深圳8月二手房，投资客比例环比翻倍

mpa100

根据中原地产发布的最新报告显示，

8月二手房投资客比例为6%，比7月的3%上涨了一倍，这也是今年以来投资客比例首度提升。

　　专家认为，随着楼市价格下降，租金保持稳定并微幅上涨，投资回报率也有所上涨，

这导致部分投资客开始关注住宅的长线投资，不过受制于外围经济环境及没有利好政策出台，投资客比例仍会维持在较低水平。

　　住宅投资回报率上涨2.12%

　　根据中原地产的上述报告显示，8月除了投资客比例环比上涨翻倍外，用来投资兼自住的比例也比7月份上涨了1个百分点，显示出投资需求有所增加。

深圳中原地产总经理李耀智认为，随着深圳房价的下调以及租金的稳定上涨，投资回报率的增加吸引了部分投资客入市。

根据美联物业最新公布的数据显示，8月住宅投资回报率为4.33%，环比上升了 2.12%.

李耀智介绍说，目前像龙岗、宝安的关外区域，部分楼盘相比高峰期的楼价已经下跌了四成至五成，而租金则比较稳定，使投资回报率达到了6%-7 %.虽然仍不能以租抵供，但也足以吸引部分长线投资客入市。

狂奔的小乌龟

可怜的人啊，同命相怜的人来了！ [M06]

[本帖由狂奔的小乌龟修改于2008-10-04 18:06:57]

狂奔的小乌龟

孤独的MAP，你不是一个人在战斗！