(ZT) 海印南苑业主强换物管 强行架走了停车场物管人员

翔F

海印南苑业主强换物管 强行架走了停车场物管人员
(更新时间：2006年1月16日 16:22)




小区车库忽被银行拍卖　业主车辆难停堵旧迎新



本报今晨消息　记者　梁克毅　报道：今天凌晨1时许，广州海联路海印南苑100多名业主齐聚地下停车场，要求停车场的原管理者立即撤走，让业主委员会聘请的物业管理公司进驻。此举遭到原管理方的拒绝，双方在现场展开对峙，约20名公安干警和佩戴头盔的保安员到场戒备。至凌晨2时，双方仍未达成和解，僵持还在继续。

架走了停车场物管人员

记者在现场看到，海印南苑停车场入口处竖着三块相同的盖着海印南苑业主委员会红章的"通告"：由于原地下停车场的管理者不具有合法经营和管理资格，给小区和停车场带来诸多安全隐患，引起业主的强烈不满，因此决定该地下停车场暂停使用，由目前管理小区其他区域的东华物业接收管理权。

在停车场内，逾百业主正把不肯撤离的原管理方的三名男子团团围住，有人用无线扩音设备高呼"出去出去"。约20名民警和保安员在现场将对峙的双方隔开，不停劝说众业主保持冷静。

凌晨1时30分，场面发生波动，按"通告"要求前来"接管"的东华物业的20多名保安将拒不就范的三名男子分别架离现场，并立即在停车场入口处排起人墙，人群中爆发出热烈的掌声和叫好声。

根子在停车场权属变更

据业主陈小姐反映，海印南苑5年前开盘销售，开发商在宣传时指明地下停车场可供业主长期租用。不料2000年，开发商以地下停车场为抵押物向某银行贷款1.4亿元，2003年9月，该银行依抵押权取得上述停车场的产权，其后两年先后委托"广州市百润家政有限公司"、"建基物业"等单位行使管理权。去年10月20日，业主们在毫不知情的情况下，忽然发现地下停车场159个车位已全部被银行拍卖，"新业主"在尚未交齐拍卖款项、未取得合法产权的情况下，将车位公开向小区内外的业主发售，甚至还开具了房产证。随后，"新业主"强行阻拦没有订购车位的海印南苑业主在此停放车辆，也不再提供车位月租服务，致使两个多月来大部分海印南苑的业主只能将车停在附近的马路边。

另一位业主彭女士告诉记者，由于"新业主"一直拒绝业主停车，曾导致众多业主将车辆堵住停车场入口的行为，但收效甚微。这次请来其他公司接管停车场，能不能解决问题，还是个未知数。

在现场，原管理方的三名男子均以不是负责人为由拒绝回答记者的任何提问。 来源：羊城晚报


原停车场管理人员被架离现场。本报记者　何奔／摄


[img]http://www1.gznet.com/news/2006/2006-1-16/1622261137399746661.jpg