嘻嘻，有意思-------地产阔佬也进典当行

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地产阔佬也进典当行



　　地产阔佬也进典当行
　　一些典当行的房地产业务劲增，业内人士称与贷款收缩有关
　　"我们现在接到越来越多的房地产老板的咨询电话，了解通过典当业务融资的渠道和手续。"深圳市金源典当行经理周小伟昨日接受采访时透露了业内的最新动向。
　　记者从深圳各主要典当行了解到，典当行不再是过去穷人换钱的场所，而成为深圳老板们急需资金周转时的"及时雨"。
　　房地产典当融资增加
　　据周小伟介绍，房地产典当融资占了该公司业务的两成左右比例。在今年国家实施宏观调控政策和房地产贷款政策变化之后，一些资金实力不强的中小房地产企业在向银行求贷无门的情况下，到典当行咨询、抵押融资的也多了起来。最近他们就不断接到这方面的咨询电话。
　　新业典当行的吴先生表示，房地产作为一种不动产，相比其他类别典当质押物品，有无可替代的优势，风险也相对较小；房地产一般来说价值比较高，典当金额也相对较高，因而有可能逐渐成为融资人首选的典当质押物品。
　　不会成为房地产融资主流
　　新业典当行的吴先生表示，房地产融资已成为各大典当行的重要业务来源，按照目前的发展趋势，这部分业务应该还将稳步增长。不过，典当作为金融机构贷款的拾遗补缺，其服务对象主要是中小规模的企业和个人的短期融资行为，其融资额受到注册资本金比例的制约，一般都不会很大，典当资金不应该也不会成为房地产项目开发融资的主流。典当行在房产抵押融资的过程中，也要防范一定的风险，防止一些不规范的房地产企业在手续不齐备的条件下从典当行拿到钱。
　　奔驰宝马开进典当行
　　记者在采访中了解到，深圳越来越多的老板盯上了典当行这一方便快捷的融资渠道。
　　据金源典当行的周经理介绍，他们的客户中有不少是新一佳、万佳和家乐福等各大商场的供货商。由于商场货款结算上有一个滞后期，同时新的货源又需要资金才能及时上架。在这种情况下，他们就把奔驰宝马等自己的高档车开进典当行，在一天之内就可以办好手续取得几十万资金购买新货，待旧货资金回笼之后再取回车辆。有一次一个宝马车主就为急用把他的X5越野车放到典当行，当了50万元，一个月后归还需付2.5万。还有的工程承建商因为结货款困难，而这边接新工程又要交押金，在时间紧急的情况下也会通过典当行来获得资金。
　　典当行人士提醒，典当比较适合3个月内之内的短期融资，如果客户对资金风险没有把握不适合使用这种方式。（记者 何文琦）
　 深圳商报

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