内部消息:东苑卖得很差－调价啦！54楼

浮潜

提醒：

阳光其实建完很久了，很久一直不销售是为什么？普遍知道的是这个楼盘算不上货真价实的住宅用地，而且没有发展商。其他内情不很清楚。

sosohoo

其实以阳光家缘的数据来看东御苑卖得并不差

轻柔风儿

我是国庆开盘的第二天去看的，售楼那个主管悄悄的说，他能给申请个内部折扣，折完还不到1w呢！不过偶还是观望观望，楼价还需要继续打持久战呀！ [M04]

wintergrass

JJ的房价怎么跌得这么快啊？刚在满堂红上看，南苑的房已经跌到7000来元了，而越秀那边有10几年楼龄的房子还可以卖到8000多元。JJ的房子到底怎么啦？涨得比别人慢，跌得却比谁都快，真是离谱。

狂奔的小乌龟

这各时候去越秀区买小套是个办法，注意一定要有学位！
我觉得 [M03]

wintergrass

引用作者 狂奔的小乌龟 于 2008-11-1发表的原文
这各时候去越秀区买小套是个办法，注意一定要有学位！
我觉得 [M03]

可问题是越秀区真是一点都没有降啊（我也一直在留意小学地段的房子）。读东风东小学的锦城和东风广场，还是大户型的是1.5万左右，小户型的1.1万左右；读陪正的更离谱，已经10多年楼龄的破旧房子，还要卖1.4万；读铁一小的共和村，也是10多年楼龄了，还卖8600。

后年小朋友就要读小学了，虽说JJ小学也可以，但天河区的对口初中真是没什么好学校。我同事就是吃了这个苦头，小学读华南附小，可上初中后竟然找不到好学校了，所以我也是急切地希望越秀区的房子可以大幅降价。可现在看来情况不容乐观，那里目前的价格却很是坚挺。这和美国相似，美国虽然现在出现那么严重的次贷危机，可纽约市中心的房子一点都没有降，大幅降价的是郊区的房子。

passok

LS的说的是事实，我最近从梅花路一直往东看到体育东，感觉有些地段反而涨了，真是郁闷啊，不过我想弄明白，初中是需要考的，还是就近入学啊？

[本帖由passok修改于2008-11-02 08:20:42]

二胖子

引用作者 wintergrass 于 2008-10-30发表的原文
JJ的房价怎么跌得这么快啊？刚在满堂红上看，南苑的房已经跌到7000来元了，而越秀那边有10几年楼龄的房子还可以卖到8000多元。JJ的房子到底怎么啦？涨得比别人慢，跌得却比谁都快，真是离谱。

这就是A股的特色

鱼MM

等等吧。马上有一轮房地产风暴了。股市跌得这么惨，楼市不可能独善其身能撑多久的。

wdffdw78

你真想买吗？我单位在东山口省委附近，昨天路过那里，瞄了一眼，有培正学位的应该不要1.4万。 [M03]

wintergrass

引用作者 wdffdw78 于 2008-11-3发表的原文
你真想买吗？我单位在东山口省委附近，昨天路过那里，瞄了一眼，有培正学位的应该不要1.4万。 [M03]

谢谢! 现在还不急着买,先看看做准备吧. 因为父母帮着接送的关系, 我考虑的是东风东一带的小户型房. 培正远了些, 老人接送不方便.

wdffdw78

引用作者 wintergrass 于 2008-11-7发表的原文
[quote]引用作者 wdffdw78 于 2008-11-3发表的原文
你真想买吗？我单位在东山口省委附近，昨天路过那里，瞄了一眼，有培正学位的应该不要1.4万。 [M03]

谢谢! 现在还不急着买,先看看做准备吧. 因为父母帮着接送的关系, 我考虑的是东风东一带的小户型房. 培正远了些, 老人接送不方便.[/quote]
1万/平可以买到有培正学位的，应该，东风东就母鸡了 [M04]

meituo

冬天才刚刚开始！！~

meituo

我也去看过东风广场的房子，78平82万~ 西南向， 不过， [M25] 我还没有男朋友， 考虑学位还有点太早了~~ [M24]

随物赋形谷子

今天去东苑看了下，售楼部说折后1万1，还没具体谈，感觉户型一般，看上去没那么大，不如南苑的好。还能再降吗？