求助买公司物业的房子，要如何缴税？

titan · 发表于 2011-12-12 09:18

对方的房产属于公司物业，想知道买这样的房子，税费如何计算？
另外购买公司物业时，有什么需要注意的地方？

titan · 发表于 2011-12-12 10:59

顶起来，看有没有知道的同志指导下。

赤脚天使 · 发表于 2011-12-12 12:02

不如直接找个中介问问啊

titan · 发表于 2011-12-13 10:16

平时看中介都好积极的，这回咋没一个人来回复？

卖囡孩的小火柴 · 发表于 2011-12-17 23:50

俺是中介，，，，，，别砸了俺们的招牌。。。

税费多了好多，营业税多了点，另外多个土地增值税，要看你买的房的具体情况。

注意：按揭手费比较麻烦，卖房人的身份证明，也就是说她有没有权力卖房子。

titan · 发表于 2011-12-18 16:33

回复 5# 卖囡孩的小火柴

谢谢楼上的。
如果对方有授权书，按揭是否还麻烦呢？

伯仲 · 发表于 2011-12-20 11:02

本帖最后由伯仲于 2011-12-20 11:18 编辑

公司物业出售：业主提供原购房发票原件，差额征收营业税5.5%，增值税按差额部分分级处理，最低30%的增值税，最高60%的增值税，中间有40%，50%，免征个人所得税。

不好意思，那天比较忙，忘记发短信给你了。

公司委托，签法人授权书，法人签名，公司盖章。

还有公司属于股份有限公司还是企业事业单位，还是机关？是什么体质。

各种制度不同，提供公司章程。

你把原发票价，面积，成交价格，打算网签价，公司体系是什么性质，

发上来，我会详细列份清单给你。

titan · 发表于 2011-12-20 11:10

谢谢LS。

伯仲 · 发表于 2011-12-20 11:14

把内容改详细点了，自己再重新看一次

titan · 发表于 2011-12-21 12:00

看到了，很感谢！

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