请教一下，买房时公摊面积是怎么算的？公摊面积是指哪些地方？

广州老赵 · 发表于 2006-10-30 15:51

买房时公摊面积是怎么算的？公摊面积是指哪些地方？
小区停了这么多车，有没有停在公摊面积上？如果有，是不是等于说业主们在出租公摊面积物业呢？如果出租，为什么收不到租金呢？
郁闷！

沙尘暴 · 发表于 2006-10-30 16:35

公摊面积不包括那些面积吧，要包括连外面的草地都算了。

舞动的猪 · 发表于 2006-10-30 17:26

要是不包括下面的，单计电梯口和大厅的公用面积能占房子的百分之十几吗？

俺从一买房就郁闷：怎么业主买下来的公用面积，凭什么物业公司拿来出租赚钱呢？还有电费水费等公摊的费用，谁去监督过呢？

百草园 · 发表于 2006-10-30 23:37

公摊主要是指建筑物的几何垂直投影部分。外面花园和道路是不算的，不过底下车库就算。

晨雨初阳 · 发表于 2006-10-30 23:54

QUOTE Created By 百草园 At 2006-10-30
公摊主要是指建筑物的几何垂直投影部分。外面花园和道路是不算的，不过底下车库就算。

那车库可是给卖钱了呀？！ [M16]

我爱家 · 发表于 2006-10-31 17:18

两轩之间的花园就是我们的公滩面积。

我爱家 · 发表于 2006-10-31 17:19

公滩面积也是糊涂帐。估计99%的人都知道包括哪些，当然我也其中。

weiwei-chen · 发表于 2006-11-1 12:50

就是,我看约克同户型的标的面积就大了几方,不知如何算出 [M10] ,
标注尺寸应该是一样.

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Re: 请教一下，买房时公摊面积是怎么算的？公摊面积是指哪些地方？