 2008-6-3发表的原文
中介费是可以谈的，中介把房价压低一点就更多买家可以谈了嘛 [M04]

明白

小猪04

看来论坛的成交率是非常底滴，LZ放在论坛上还是给中介抢走了生意，还要交中介费 [M10]

雨蝶

引用作者 石拱桥 于 2008-6-3发表的原文
因为准备通过中介买卖房子，因此特向楼主请教：

中介从我们双方差不多赚了4个点（一般双方共2个点）。后来我才反应过来，这是中介们串通、勾结起打压房价、从中牟利的恶劣手段

一、中介费不是3％的吗？（满堂红告诉我的），知道这个是不是有文件规定的吗？
二、打压房价，中介费岂不是更少，中介为什么要打压？

三、接下来的闹心事暂时不说了，正在解决中呢 --------还有什么麻烦事，请说出来让俺学习一下，谢谢 [M29]

中介费一般开价都是3%，但讨价还价之后一般都是双方共2-3%；
打压房价的好处就是，让你觉得自己的房子不值钱，然后他们就会说我帮你争取**价位，又说**价位买方接受但不愿意给中介费或很少，如果能谈高些，高出的能不能给他们呢？你出价越低、他们争取到的越高，这部分归谁呢
三就是交了中介费，还有按揭服务费，后面的还不知道呢... [M10]

雨蝶

引用作者 tsing 于 2008-6-3发表的原文
[M16] [M16] 骏景还有60万左右的房子？

60万当然不干了

雨蝶

引用作者 小猪04 于 2008-6-3发表的原文
看来论坛的成交率是非常底滴，LZ放在论坛上还是给中介抢走了生意，还要交中介费 [M10]

上论坛的人毕竟有限，而且论坛上也有貌似中介之人

回眸一笑

一般不是净收么？卖家还要出中介费？

秋天

引用作者 雨蝶 于 2008-6-3发表的原文
[quote]引用作者 小猪04 于 2008-6-3发表的原文
看来论坛的成交率是非常底滴，LZ放在论坛上还是给中介抢走了生意，还要交中介费 [M10]

上论坛的人毕竟有限，而且论坛上也有貌似中介之人[/quote]
确实～ [M29]

北斗星

非常同情楼主的遭遇，本人也遇到类似的事情，不是诋毁中介的朋友，不过可以说中介里面没有职业操守，没有职业道德的黑中介占绝大部分。很简单例子，如果你去中介说想买房，他们会告诉你房价要往上走，业主拉高价放盘等理由来抬高房价，而假如你说是放盘卖，他们又会说国家调控、房子太旧等等理由来呀低房价，最可恶的是找人做媒的垃圾手段，连哄带骗，他们有的就是时间。有心人不妨作这个实验，就知道中介是怎样的。
其次是，论坛上也有很多黑中介，想办法在论坛上虚假低价放盘，令网友信息不对称，不能在网上成交，之后他们回想尽一切办法拿业主的资料和联系方式，就不断地怂恿你去放盘骚扰你，最后被他们拦路打劫了。
声明本人也从不相信中介！！！