骏景花园业主论坛

标题: 在花费1500元修复水管后的三天内，家中水管再次爆裂 [打印本页]
作者: 爱问    时间: 2007-9-1 13:41
标题: 在花费1500元修复水管后的三天内，家中水管再次爆裂
对此情况应如何处理？
[本帖由爱问修改于2007-09-05 08:47:16]
[本帖由爱问修改于2007-09-05 08:48:26]
作者: tomoutdoor    时间: 2007-9-1 13:45
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
　　　是你把水管弄爆了还是水管爆了，怎么都看不懂啊 [M04] [M04]



　　要是水管自己爆了，不是自己装修接的，那就让管理处修，但现在好象做什么都要钱．．．



　　
作者: 爱问    时间: 2007-9-1 13:50
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
不是自己装的，搬进来就有的。刚才管理处派人来，开口要价1500元。
作者: 橙园农夫    时间: 2007-9-1 17:26
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
这要看维修难度了。
记得前几天住汇侨新城时厨房的水管爆了，管理处的水电工就上来帮忙换了根短管子没收钱，那水电工说他们一般只管室外的管子，室内的要收费，你这点点就算了不收钱了。
感觉JJ的管理处特黑，动不动就狮子大开口。
作者: 潇涵    时间: 2007-9-1 17:32
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
有没过保修期?两年内是保修的.
作者: fangxin    时间: 2007-9-1 19:06
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
墙内埋的塑胶管,不暴才怪,迟早的事,我经历了一次,管理处??别想了!
作者: bai-xin    时间: 2007-9-1 21:31
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
想知道是北苑还是南苑呀.北苑就希望不大了.
作者: 晨雨初阳    时间: 2007-9-1 21:46
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 爱问 于 2007-9-1发表的原文
不是自己装的，搬进来就有的。刚才管理处派人来，开口要价1500元。

哇！这么贵 [M13]
作者: 小蜜    时间: 2007-9-1 21:48
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
管理处太黑了点 [M08]
作者: LEO 狮子座    时间: 2007-9-2 00:01
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
晕，真黑 [M14]
作者: starkyo    时间: 2007-9-2 00:05
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
根本不管理
作者: 杜2神仙    时间: 2007-9-2 00:19
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
自救！
作者: bai-xin    时间: 2007-9-2 07:29
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
北苑所有的角阀基本都到了危险期,凡曾经换过导水管或水龙头的业主注意了,小心您家的角阀,经过使用这么多年,又经换水龙头等时的外力影响,在水压不稳定时,就有可能发生爆水事件.这是目前北苑绝大部分事件的主因,是租户的就更要小心了,我们接手的有2家就是租户,一家赔了6000千给业主(2月押金哪),一家在骏翔的,现在还没讲清楚.我们也没得入场维修,是谁惹的祸呢?谁又是受害者呢?到底由谁来承担责任呢. [M04]
作者: seafeeling    时间: 2007-9-2 10:02
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 晨雨初阳 于 2007-9-1发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-1发表的原文
不是自己装的，搬进来就有的。刚才管理处派人来，开口要价1500元。

哇！这么贵 [M13][/quote]

唉···慢慢的维护费用就开始高了··· [M10]
作者: bai-xin    时间: 2007-9-2 11:41
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 seafeeling 于 2007-9-2发表的原文
[quote]引用作者 晨雨初阳 于 2007-9-1发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-1发表的原文
不是自己装的，搬进来就有的。刚才管理处派人来，开口要价1500元。

哇！这么贵 [M13][/quote]

唉···慢慢的维护费用就开始高了··· [M10][/quote]
的确好贵.多问几家就好了,还有好办法:就是看同栋有没有在装修的,请师傅来赚个外快.都不错. [M01]
作者: 芯仪    时间: 2007-9-2 21:16
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 bai-xin 于 2007-9-2发表的原文
北苑所有的角阀基本都到了危险期,凡曾经换过导水管或水龙头的业主注意了,小心您家的角阀,经过使用这么多年,又经换水龙头等时的外力影响,在水压不稳定时,就有可能发生爆水事件.这是目前北苑绝大部分事件的主因,是租户的就更要小心了,我们接手的有2家就是租户,一家赔了6000千给业主(2月押金哪),一家在骏翔的,现在还没讲清楚.我们也没得入场维修,是谁惹的祸呢?谁又是受害者呢?到底由谁来承担责任呢. [M04]



是这样的,我们家早就全换过了,

最早坏时问过师傅,他说这种角阀最多三年,老化,一拧就断,后来我们家全换成

铜质的角阀(就是出墙壁后那个开关).

就象百胜说的,换水龙头等就瀑了,我们家有一次是水量很少,也是这个角阀

里的胶片发大了,水就很少了.

大多爆的地方就是角阀的地方,筒子们注意啦!!!!!!
作者: 芯仪    时间: 2007-9-2 21:25
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
对了,有一次断了,在管子里的那一段要弄出来,那个师傅要了我50元.

加上换水龙头那二条管好象收了我80多.
作者: 爱问    时间: 2007-9-2 22:18
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 fangxin 于 2007-9-1发表的原文
墙内埋的塑胶管,不暴才怪,迟早的事,我经历了一次,管理处??别想了!

我怎么也想不明白，又不需要什么材料，即使加上人工费也不会要这么高的费用啊！
作者: 爱问    时间: 2007-9-2 22:21
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 bai-xin 于 2007-9-2发表的原文
[quote]引用作者 seafeeling 于 2007-9-2发表的原文
[quote]引用作者 晨雨初阳 于 2007-9-1发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-1发表的原文
不是自己装的，搬进来就有的。刚才管理处派人来，开口要价1500元。

哇！这么贵 [M13][/quote]

唉···慢慢的维护费用就开始高了··· [M10][/quote]
的确好贵.多问几家就好了,还有好办法:就是看同栋有没有在装修的,请师傅来赚个外快.都不错. [M01][/quote]
本来也想找其他人的，但怕别的师傅不熟悉水管的位置，怕破坏的位置更大，所以还是找管理处啦。可能他们也知道我们业主的这种心理才会漫天要价的。
作者: 晨雨初阳    时间: 2007-9-2 22:34
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
修好了吧？ [M03]
作者: 雨落尘埃    时间: 2007-9-2 22:37
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
南苑发生过这样的情况吗， 哎，怕家里也出现类似情况
作者: 海豚    时间: 2007-9-3 18:24
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
现在还能指望康景？现在它除了会赚昧心钱以外，估计啥也不会干？……以前给人骂两句后，还真有用的；现在你冲上门去也爱理不理的，坚决拒交管理费，只交水费！ [M09]
作者: 叶果    时间: 2007-9-3 19:16
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
这种事情干脆就让它暴光吧，什么GDTV，TVS，香港，翡翠的 [M15]
作者: Maldives    时间: 2007-9-3 21:55
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
不他们负责那又是谁,管理处就是啥也不干就会收钱
作者: 爱问    时间: 2007-9-5 08:37
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
花费1500元修水管后不足三天，地板再次溢水出来。现在还不知道是不是同一个地方漏水。 [M10]
作者: 刚洗完澡    时间: 2007-9-5 08:50
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
花费1500元修水管后不足三天，地板再次溢水出来。现在还不知道是不是同一个地方漏水。 [M10]




你是这么样搞的要1，500元？？？
作者: 爱问    时间: 2007-9-5 08:53
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
花费1500元修水管后不足三天，地板再次溢水出来。现在还不知道是不是同一个地方漏水。 [M10]




你是这么样搞的要1，500元？？？[/quote]
管理处找人来维修的，在未确定哪里漏水的情况下，砸开两处。其中有一处漏水，补好后重新装上瓷砖，就这样。
作者: 刚洗完澡    时间: 2007-9-5 08:57
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
原来是埋管里漏水，的确比较麻烦，你要跟维修的人说好包搞掂和要有一段时间的保修期才行
作者: 爱问    时间: 2007-9-5 09:00
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
原来是埋管里漏水，的确比较麻烦，你要跟维修的人说好包搞掂和要有一段时间的保修期才行

周日修好后我让他们保证两年的时间维修。不过三天还不到就出问题啦，他们现在已经派人来啦
作者: bai-xin    时间: 2007-9-5 09:49
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
原来是埋管里漏水，的确比较麻烦，你要跟维修的人说好包搞掂和要有一段时间的保修期才行

周日修好后我让他们保证两年的时间维修。不过三天还不到就出问题啦，他们现在已经派人来啦[/quote]
直接找经理,现在来的经理办事效率高,湖北人.1500估计是物管有吃回扣吧.或许你也是钱多多. [M04] [M41]
作者: sunnygracegl    时间: 2007-9-5 11:21
标题: Re: 在花费1500元修复水管后的三天内，家中水管再次爆裂
昨天看电视报道说广东抽查建材产品，合格水管只有三四成。白水泥只有两成。
作者: 芯仪    时间: 2007-9-5 14:40
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
原来是埋管里漏水，的确比较麻烦，你要跟维修的人说好包搞掂和要有一段时间的保修期才行

周日修好后我让他们保证两年的时间维修。不过三天还不到就出问题啦，他们现在已经派人来啦[/quote]


保证两年的时间维修


有这点就行了啊!!!!修到好为止嘛!!!

墙中漏水也是难维修的.不过1500元真的是贵哦~~~~~
作者: bai-xin    时间: 2007-9-5 16:11
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 芯仪 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
原来是埋管里漏水，的确比较麻烦，你要跟维修的人说好包搞掂和要有一段时间的保修期才行

周日修好后我让他们保证两年的时间维修。不过三天还不到就出问题啦，他们现在已经派人来啦[/quote]


保证两年的时间维修


有这点就行了啊!!!!修到好为止嘛!!!

墙中漏水也是难维修的.不过1500元真的是贵哦~~~~~[/quote]
只知管理处没这种承诺,有维修单吗?保一年是最长时间了.这种承诺或许就是让你愿意掏1500的理由. [M04]
作者: 晨雨初阳    时间: 2007-9-5 16:43
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
噢，天啊 [M13]
作者: amee    时间: 2007-9-5 17:05
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
花费1500元修水管后不足三天，地板再次溢水出来。现在还不知道是不是同一个地方漏水。 [M10]


你是这么样搞的要1，500元？？？[/quote]
管理处找人来维修的，在未确定哪里漏水的情况下，砸开两处。其中有一处漏水，补好后重新装上瓷砖，就这样。[/quote]

我家书房墙湿了,地板也肥了,[M13]
问一下你们家是第几期的,也要弄一下, [M07]
作者: 爱问    时间: 2007-9-5 19:28
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 bai-xin 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 芯仪 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
原来是埋管里漏水，的确比较麻烦，你要跟维修的人说好包搞掂和要有一段时间的保修期才行

周日修好后我让他们保证两年的时间维修。不过三天还不到就出问题啦，他们现在已经派人来啦[/quote]


保证两年的时间维修


有这点就行了啊!!!!修到好为止嘛!!!

墙中漏水也是难维修的.不过1500元真的是贵哦~~~~~[/quote]
只知管理处没这种承诺,有维修单吗?保一年是最长时间了.这种承诺或许就是让你愿意掏1500的理由. [M04][/quote]
是修好之后，我“逼迫”他承诺的。因为实在感觉太贵啦，而且他保证两年之内没问题，既然没问题那就干脆做个承诺！
作者: 爱问    时间: 2007-9-5 19:29
标题: Re: 家内爆水管，管理处应负责吗（急）
引用作者 amee 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 刚洗完澡 于 2007-9-5发表的原文
[quote]引用作者 爱问 于 2007-9-5发表的原文
花费1500元修水管后不足三天，地板再次溢水出来。现在还不知道是不是同一个地方漏水。 [M10]


你是这么样搞的要1，500元？？？[/quote]
管理处找人来维修的，在未确定哪里漏水的情况下，砸开两处。其中有一处漏水，补好后重新装上瓷砖，就这样。[/quote]

我家书房墙湿了,地板也肥了,[M13]
问一下你们家是第几期的,也要弄一下, [M07][/quote]
我家是北苑三期的
[M29]



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