如果我是JJ管理处主任

都市隐者

假如我是JJ管理处主任，我会采取以下措施给大家一个理想家园。

1）小区完全封闭，凭指纹出入，外人来访征得主人后方可放行且作好登记。
2）小区内禁止乱停车和鸣喇叭，乱停车一次罚款1000而且马上电话通知车主，鸣喇叭一次罚款500。（这个规章制度很容易执行，如果拒绝执行就请他的车子不要进小区，或是请他搬离小区！）
3）小区每天用水冲地板一次，保持像镜子一样干净。
4）所有商铺禁止作饮食、音响等用途，绝对不能影响住户休息。
5）充分发挥小区论坛作用，谁有不文明行为就在论坛爆光，大家共同谴责之。
6）积极推动成立业主委员会，与业委会保持良好的合作和沟通。
7）管理费暂定为每平方1元，超过20%以上的利润返回给业委会。
8）主动为老弱病残住户提供帮助，对全体业主提供优质服务。
9）对小区的安全负责，与业主签定安全保障协议。
10）如果那位业主因为管理中存在的问题而不交管理费，经过业委会讨论情况属实者可预免交，并责成责任人赔偿。
11）我不会只考虑成本和经济效益而降低管理质量，因为本人也是小区的一名业主，而且我认为物业管理是一个特殊的服务行业，首先自己要有道德，才能让小区内所有住户也讲道德。我的管理目标是让JJ成为一个道德小区，让不讲道德的人在这个小区寸步难行，成为过街老鼠。

。。。。。
太晚了，明天再补充
[M01] [M01] [M01]
[本帖由都市隐者修改于2007-07-27 00:05:55]

L148

就算是军政府，要执行LZ的规定，也会有些许难度啊！ [M04]

Kaspersky

做起来就难了

都市隐者

也不难，如果谁不服俺管，就请他走人 [M01]

都市隐者

再说要相信群众，群众的力量是无穷的！ [M01]

都市隐者

谁对本主任还有要求的，请补充，俺会采纳所有合理的要求 [M01]

L148

引用作者 都市隐者 于 2007-7-26发表的原文
也不难，如果谁不服俺管，就请他走人 [M01]

人家是物权人，怎么请得走啊！？ [M01]

都市隐者

回楼上：

只要全体业主齐心协办，共同维护小区的道德文明，那些不讲道德的业主要么被同化，要么只有自己走人，因为在这样一个小区，不讲道德的人会寸步难行、过街老鼠。
[本帖由都市隐者修改于2007-07-27 00:07:03]

Kaspersky

引用作者 L148 于 2007-7-26发表的原文
[quote]引用作者 都市隐者 于 2007-7-26发表的原文
也不难，如果谁不服俺管，就请他走人 [M01]

人家是物权人，怎么请得走啊！？ [M01][/quote]

律大哥,你成MM了 [M04]

paopaoyu

学学南国花园
偶觉得这里的物业管理很好
费用也不高
没啥要求，JJ达到这里80%就够了
要不就天朗明居吧
物管很不错，保安值得赞
而且管理费比JJ还便宜

那些花儿

恩，很理想， [M24]

yina

引用作者 那些花儿 于 2007-7-27发表的原文
恩，很理想， [M24]

一个没有管理经验的菜鸟的理想主义发挥[M02] [M02] [M02]

赵老师

科幻小说。。。。。。

豪杰0

小学一年级的理想主义作文 [M29]

os

在广州天河的有些小区，比较小的小区，我知道ＬＺ所说的３０％是达到了．
不过，放到骏景，难呐．能达到１％就不错了．