求骏景三房和四房的过来看下

尘埃907

北苑三期中高层远离BDZ靓三房，104平方售价95万，绝对笋盘谢绝还价，抱歉业主刚来电话要价100万，更正下价格，明天可以随时可以看房
南苑141平方四房,南向原景单位，售价130万
不买也可以了解一下，明天可以看房！！！

[本帖由尘埃907修改于2009-06-06 20:42:05]

daben

sf

daben

买不起，帮顶 [M14]

xiaoguaishou

中介。

没兴趣。

老鱼

引用作者 尘埃907 于 2009-6-6发表的原文
北苑三期中高层远离BDZ靓三房，104平方售价95万，绝对笋盘谢绝还价，抱歉业主刚来电话要价100万，更正下价格，明天可以随时可以看房
南苑141平方四房,南向原景单位，售价130万
不买也可以了解一下，明天可以看房！！！

[本帖由尘埃907修改于2009-06-06 20:42:05]

南苑还比北苑便宜，不会吧 这么会忽悠 [M10]

尘埃907

引用作者 尘埃907 于 2009-6-6发表的原文
北苑三期中高层远离BDZ靓三房，104平方售价95万，绝对笋盘谢绝还价，抱歉业主刚来电话要价100万，更正下价格，明天可以随时可以看房
南苑141平方四房,南向原景单位，售价130万
不买也可以了解一下，明天可以看房！！！

[本帖由尘埃907修改于2009-06-06 20:42:05]

回老鱼，二手与一手不同，二手是根据当时市场，业主放盘的心态是否急卖？自己对房子的装修保养，楼层格局位置、以及是否稀有户型来定价，所谓的市场价格仅供参考，是主流趋势，对于好的位置、好的装修及楼层和户型，在现行骏景市场供小于求的情况下，业主都会不但加大自己的谈判筹码，回过头来看08年市场转变的时候市场淡了，供大于求的时候，又有几个业主会如此拍胸脯的喊反价，房地产作为地方性支柱产业可以看得出今年政策上是得到了太多格外的照顾，以稳定市场信心来刺激住房消费，从减免税费到银行连连降息等等；现行市场让业主心态逐步增强，买家对市场变化追之不及也就导致了买卖双方差距的进一步拉大，对于有能力又迫切改善住房需求的客户来说不得不接受现在市场的现实，对于那些预算本来就没那么高祈望靠市场走低来买一套住房的客户来说更是遥不可及，08年市场调整过他们为什么还没能买到房呢？追涨杀跌的心理左右了他们的主观意识，其实无论是业主的反价还是客户的过低还价都会引起中介的工作压力进一步加大，中介没有那么大的能力去抬高或者压低价格，主导权还是在买卖双方，没有你们这么高价的买何来这么高价的卖？中介有这个能力左右市场何苦还做中介呢？
我的努力只服务于信任我的客户，无论是做人还是做事首先都需要建立一个相互信任的基础，希望你的“忽悠”二字下次不会在我面前出现。
如有得罪之处很见谅~~~
[本帖由尘埃907修改于2009-06-07 20:55:36]