【奥园·康威广场】最具投资潜力盘，新东站，双地铁，客运站旁 新塘最大的城市综合体

夜的回忆

  
                   奥 园 康 威 广 场

      广州新东站-双地铁-首席商业航母


4.5米层高LOFT公寓，51~70平方米二至四房单位，毛坯均价9000元/平米起，吸金街铺2万/平方米起！抢购热线130-6080-1789 何经理，欢迎来电咨询，预约登记尊享额外97折

楼盘介绍：

奥园康威广场坐落于增城市新塘镇荔新大道与香山大道交汇处（新塘汽车客运站旁），占地22万㎡，总建筑面积53万㎡，由18年奥园和27年康威集团联手打造，于2013年8月正式奠基,是政府重点工程项目，集Shopping  Mall、主题商业街、LOFT公馆、SOHO办公、企业墅、五星级主题酒店、全球电子商务采购中心于一体，是迄今为止广州东最大的城市综合体。奥园康威广场占据东部枢纽核心商圈，毗邻新塘最大客运总站，与13、16号地铁双地铁及莞穗深城际轨道无封驳接，日均覆盖160万客流量。

在售产品：

奥特莱斯商铺组团：月供两千多元，月收租三千多，月租可抵月供，带五年租约，年回报8%，拥有曾志伟代言的增城最大购物中心——奥特莱斯国际名牌折扣店。前三年租金可抵楼款，后两年租金按季支付，两年租金即可收回首期！

B 栋国际公寓组团：50万买3房，70万买4房，170%使用率，买一层送一层，按使用面积计仅5000多，新塘北站地铁口直通公寓，楼下就是奥园购物中心和奥特莱斯，麦当劳和华夏巨幕影院等众多主力店已签正式合同，2016年正式开业！

广州康威集团联手中国奥园地产集团重磅打造广州东部最极致“吃喝玩乐购住展”七位一体的复合型、体验式之都，增城首席商业航母！

业态规划如图示:

以一个总部经济基地，三个中心（国际金融中心、国际购物中心、全球电子商务采购中心），七大城（国际儿童城、国际美食城、国际娱乐城、国际奥特莱斯名品城、星光潮流汇城、国际牛仔精品城、国际电器精品城）进行商业规划。


奥园康威广场：

1、超全业态：不但是增城最大的奥特莱斯，它还与国际美食城四百多个餐饮品牌、广州最大巨幕影院、咖啡酒吧街等组成增城最大的“购物天堂”！

2、超低价格：在奥特莱斯，消费者只需花低至1至6折的价格，就能买到集中打折处理的名牌商品，天河城地铁25分钟直达，不用再去香港扫货！

3、国际名牌：奥特莱斯荟萃了众多驰名世界的品牌，合作国际国内品牌500多个，是广州市品牌最全、规模最大的奥特莱斯。

4、强劲的区域消费：位于广州东站商圈新塘北地铁站，荔新公路新塘客运站旁，商圈内人口约120万人，周边有碧桂园凤凰城、金地荔湖城、翡翠绿洲等数十个超大型社区，汇集了增城2/3的富人区。广州东站商圈已被广州市政府定位为广州东部金融经济中心，目前已拥有世界500强企业数十家，国民生产总值占广州东部的70%以上，年销售过亿企业近200家，是广州东部的发动机！

5、开业在即：2016年正式开业！麦当劳、肯德基、黄记煌、汉堡王、稻香、Calvin Klein、CHANEL、Dior、Versace、ZARA、H&M、ONLY、VERO MODA、JACK JONES、Selected等500多个国际品牌集体进驻!

6、广州新东站核心：双地铁口，位居广州新东站核心，取代天河北旧东站，毗邻新塘最大客运总站，日发旅客25000人次，与地铁13、16号线、穗莞深城际轨道、广汕、广深铁路无缝接驳，日均覆盖160万客流量

7、广州东金融中心：属于广州中小企业金融服务区板块形成板块商业配套，是广州政府17亿投资落实81万平米高尚住宅区商业配套；亦是国家级经济开发区商务配套，大量的高新技术人才汇聚

8、增城CBD：是增城CBD最大的商业中心，集吃喝玩乐购住展七位一体，其复合商业形态囊括了一个500强总部基地；三大中心：国际购物中心、国际金融中心、全球电子商务采购中心；七大城：广州至大国际奥特莱斯名品城、广州至大国际儿童城、广州至大国际美食城、国际娱乐城、国际牛仔精品城、增城名优特产城、国际运动城

9、股东持有20万平米物业：总价50~128万/套拥有增城CBD原始股，股东持有面积超过30%，最大的业主不是投资者而是股东，信心保证！

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欢迎来电咨询，130-6080-1789 何经理

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