过高房价的未来 （转贴）

gz2004

过高房价的未来

高起的房价使你的财富见房化水.你的存款将变为负数,你的财富也由人民币变为纸上富贵,买房后你还有多余的钱吗?你还敢贷款消费吗?
高起的房价使你的未来变得枯燥,每天的生活变的固定,上班-下班-发薪-还债,30年后你可以自豪的告诉别人你的房子是真正属于你的了,在你还清银行的所有贷款之前,房子不是真正属于你的.
高起的房价使得第三产业开始萧条萎缩,贷款买房的人每个月除了还贷+生活必要开支+子女教育开支+医疗开支还能剩下多少?你还敢去随意的带着全家外出旅游?带着全家到大型商场放肆的购物?过一两年觉得自己的家电该换代的时候到家电城开心的升级吗?可能一部手机就让你用N年也舍不得还.你还会给你太太在她生日的时候买昂贵的手势,香水吗?没有了消费市场,第三产业还怎么发展?
高起的房价是中国财富的又一次分配,中国的财富迅速的从多数人的手中流到少数人的手中,你我这样的老百姓只能是多数人中的一个,被人无情的剥削.

高起的房价使得中国在5年以后更加依赖出口,更加以来海外市场,更加以来外资--就会把自己发展的命运交给西方人的手中. 为什么?因为中国现在的内需主要来自于城市,当城市的居民的消费能力下降后内需还怎么扩大?

上面描述的高起的房价是指想上海,杭州等地完全偏离了老百姓的收入的房价.


在来说说官方的一些说法:
1 房价的暴涨是由于释放了20年中国老百姓的消费能力.
假设这种说法正确,是释放来了20年来中国老百姓积累的财富,但是这种方式,这种雪崩式的释放会使中国老百姓再进行20年的积累,呵呵和杀鸡取卵又有什么样的区别吗?
2 土地是不可再生资源.
这句话在西方是正确地,在中国不是,你的房子只有70年属于你的,70年后又属于了国家,换句话说中国的土地(住宅)是在70年后可以在生的.

总之一句话:过高的房价对中国的经济来说无异于饮鸠止渴.