[purple]2002年4月15日后交的交易鉴证费可以退！[/purple]

L66 · 发表于 2003-12-23 15:14

听邻居说早期买房时与首付款一起交的交易鉴证费（房款的0.1%），后来政府明令取消，所以这笔钱可以退还业主，邻居说他们的售楼小姐已确认只需带上收据及本人身份证即可于工作日去售楼部财务室拿退款。可我打电话给我们的售楼小姐，却说没有这回事，并告诉我财务室某人的电话，要我自己去问她。问了后得到以下答复：政府取消该项收费后的买房的业主就不需再交该费用，而以前收了费的已上交，没的退还。

有谁拿到这笔退款或被告知没的退吗？我实在搞不明白为什么同一售楼部的不同售楼小姐居然有这样截然不同的答复。

该帖由: L66修改，时间 2004-2-26 上午11:27

luqing · 发表于 2003-12-23 15:26

早期买房时？怎么个早法？

Haruchan · 发表于 2003-12-23 15:35

我们一个同事，金碧花园的，他们居然还退回了一部分契税。
我在详细问一问。

不过我觉得，别人为什么是主动联系业主，合生连这么少的钱也贪，黑！

L66 · 发表于 2003-12-23 15:54

最初由luqing发表
早期买房时？怎么个早法？

我们是2002年5月买的。

L66 · 发表于 2003-12-23 15:59

大家可以找找那张收据，交首付款时一起交的钱，同一张收据上列了4种费用，分别是：契约合同印花税房价的0.03%；契税房价的0.75%（一半契税）；交易鉴证费房价的0.1%；权证综合费500元/套。

os · 发表于 2003-12-23 16:45

刚刚查了我家的收据,有这笔数.
不过,我觉得售楼部的人尤其是那个财务回答的很不负责,因为2002年5月收据上这些税与费都是售楼部代收的,并没有马上送去税务局或入国库,而是由开发商收着攒着存利息^^^^到交楼后,到开发商办了确权后____这起码是今年5/6月份以后的事,这些税与费才提到程序上来____该交税务局的交税务局,该交房地产交易中心的交交易中心,所以,从理论上来说,我们是可以要回这笔钱的.
因为这两天准备交物管费,所以拿物管的发票单据在算,更可笑,应退我家1.56元的,物管就算退1.5元就OK了,应交物管0.506元,那么物管就算0.60元.绝!两种标准同时并用.

os · 发表于 2003-12-23 16:47

应该骏景里有专门从事经济案件的律师,而且不止一个,怎么从来不见出来指点迷津?!

L66 · 发表于 2003-12-27 09:58

看来好像还没其他人去问过这笔钱，等我过完春节回来再去追问吧。[难过]

anyway, 祝大家新年快乐！:b1:

大肥猫 · 发表于 2003-12-28 20:05

对骏景真是越来越失望了，JS啊！[汗]

yinjing7729 · 发表于 2003-12-29 11:07

我们从头到尾都被合生欺骗，如今又被它请来的管家控制，这样的日子何时到头？————
希望业委会早点成立起来！骏景的GG团结起来捍卫自己的权益！

L66 · 发表于 2004-2-26 11:11

昨天终于拿到那几百块钱的交易鉴证费退款，以前一直负责的另一位售楼小姐离开了，怪不得年前找她似乎没什么心机，幸好签认购书的罗小姐还在，很负责地帮我到财务室翻文件，才拿到那张退款支票。在此非常感谢罗小姐，同时觉得财务的M小姐态度太差，本来是她分内的工作，却一付拒人千里之外的架势，似乎退的是她口袋里的钱。MMD！

提醒各位邻居：2002年4月15日后购房交了交易鉴证费的可以退款，之前的就没的退。HS也太过分了，有钱退他们不主动通知，收钱时则早早开始催。[大怒]

还有，想买JJ房子可以去帮衬罗小姐，我觉得这样的售楼小姐才使客户不用担心签了合同就没人理。

Haruchan · 发表于 2004-2-26 11:25

直接到售楼部的财务处领取吗？还是先跟售楼小姐联系？

L66 · 发表于 2004-2-26 11:30

最初由Haruchan发表
直接到售楼部的财务处领取吗？还是先跟售楼小姐联系？

应该直接到财务领就可以的，可是因为财务的人很不合作，所以最好先联系售楼小姐，然后带上收据和身份证去拿退款支票。

Jing · 发表于 2004-2-26 11:41

最初由L66发表
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昨天终于拿到那几百块钱的交易鉴证费退款，以前一直负责的另一位售楼小姐离开了，怪不得年前找她似乎没什么心机，幸好签认购书的罗小姐还在，很负责地帮我到财务室翻文件，才拿到那张退款支票。在此非常感谢罗小姐，同时觉得财务的M小姐态度太差，本来是她分内的工作，却一付拒人千里之外的架势，似乎退的是她口袋里的钱。MMD！

...

看到L66都说粗口了[惊讶]，可见M小姐太可恶了[酷]，有时候个人的素质真是直接影响公司形象的。

Haruchan · 发表于 2004-2-26 11:54

刚才打电话到售楼部问了问，说没有听说过交易鉴证费的事，问了财务部，财务也说，二次购楼的才有交易鉴证费之说，怎么回事？

不过，听电话的男士态度还行。

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Re: [问题]你们的交易鉴证费有的退吗？

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