把一年半以前的帖子顶出来，看看当时自己对楼市的预测

小白鲨

[M25] 看回#15楼， #32楼，自己那时候就看涨，并且预测南苑的房子可以涨到15000，还被人笑，现在看已经是不争的事实了，而且远超过15000了

King Lion

要是房间小点放租的话，我倒是可以提供租客信息。

面积这么大，就只能帮顶了 [M14]

peter

也来了解下现在的价格

sunnyxiao

本人是骏景业主,请问您是哪栋,是否单边位,单价卖多少,请回复.

evens

新住户的户口怎么办？

[本帖由evens修改于2009-10-06 00:08:29]

evens

那应该是靠最南边的吧

小白鲨

是在最南边的，直接看到珠江桥的

小白鲨

那得你另外有套房子，户口在那户

L148

这个真是好房了，估计现在的价格也不错了，呵呵。

秋天

帮小白鲨MM顶顶

小白鲨

秋天JJ,别来无恙啊，终于见到个熟人了。

享受人生

将来还回广州,建议就出租, 几年后同样的价格只能买回一个差很多的房子; 一个最基本的现象: 市区越来越少土地出让, 而且价格奇高, 不要指望开发商亏本卖房给大家, 除非你相信.

以后大都分的住宅用地都在郊区啦, 价格还在涨, 番禺一手楼很多过万了,星河湾还卖到2万5, 大学城的地价近8千, 将来要买相对便宜些的房子, 只能去从化,增城,花都找.

骏景旁边很快通2条地铁, 贯穿东西和南北,将来9线通中山大道,天河北, 放长几年来看, 这里是个好地方.

不回广州就另当别论啦.

小小麦

楼上的太乐观了吧，呵呵。三年后，整个棠东都改造为商品房了，骏景就老且旧了...

享受人生

如果真的整个棠东都改造为商品房了, 对骏景是个好消息, 骏景最大的缺陷就是对门是个城中村.

另外你想把棠东都改造为商品房, 会便宜吗? 现在村民的要价不是高价,是天价.

小白鲨

谢谢楼上的，我也在犹豫中。

房价上涨，这是不可逆转的事实了。我之前也一直从房价与收入比来看这件事，所以一直认为会跌，可是到今夏，我的观点改变了。

大家只要想想十年前的平均收入和现在的收入，只要想想十年前百万资产是何等风光，而今也不过尔尔，只要想想二十年前一块钱能做什么，今天的一块钱又能做什么。再看看五年前骏景的楼价和今天的楼价。虽然也会有短期的波动，但大势是不可逆转的了。

我人在上海，上海的房价，现在在外环，相当于黄埔的地段，都要1万7/8， 好的楼盘要2万多。上海如此，周边如杭州，也便宜不到哪里。有内幕消息的朋友告诉我，几年后还要涨50% [M06] [M06] 。因为上海的定位是国际金融中心，所以房价的定位也要向纽约，东京，香港等国际金融中心持平的了。大家可能会问，那上海的普通老百姓可怎么过呀，这就是上海市政府聪明的地方，上海户籍的老百姓，拆迁给的补偿那个高呀，绝对让大家兴高采烈的拆迁，所以本地有旧的房产人都没有太大的怨言，成本就转嫁给新来的外地人。没办法呀。

广州的情况不好说，但相比而言，广州之前的房价真是低。广州市政府一定不甘于经济上落后，好歹他也算四个一类城市之一，看着兄弟们靠房地产GDP猛涨，他不会再甘心的，怎么也要拉上去的。