物管业主一交流难题迎刃解

jitu2000

物管业主一交流难题迎刃解
2007年03月30日10:01

来源：南方报业传媒集团-南方都市报
　　物管业主一交流难题迎刃解
　　棠德花苑物管与业主代表就外来车辆、外来人员等问题达成协议
　　本报讯(记者李伟忠　吴燕虹)近日，棠德花苑连开“两会”，业主代表和物管经理举行了首次双向交流会，就社区存在的问题进行互动交流，还有就是社区民警、业委会、物管三方的社区治安保卫交流会。
而“讨论表决选聘物业管理公司”的业主代表大会亦无限期推后。
　　加建围墙　限制外来人员
　　3月20日，20多名业主代表、3名物管经理参加了一次双向交流会。业委会方面表示，这样的交流会在棠德花苑尚属首次，以后将会定期开展。针对外来车辆多侵占业主空间的问题，业委会将和物管研究一个可行方案，初步决定在东边建汽车临时停放点，减少小区道路两边的车辆。同时办理业主车证，在各出入口加装IC卡智能设备。至于业主最关心的社区治安、资源被外来人员抢占的问题，棠德花苑北面将会加建围墙、设立出入口和保安岗亭，未来将办理业主证，并限制外来人员进入小区。
　　记者随机访问了几个业主，他们都表示物管能够和业主加强沟通是好事，但是最后还是希望问题能够落到实处。也有业主表示并不清楚有交流会召开。业主林先生表示，希望业委会能够把会议的情况公布出来，毕竟近4万人的小区，只有少数代表能够参加会议。
　　治安严峻　民警望群防群治
　　棠德花苑有8500多户，近4万人，只配套了60余名保安和2名社区民警，且地处情况较复杂的城中村，小区只采取半封闭管理，治安难度比较大。
　　昨日，记者在物管、社区民警、业委会三方均出席的棠德花苑保安表彰会上获悉，年后社区警情比春节时期有所上升，而且随着城中村视频监控系统等多项治安防范措施的落实，犯罪分子可能转移作案目标到棠德花苑，小区的治安情况将会更加严峻。社区民警吴帮文介绍，上个星期发生了少见的社区内抢劫案，有位妇女在小区邮局取款后被歹徒尾随，并在东区被抢劫，幸亏钱藏到小孩的尿布里，只是损失了一台小灵通。据了解，针对50％以上的案件在晚上发生这一情况，棠德花苑已成立夜间巡逻队进行打击。
　　链接
　　重选物管无限期推迟
　　棠德花苑业委会3月10日曾发表公告，表示3月底召开业主代表大会，“讨论表决选聘物业管理公司”事宜，但近日又无限期推迟。业委会钟主任表示，棠德花苑是解困小区，2006年9月业委会成立前物管公司是和住建办签的合同。业委会成立后，业主有权选择自己的物管公司，业代会何时召开还没有确切日期。据了解，业委会现阶段正和物管就签约问题进行谈判。

jitu2000

大家快看看，连棠德花苑的业主委员会都已经成立半年多了。我们骏景花园的却迟迟不能成立。这对我们广大业主来说是多大的损失啊。
3月份，棠德花苑业委会还将半年来的收支情况公示在小区的中心广场了。看看我们真的要好好学习学习了。

壮壮先生

帮顶!

猫有九条命

成立业委会,炒掉KJ,换一家物管,交流就容易了 [M01]

龙士

引用作者 jitu2000 于 2007-3-30发表的原文
大家快看看，连棠德花苑的业主委员会都已经成立半年多了。我们骏景花园的却迟迟不能成立。这对我们广大业主来说是多大的损失啊。
3月份，棠德花苑业委会还将半年来的收支情况公示在小区的中心广场了。看看我们真的要好好学习学习了。

不要多这个“连”字
骏景业主比棠德花苑的业主差远拉！！！

jitu2000

引用作者 龙士 于 2007-3-31发表的原文
[quote]引用作者 jitu2000 于 2007-3-30发表的原文
大家快看看，连棠德花苑的业主委员会都已经成立半年多了。我们骏景花园的却迟迟不能成立。这对我们广大业主来说是多大的损失啊。
3月份，棠德花苑业委会还将半年来的收支情况公示在小区的中心广场了。看看我们真的要好好学习学习了。

不要多这个“连”字
骏景业主比棠德花苑的业主差远拉！！！[/quote]
俺就是原德花苑业主，3年前加入骏景大家庭。总体来说，棠德住户的流动性比较大，中低收入的租户较多，又以开出租车的居多，所以，我以为棠德的业主可能凝聚力会比骏景差些。现在看来，我想错了。我上个月发的“征业主委员会筹委会”的帖子到现在，也差不多有一个月了。顶的人不少，可是到目前为止，报名的却不多。我想，会不会是因为：正是棠德的住户收入较低，才更重视自己的合法权益，尤其是经济上的权益；而与此相反，正因为骏景的住户中，有钱人太多，管理费、停车费、水电费这点钱不在乎，所以也导致维权意思降低呢？？？ [M10]

came

老人家早在中国社会各阶级的分析中已有结论，工农是革命的生力军，而中产阶级（或稍微有点米的人）是墙头草，做大事犹豫，见小利忘命

赤脚天使

引用作者 came 于 2007-3-31发表的原文
老人家早在中国社会各阶级的分析中已有结论，工农是革命的生力军，而中产阶级（或稍微有点米的人）是墙头草，做大事犹豫，见小利忘命

[M21]

Friend

骏景的老板是大公司，那又那么容易让你们团结起来，哎想搞业委难啊

壮壮先生

顶!!!

锅锅

楼主不要灰心，目前或许时机未成熟，但趋势肯定是要建立业委会的，就看怎么建立了

starkyoyo

要向先进学习。

香芋粥

强烈关注此事