再次呼吁！！只有设立大堂值班保安才能保证骏景花园的安全！！

lqhking

强烈要求每个大堂设值班保安，三班轮换，8小时一人一班制。专门负责大堂出入管理，做好登记，每天定点巡视每层楼，严格管理。
保安工资支出每人每月1200，共3600，管理处要是于管理费不够支出为借口，此笔人工成本开支可以由各住户分摊，每月大概是30至50元不等（按每栋楼不同住户数不等，平均分摊），其他成本（如食宿，通讯器材配给，登记纸笔墨等其他杂费。。。）全部由管理费用开支
骏景花园120栋，120*3＝360个保安，算上补充人数10% 大约是400个保安，专门负责治安方面，其他各大门门岗、停车管理的保安另计，那么整个骏景不少于500个保安。
食宿安排，JJ一定没问题，现有保安居住的宿舍可以再租几层都可以，增加的保安人工费用又由业主承担，康景应该没有什么理由来拒绝此方案，私下和很多保安交流过意见，他们都很支持！
希望大家群策群力，出谋划策，全体业主共同努力，争取早日执行此制度，这比查证制度更完善！

notfish

严重同意！

yu-stone

支持````安全第一 [M21] [M21] [M21] 请多多与管理处沟通此问题。

yu-stone

记得好象锅锅兄在不久前就提过此建议，所以还请班猪此将主题顶置来让其它野猪响应。

kingbin

同意！！！！！！

秋天的云

同意! 不如我们选几个议题(方案), 大家投票看哪个获得票数最多.

芯仪

QUOTE Created By yu-stone At 2006-11-5
支持````安全第一 [M21] [M21] [M21] 请多多与管理处沟通此问题。

[M21] [M21] [M21] 严重同意!!!!!!!!!!!!!!!!

葳葳

支持! [M21]

一江秋水

严重同意,有次HS派人上门来调查我就说过这个问题,上次物管的人来催交管理费我还是这样说,可是说了也等于没说,还打算这几天去交管理费了,可是心更寒! [M27]

lindows

每个轩自己支付保安的工资，这个说起来可能容易，但是执行起来肯定没这么容易。

各位不妨在自己的轩里做做动员试验，我敢保证，能有一半人愿意出这个钱就差不多了。而如果有人不出，其他原来愿意出钱的最终也会不肯出的。

除非能够有类似业主委员会一样的机构来强制执行。

橙园农夫

是啊！
有人认为交了管理费为啥还出保安工资？
有人认为JJ的治安很好的为啥还要请保安？
有人认为这是KJ的事关我们啥事的？

wooce

赞成设立大堂保安， 但不应在支付了物管费的同时另外再支付保安工资。

独角兽

QUOTE Created By 橙园农夫 At 2006-11-5
是啊！
有人认为交了管理费为啥还出保安工资？
有人认为JJ的治安很好的为啥还要请保安？
有人认为这是KJ的事关我们啥事的？

但目前如果叫KJ投入更的资金来招聘这么的多保安，估计有很大的难度，所以每月多花几拾元买安全，我认为是值得的。

tsing

按楼主的意见算一下帐：

1、每个大堂一个保安，三班制，按惯例，保安每月休2天，三人即需要休息6天，6/30=0.2，在高效率条件下即每个大堂需要3.2个保安，如果考虑机动性，通常会大于3.2，甚至达到3.5。

2、保安月工资支出1200元/人，那么保安的人工成本将会达到1600-1700元（包括社保和食宿），以最低1600元计。

3、每个大堂保安月支出：1600*3.2=5120元。

4、北苑最低9层四户，即共36户，南苑最高18层六户，即共108户。那么户均摊费用：最少5120/108=47元；最多5120/36=142元。

5、这就意味着，南苑的管理费相当于平均增长了36%（以平均每户100平方计），而北苑平均增长了142%（同样以平均每户100平方计），实际上，个别户型小于100平方，即意味着管理费增长的幅度更大。

6、试想一下，如何让管理费突然增长1-2倍的业主支持这种方案？这种方案估计在南苑实施都有一定的难度，北苑就更不好说了。

raydeng

同意lindows，提议是好！ 但是非常难实施，有些不常在家的业主或者出租的业主肯定不会同意增加开支来提高安全度，因为提高对于他们没有利益。

本来这个事情应该由业主委员会来直接和物业管理谈，增加费用也应该算在管理费的单价上作调整，比如从1.0元升至1.3元，增加它些那些服务等，否则会非常难以实施。

目前，能不能由楼梯口选出楼长，然后获得全楼梯的业主同意，增加一定的费用，和KJ谈，增加大学值守保安？ 这一点更加难做，我不太相信具有可操作性。除非有一个非常有能力，又热心，又有时间的人。