二期88平方米的两房两厅, 保养如新, 出售的话价格如何?

RedRose

因为小孩读书搬离骏景, 有一套房子一直不知是卖好还是出租好, 以前发过帖子问过, 大家的意见是出租好. 现在想问一下, 如果卖的话, 价格大概可以卖多少, 我想如果价格合适也可考虑卖, 出租太烦人了, 太忙没有时间管理, 卖了就一了百了.

房子情况如下:

二期88平方米的两房两厅, 厅大房大, 楼层很好, 朝向南, 采光通风均好, 无黑房, 楼龄9年, 但保养很新, 房子家私家电齐全（电视机，洗衣机，冰箱，空调，家私齐全，厨房配置齐全），楼下环境好，干净，安静，阳光好.

请教各位, 这样的房子价格如何?

依依小屋2007

有兴趣.请问是什么价格.哪些个区.几楼

白菜包子

同上关注中

RedRose

去中介了解了一下, 现在基本上是谷底, 价格是8000元-8500一平方, 有客立即要, 但我觉得太低了, 心理价位是至少9000元一方, 所以就先放着吧, 反正不急着用钱,等价格起来了再说, 变成现金后更不保值了, 不卖了.

hecaili

主要是之前的疯长把人的胃口吊起来了.醒醒吧,楼主.

浮潜

LS的应该醒醒，人家业主自己还不清楚自己要什么，真可笑

RedRose

谢谢楼上的帮说话!!! 楼上的楼上干吗这样说, 我又没哭着喊着要卖, 只不过问一下而己, 还没想好要不要卖呢(主要房子空着要时不时去管理, 我觉得烦), 现在可不是卖的好时机, 买的可以出手了, 价格谷底了啊

lindows

价格是否谷底，真的很难说

就像股市3000点的时候，专家就说是铁底了

kanghui

出租,都不知道多少年才收回本呢,而且租给别人,别人帮你保养的确没有那么理想

shihongchao

我有个朋友想买一套这种房子给他父母养老用的，因为他们现住南苑北向的，母亲腿脚有点不太好，想让她住个朝南的能晒太阳的房子，你如果真想卖的话我们可以当面谈谈怎么样？ [M02]

hecaili

哈哈,我也没说你非要卖呀.只不过表达了不同的意见而已,就让楼主这么生气啊?那你又是凭什么说现在楼价是谷底了呢?

RedRose

楼上的是中介, 哈哈

hecaili

哈哈，其实楼主在这里发帖只是想找到支持者，而不是想听到不同声音。如果我也说：楼主不急，房价肯定会上涨的，相信楼主也会谢谢我的支持了。如果不同意卖9000以上，不是中介就是搅局者。
退一步说，既然那么坚信楼主的房子能卖9000以上，还发帖征求大家的意见做什么？无非就是希望在这里能找到同样的支持者，好给自己一些安慰而已。因为楼主希望能卖9000以上，但楼主自己心里也没底，对不？

soarforever

楼主的这个户型很不错，实用率高，客厅大，挺适合二次改造的。楼层保养好的花，个人觉得应该卖的到80w左右。

hecaili

楼上的话比较中肯。手上持有物业的，心态自然不一样，自然是希望楼价越高越好。但这种不允许不同声音的做饭，着实有点让人不能接受。
BY THE WAY,楼上的签名好像有点问题，我记得慧能的原话是：不是幡动，不是风动，而是心动。旗和幡是不同的。