看中了一套房子，请各位大虾帮忙参谋参谋

露葭 · 发表于 2004-3-22 21:08

姐妹俩在广州工作，想把父母接过来住，但米米有限，只能买个七、八十方的二手房。看中了骏景，环境挺适合老人家的。
昨天通过中介看了骏宇轩一套79方的房子，2楼，朝南（但好象是小区车道来的），屋主开价38万。
请各位帮忙合计合计，价格该多少合适（我不怎么了解行情咧），还有那个位置的房子会不会很吵啊？

yama · 发表于 2004-3-22 21:15

对着那条路79方还要39万，似乎狠贵了点。[汗]

bystep · 发表于 2004-3-22 21:18

看价钱还不错啊，比较合适，还是南向的哟。不过我对骏宇的位置还不清楚，明天帮你看看，朝南的房子只要不是对着南北苑之间的那条路，就Ok啦。
可是我看你所说的小区路可能就是指我说的这条路，那条路啊，不光是小区路，有可能会开通为××路。

bystep · 发表于 2004-3-22 21:19

看样子Yama比我熟悉，听她的吧。

luna · 发表于 2004-3-22 21:19

最初由露葭发表
姐妹俩在广州工作，想把父母接过来住，但米米有限，只能买个七、八十方的二手房。看中了骏景，环境挺适合老人家的。
昨天通过中介看了骏宇轩一套79方的房子，2楼，朝南（但好象是小区车道来的），屋主开价3...

给你发了短消息。

露葭 · 发表于 2004-3-22 21:31

是啊，我也觉得。4800每平方，我的朋友的朋友买了一套100多方的，才41万

最初由yama发表
对着那条路79方还要39万，似乎狠贵了点。[汗]

露葭 · 发表于 2004-3-22 21:34

多谢大虾！你不会是说我要是买那就等于住在马路上吧？那可太恐怖了[吐舌]

最初由bystep发表
看价钱还不错啊，比较合适，还是南向的哟。不过我对骏宇的位置还不清楚，明天帮你看看，朝南的房子只要不是对着南北苑之间的那条路，就Ok啦。
可是我看你所说的小区路可能就是指我说的这条路，那条路啊，不光...

tsing · 发表于 2004-3-22 21:35

南向的不错，
不过好象价格高了点，
如果是开价，应该有1-2万元的虚价。
我曾经通过中介看过南向75方2楼35万（开价，也是临骏景南路）。

顺便给个南苑新房例子权当参考比较：
骏霖D、E、F座新房四月开始销售，
北向临骏景南路85方小三房，
估价41-45万。

露葭 · 发表于 2004-3-22 21:36

我也给你回啦

最初由luna发表
给你发了短消息。

露葭 · 发表于 2004-3-22 21:43

对啊，偶老妈只喜欢南向的房子。我也问过南苑的，可惜小户型都朝北。这么说新房也就5000每平左右，那我看的这套二手确实贵了。可能虚位挺大。

最初由tsing发表
南向的不错，
不过好象价格高了点，
如果是开价，应该有1-2万元的虚价。
我曾经通过中介看过南向75方2楼35万（开价，也是临骏景南路）。

顺便给个南苑新房例子权当参考比较：
骏霖D、...

不是精英的黑领 · 发表于 2004-3-23 14:23

最初由露葭发表
姐妹俩在广州工作，想把父母接过来住，但米米有限，只能买个七、八十方的二手房。看中了骏景，环境挺适合老人家的。
昨天通过中介看了骏宇轩一套79方的房子，2楼，朝南（但好象是小区车道来的），屋主开价3...

[red]骏景的房子最多值4000，不久的将来可见3000，不想做负资产就近期不要买楼！！！[/red]

露葭 · 发表于 2004-3-23 20:54

你指的是开征物业税后房假会下降吧。消息确切么？怎么俺一想买房就碰上这事，怎办？

露葭 · 发表于 2004-3-23 20:56

我说了呀，我看的那套是二楼的，比你看的贵啦

最初由lily_monica发表
请问楼主看的是几楼的？骏宇好象是对着中区工地的，南向是对着马路吧，陪朋友看过一套三楼的，好象是74方，两房一厅，开价30万。

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Re: 看中了一套房子，请各位大虾帮忙参谋参谋