北苑88方两房的小房采光,无论低层还是高层都不会很好,除非是9-11这三层.
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因为,小房的窗户对着的是天井,光线无法折射很多,故采光难以理想.9-11层,就可以多少获得从楼顶进来的光线,相对会好一点.
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如果楼层太低,例如1-2楼,考虑的就不光是采光的问题,还有异味,蚊虫,以及部分架空层被人用来打麻将发出的嘈声.

一分钱，一分货`在价钱和楼层之间，我建议你找个折中点
关键是你喜不喜欢这房子

此户型小房的采光不会太好（虽然小房窗户位置有个天井为了采光用，但由于楼层低），我07年时曾卖过一套骏华3楼的北向单位，楼层低，稍微有些许蚊子，但大房和厅的光线就不会太差，通风也还可以！




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此户型堪称骏景花园的至佳两房，曾得过设计奖。
低层的话对采光多少肯定有影响的，但有些人不太重视光线的话，就觉得低层可以望到小区园林，象私家花园一样的感觉，反而中高层就只能望到人家家里的阳台。
当然：低层的话相对肯定便宜点！

因为楼下有树，毕竟3-4楼都还是有一点影响。但是采光也不会太差，楼主有没有自己去看过啊，看过就知道了