第六篇：期货、股票与房地产

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第六篇：期货、股票与房地产　

　　毫无疑问，买卖股票、房地产以及期货，都有赚钱的机会但也都有亏本的风险。若

问哪一种比较好？我说，每一种都好，问题是你要有本事能够赚到钱。现就其特色说明

如下：
　　从投资金额来讲，期货因应投资者实力和兴趣可多可少；股票也是可多可少；而房

地产则较庞大。
　　从报酬率（按投资金额计算）而言，期货一般要比股票与房地产更高，“本小利大

”的特色更为显著，相对风险也较大。
　　从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本

钱；证券则必须全数投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外，需要

全数投入庞大资金。
　　从投资期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，证券时间也可长可短，

房地产所需时间最长。
　　以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖

股票的手续也简单，但必须在一两天内交割；房地产则手续最为复杂。
　　说到交易灵活性，期货可做多头或空头买卖，是“双程路”；在台湾，做股票则仅

能先买后卖，要做空头必须向别人先借到股票；房地产也是只可先买后卖，都是“单行

道”。
　　就影响因素而论，期货因为是国际商品，不容易被少数大户人为操纵；证券则容易

受上市公司董监事及大户的人为因素影响　房地产供求双方的参与者则远不及期货、证

券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。
　　若以技术性相比，期货可以运用套利（ARBITRAGE）、对冲、跨期买卖等方式降低

投资风险，而证券、房地产则办不到。
　　当然，这样的比较也是“仁者见仁，智者见智”的，如说房地产“本大”，但它的

利也大，可以大到以百亿元计的天文数字。三项投资都有它引人入胜之处。除资金和时

机外，那就要看个人兴趣了！
以上仅属个人观点，不代表公司意见，仅供参考，据此入市，盈亏自负。

多想想你的交易对手，多问几个为什么


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