··暂时歇业··

卖囡孩的小火柴

最新最笋：（请需要了解详细的情况自己在下面问，我会一一的解答的）

我司现代理
1、东圃大马路附近超高回报的一线商铺。
2、花都，从化，增城一带一手别墅。
3、罗岗，越秀，天河北，珠江新城公寓。
4、广元西路一带有一批超笋铺位
5、正佳广场M层一批超高回报商铺

有意请与本人联系……



接到中介所通知，存量房网上交易系统（即网签系统）将会在2011年1月1日正式上线！
http://g4c.laho.gov.cn/news/bulletin/t20101228_84971.htm

芝麻

南苑122方190万（南向）

几楼？

tinalee

帮顶

aiai3939

南苑122方190万（南向）
不是已经卖了吗？？

卖囡孩的小火柴

昨天卖的不是本人推荐的房源~~~

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羊城晚报记者对广州53个热点楼盘进行追踪。本次监测的53个楼盘组团中，一个月内的成交量呈明显的金字塔形。“塔基”是成交量在10套以内的楼盘，共有25个，占比接近一半，其中有3个楼盘为零成交。往上，成交量在11-20套之间的共有14个，占比约26%。成交量在21-30套之间的有5个，占比约9%。也就是说，日均成交不足1套的楼盘占比竟然高达83%。
而成交量超过百套的“塔尖”部分，只有3个楼盘，占比不到6%。在这3个楼盘中，成交量超过200套的恒大山水城，是因为楼盘处于增城，不受限购令的影响。成交百多套的亚运城媒体南村及可逸家园，其实部分单位在限购令出台前已经售出，只是反映到10月中之后的阳光家缘签约数据里。
其实，限购令出台之后，广州楼市成交陷入低迷是可以预料得到的。广州市房协早前公布的数据显示，外地买家在广州买楼占比为四成左右，限外令对这部分买家有直接影响。而合富辉煌市场研究部的监测数据显示，2010年四季度，广州超过70%的潜在置业者为换房客，三次或三次以上的置业者约占35%，与过去两年相比，首次置业比例大幅下降，二次以上置业比例持续增加，成为目前市场购房主流，“因此受此次政策影响最为直接”。
广州53个热点楼盘组团成交量分布图
■≤10套：25个；占比47%
■11-20套：14个；占比26%
■21-30套：5个；占比9%
■31-40套：2个；占比4%
■41-50套：2个；占比4%
■51-60套：1个，占比2%
■61-100套：1个；占比2%
■＞100套：3个；占比6%

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网络上有不少声音在传“11月20日开始广州已经停止均价15000元/㎡以上房子的网签”。就此，搜房网记者致电广州市房管局，相关负责人表示，“没有这回事，网签没有变化”。
在搜房网的业主论坛看到，有网友声称“限购新政之后，广州房价依然走高，十区均价15000元/㎡，现在中央都采用问责制，广州政府通过行政手段都无办法降低楼价，所以政府开始做假数据，因此就停止的中心区的签约了，现在能够签约的就有花都、增城、从化之类低价的区域，所以，接下来，大家都会看到公布的数据就是广州市价量齐跌。”
实际上，11月22号均价23000元/㎡的可逸家园就成交了5套。而据搜房网数据监控中心统计，10月广州住宅售价15000元/㎡的楼盘数量不少，其中，万科金色城品单盘就成交套数就达146套，均价20000元/㎡以上的光大花园成交就有162套。

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继规范银信合作模式、实施净资本管理等措施之后,监管部门规范房地产信托再次出拳。
昨日,多家信托公司内部人士向《第一财经日报》记者证实,上周五,银监会就防范房地产信托业务风险问题召集各家信托公司开会,并对相关业务进行了规范。
投资“四证”不全开发商将被禁止
沪上一信托公司内部人士对本报记者表示,银监会会议要求信托公司对以受让债权等方式变相提供贷款的情况,要按照实质重于形式的原则予以甄别。对以股权融资方式进行的房地产信托项目,如果投资“四证”不全的房地产公司,将被禁止。
“其他项目暂时不受影响。不过这次会议显示了监管层对规范房地产信托业务的决心,这应该是继之前银监会办公厅下发的《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》(下称《通知》)之后,监管层的进一步规范举措。”
西部一信托公司高管对本报记者表示,不出意外,银监会应该会在不久后,就此次会议涉及的相关内容以文件形式下发到各信托公司。
银监会近日下发的《通知》中,要求各信托公司应立即对房地产信托业务进行合规性风险自查。逐笔分析业务合规性和风险状况,包括信托公司发放贷款的房地产开发项目是否满足“四证”齐全、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求等条件;第一还款来源充足性、可靠性评价;抵质押等担保措施情况及评价;项目到期偿付能力评价及风险处置预案等内容。
与此同时,各地银监局在信托公司自查基础之上,还要逐笔对房地产信托业务进行核查。
各银监局需要在12月20日前将核查及处理结果书面报告银监会。
一位信托公司人士表示,在银监会规范银信合作业务之后,银信合作的空间大大压缩。房地产信托业务由此逐渐取而代之,成为近期信托公司新的业务重点。诺亚财富分析师李要深认为,《通知》的出台是监管部门对涉及房地产及贷款业务持续管理的一部分,而今年以来大幅增长的房地产信托是否风险可控正为监管层密切关注。

飘雪枫叶

顶起来``

xyzgz

这名字起的[M13]

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回复 10# xyzgz


  咱语文不好，麻烦帮改改？

youax

有G

youax

[M02]进来接G

youax

哈哈,谢谢LZ

flizhu

贵啊 帮顶