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Re: 掌握家里财政大权的JM们进来聊聊理财经
QUOTE Created By wenny At 2005-3-30
加一点关于房贷的:如果没有收益大于住房贷款利率的投资渠道,建议手上有钱的时候尽量提前还贷。无论你是等额还款还是等本还款,你每月付给银行的利息是你尚未还完的本金*贷款利率/12,因此,你还掉的本金越多,你每月支出的利息越少。举个例子,贷款30万,10年付清,以新利率5.508%,即5.51%计算:
第1月,尚欠本金300000,每月还款3257.3,其中利息300000*0.0551/12=1377.5,本金3257.3-1377.5=1879.8
第2月,尚欠本金300000-1879.8=298121.2,每月还款3257.3,其中利息298121.2*0.0551/12=1368.9,本金3257.3-1368.9=1888.4
以此类推。大家可以拿房贷的存折自己算算。 [M21] [M21] [M21]
每次跟我家LG说起还房贷,他就不乐意,说每年的利息才多5000元,干嘛要提前还?还说提前还也没多大好处.也不要缩短还款年限.慢慢悠着就好____生活没压力.
我总是说不过LG [M08] .
我拿财务成本管理中学到的关于等额本息还贷法跟LG解释,他说,我只会死记公式,学笨了^^^^.总之还是他的理论对.
不过,我还是坚持要提前还而且还缩短了年限.(LG看见银行小姐希冀的眼神,觉得LP在找事在多事 [M16] .觉得我应该与人方便 [M12] )
幸好,每次跟LP顶一顶,然后他会温柔地大方地支持LP的决定_____虽然有些决定在他看来真的是好可笑. [M11] [M16] |
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