急！急！急！－找法律界的高手L148支招

fany

本来是高高兴兴地买房，结果被一个烂中介公司气死了，拖了2.3个月没过成户，现在中介公司手上扣着业主的房产证，请问一下中介公司有权利这样做吗？我现在应该怎样做？ [M29]

杜2神仙

啥原因导致没过成户？

L148

引用作者 fany 于 2007-12-5发表的原文
本来是高高兴兴地买房，结果被一个烂中介公司气死了，拖了2.3个月没过成户，现在中介公司手上扣着业主的房产证，请问一下中介公司有权利这样做吗？我现在应该怎样做？ [M29]

具体要看合同约定，没办成过户是谁的责任。

fany

因为税费问题没有达成协议。我买二手房没经验，在签定三方合同的时候没有跟中介公司签定我交易过户的费用，结果中介公司当时口头答应我的费用与过户金额在递件时说做不到。银行的按揭我也没有用中介公司代办，都是自己跑的。所以中介费我现在一分钱也没有给中介公司。现在我不需要中介公司代办过户了，他就扣住业主的房产证。中介费也一分不少。 [M10]

fany

在这个过程中中介公司犯了很低级的错误，1.在递件过后才跟我说要交20几万的税。2.在通知我大概需绞的税费清单上把24150写成了2415。后面我就不再信任他们的办事能力了。 [M02]
过后我给出2个条件：1，我不想让中介公司代办过户了，中介费只付1万（中介公司中带我去看了房，签了个合同）;2.我只限付10万费用（包括税费和中介费）要求他们给我顺利的过户。
中介公司都做不到。气死我了。


备注：房产面积147平米

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孤独情影

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逆向思维

110

淡雅茉莉

哪一家中介呀?为什么你的税费之类的这么多呀

淡雅茉莉

为什么业主的房产证会在中介手上呢?中介一般只有复印件的呀

一个人住

为啥税费这么多啊？有点离谱啊。还有，我朋友买了一套一百零几平米的房子，中介费就给了四五千。朋友说中介费有得谈的，用不着给那么多。

fany

就是JJ中行旁边的那个中联地产。

fany

为什么业主的房产证会在中介手上呢?中介一般只有复印件的呀
＝＝＝这是真的吗？那我是不是该让业主去把房产证要回来？

fany

我真的可以报警吗？ [M11]

L148

引用作者 fany 于 2007-12-6发表的原文
我真的可以报警吗？ [M11]

可以试试，以我的理解，JC是不会管民事纠纷的。