骏景花园环境卫生及其他管理问题汇总日报！2016-10-22至2016-10-24

守护者

各位骏景的邻居们：
开此贴的目的是汇总目前骏景花园在环境卫生和各方面管理上存在的问题记录在案，并将物业的答复和整改措施也客观公正的做相应记录。请所有关心骏景的人发布您的意见和看法！谢谢！

若兰

管理处形同虚设，清洁工如行尸走肉般毫无生气！

守护者

业主对停车管理的建议：
关于门口堵车，关键在于停车方案的制订程序不合法，责任在于康景物管。
1，康景最近实施的停车方案一无公示，二无征求业主意见，制订程序不合法；2，作为物管，康景出台新方案之前，必须进行调查分析，公示业主户数、车位资源、以及每天停车的业主车、访客车、外来车的构成比例，以获得支持或建议；3，堵车的不可能是与业主无关的车，应该是业主租用车、访客车或送人送货服务车等，基本而简单的逻辑就是物管你凭什么不让我进，物管你想干嘛就干嘛，这是谁定的？确实这些业主相关车辆，都是业主生活的必需需求！4，而物管，可以说是彻头彻尾的搞事者，无基本管理能力，完全没有服务意识，遇到个别业主投诉或所谓的建议，就简单粗暴一刀切地采用，缺乏基本判断能力，导致另一部分业主强烈反弹，制订的方案未公示未征求意见，程序不合法导致的后果立刻显现，出现堵车情况保安队长连报警都不敢，他心知肚明方案存在的程序缺陷，只会天天扯着嗓门与业主吵，反正开门权掌握在我手中，产生麻烦又是你业主的。甚至有人认为这是康景在搞离间业主之计，无法理解的情况下这样理解也不无道理；5，出于自己的见解或利益，业主内部确实可能存在两种对立的意见，很明显，允许业主有关的车进小区可能会对业主产生影响，但这些车基本都是临时的短时间的，影响是很少的，但却给有需要的业主带来很大帮助，比如老人提重物，搬家，行动不便者，孕妇，婴幼儿，病人，应酬夜归者，送货，装修，亲友访客，看楼，，，等等（以下简称访客车辆），这些活动凡人必有，容易理解，也是精英之城所应有的基本价值观，是业主房价保值增值的基本保障之一，必须得到支持。再退一步，如果真的坚持访客车辆不许进入的话，也可以启动全体业主公投，通过公开公正的合法程序建立大多数业主认同的规则，为业主遵守、管理、执法等行为提供基本依据。

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停车管理混乱

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车位管理混乱

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随意设置地桩

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建筑垃圾随意倾倒

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北苑工程职工，其家人私设私家车位，占用公共资源

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北苑架空层，租给外面的放建筑材料，住的装修工人

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怡B大堂消防通道

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怡B大堂门前

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骏霖轩A楼顶缺乏维修，多次反映无果

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俊茵轩B2栋6到7楼走火楼梯！又有在此烧纸钱的！性质恶劣

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大堂缺乏维修

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骏怡轩卫生问题！