请教关于房地产方面的法律问题

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-25 21:54

三年前家里人在一德路买了间商铺，一直没拿到房产证。最近才想起上房管局的网站查，一查开发商根本没去办理合同鉴证，也就是没备案。

开发商大概一年前吧，被法院冻结资产，通知各业主去法院登记，家里人去办了这手续，拿了一张破烂回执（要说是公文实在太恭维它了）

不知开发商有没有将这铺如何。这商铺家里一直在收租。

虽然现在不打算将这铺卖掉，但也希望尽快搞好房产证，不要老是担心。

这样情况下，不知该如何做。

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 13:50

踢上来先

初步打算是周一找开发商纠缠去，没个明确答复的就只好去法院了 [M15]

牧野流星 · 发表于 2007-5-26 14:36

帮顶,如果没有人来找你麻烦,估计是没有去做什么抵押之类的吧

先找相关部门咨询问问,看自己有无办法搞定,希望好运 [M29]

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 14:41

谢谢牧（先问一句，这字五笔怎么打不出哈）野MM

反正下周开始就一个一个部门的纠缠去 [M34] [M34]

L148 · 发表于 2007-5-26 15:02

只要没有被开发商重复卖，那就好办，至少使用权归你，产权可以慢慢解决！

L148 · 发表于 2007-5-26 15:03

引用作者终日饱食而傲游于 2007-5-26发表的原文
谢谢牧（先问一句，这字五笔怎么打不出哈）野MM

反正下周开始就一个一个部门的纠缠去 [M34] [M34]

“牧”字太好打了，“TRT”是也。

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 15:10

我想没人找我们麻烦就应该是没给重复卖吧，就怕抵押给银行了

L148 · 发表于 2007-5-26 15:14

引用作者终日饱食而傲游于 2007-5-26发表的原文
我想没人找我们麻烦就应该是没给重复卖吧，就怕抵押给银行了

对，没有抵押给银行就没大事。 [M04]

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 15:19

房管局能查到有没有抵押给银行吗？还有，这家开发商04年就被法院冻结资产了，即使没有抵押，我们还能办备案吗？

壮壮先生 · 发表于 2007-5-26 15:20

顶一下! [M01]

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 15:21

如果抵押了，银行会不会强行收回去，不承认是我们的？

L148 · 发表于 2007-5-26 15:48

引用作者终日饱食而傲游于 2007-5-26发表的原文
如果抵押了，银行会不会强行收回去，不承认是我们的？

如果抵押了，那可能就亏大了，国龙大厦就是先例，这样的例子很多。

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 15:55

整天听说国龙，就是不知怎么回事，上网查查先 [M41]

终日饱食而傲游 · 发表于 2007-5-26 16:14

看完心都凉了 [M13] [M13] [M13]

L148 · 发表于 2007-5-26 16:42

引用作者终日饱食而傲游于 2007-5-26发表的原文
看完心都凉了 [M13] [M13] [M13]

似乎楼主的商铺没有抵押给银行，那就没事，但愿如此。

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