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(利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

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1#
发表于 2003-11-19 00:30 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
随着天河东、东圃楼市的不断升温,大批高端消费者的聚集更凸现出该地区高档商业中心的缺乏,骏景新城欲填补这一市场空白。近日,骏景新城负责人向记者透露了有关规划,该楼盘第三期包括一个建筑面积在15万平方米以上的大型商业中心将于明年动工,小区内高达3万平方米的商铺将成"王"字形布局,逐渐形成一个富有特色的"骏景新天地"。

  小区商铺溢价10%

  据该负责人介绍,今年以来该楼盘小区商铺在基本未做市场推动的情况下,成交金额已高达9000多万元。9月27日,该楼盘首次尝试对小区商铺进行拍卖,结果成交价上浮10%以上。目前骏景新城总共3万平方米的商铺已消化2/3,剩余的近1万平方米,单户面积从30多平方米到200平方米,几乎每户都有独立的给排水系统。均价为每平方米25000元,租金则为每月140—160元。

  打造"骏景新天地"

  该负责人还透露,目前已对小区商铺作出了整体规划,因为商铺都建于区内主干道旁,将成"王"字形布局。南部的主要做休闲、娱乐,中间的以购物零售为主,北边的则作为骏景第三期马上将要兴建的大型商业广场的补充。特色在于增强休闲娱乐功能,提高了小区的文化品位。开发商将借鉴著名的上海"新天地"的模式,在管理上则准备聘请国际知名的商务运营管理公司。
  据悉,明年规划、动工的骏景第三期项目主要包括一个建筑面积在15万平方米以上的大型商业中心,两栋40多层的大楼(以写字楼为主,含部分配套公寓)将以塔楼的形式与其连为一体,并形成支撑。该商业中心预计将建6—7层(地下两层),规模与正佳广场不相上下,将辐射整个珠三角甚至华南地区。



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2#
发表于 2003-11-19 10:33 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

怎么名字不同了?
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3#
发表于 2003-11-19 12:04 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

昨天在《羊晚》上看到了,不开心。
从此将是人潮汹涌,规划路要提前开通,我们将失去现在安静祥和的家园。[难过][哭泣]
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4#
发表于 2003-11-19 13:29 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

到时房子好卖啰.[吐舌]
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5#
发表于 2003-11-19 14:17 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

是啊,如果规划路开通,不如把房子卖了办公。没法住了。
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6#
发表于 2003-11-19 14:18 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

试目以待
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7#
发表于 2003-11-19 14:23 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

到时候的感觉象住在北京路。。。。。。[我哭]
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8#
发表于 2003-11-19 14:44 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

MM们就不用去北京路狂了。[奸笑]
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9#
发表于 2003-11-19 18:06 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

目前来看,仍然是发展商的炒作,目的是在卖掉或者出租空置的商铺.
要建成这样的商业中心,没有两三年是搞不定的啦, 再者,中山大道没有通地铁,要想像天河城广场和正佳节广场那边这么旺,估计还欠点气候.
不过现在骏景人气是挺足是真的. 太热闹真的未必是好事啊...[汗]
该帖由: raydeng修改,时间 2003-11-19 下午6:08
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10#
发表于 2003-11-24 15:04 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

唔一定系真,年初曾讲商业项目五月招商,六月开工,明年圣诞落成开业,如今仍是草地片
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11#
发表于 2003-11-24 21:13 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

我觉得在这里建大型商场是个好主意。但是,将商圈设成"王"字型、将人流引入骏景内部有些不妥。因为车陂这一带居住的人口太杂,有白领,有村民、更多的是民工.......如果将来把人流引进骏景内部,治安如何将打一个大大的问号,同时也会降低骏景的格调和品味,一点都不象有些小资的精英文化小区。
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12#
发表于 2003-12-9 10:50 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

我觉得简直是要翻天!规划路肯定要提前开通了!!![撇嘴][吐舌][撇嘴][撇嘴]
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13#
发表于 2003-12-9 11:06 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

我看极大可能是发展商在吹水,在诱惑大家去买铺。
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14#
发表于 2003-12-9 11:17 | 只看该作者

Re: (利好or利坏的消息)骏景花园:意欲把商圈做大

我去过棠下好又多,很不喜欢呀,太杂了
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