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标题: 漫长的官司之路_找到组织啦 [打印本页]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 21:58
标题: 漫长的官司之路_找到组织啦
偶不知该怎么形容现在的心情,很担心、很沮丧、很郁闷。。。
[本帖由终日饱食而傲游修改于2007-08-14 18:12:25]
[本帖由终日饱食而傲游修改于2007-08-22 21:37:24]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 21:59
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
家里买的商铺开发商没办合同鉴证，于是我们告到法院，今天开庭。

去到法庭，时间到了，也没见到法官，只有个书记员，偶就很奇怪

作者: 兴高彩烈 时间: 2007-8-8 21:59
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
[M29]

人生总是有高低起伏，风过了就过了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:01
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
书记员说，偶的那间商铺，月初被中院查封了，所以现在审不了了。建议我撤诉，那还可以拿回一半的诉讼费。如果我不撤诉，那么判决会是驳回诉求，我就一分钱诉讼费也拿不回了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:01
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
晕，连书记员也被自动变成英文了 [M13]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:02
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
谢谢兴高采烈 [M29] [M29] [M29]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:04
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
偶一听就愣了，我立案前还去房管局查过这间铺的情况，当时也没说查封，就这立案到开庭一个月时间，查封了 [M30] [M30] [M30]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:06
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
之前做过功课，我很清楚对于被查封的物业，法院是不会判的

作者: 毛毛虫！ 时间: 2007-8-8 22:07
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
烦的时候灌灌水，挺好的

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:08
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
为什么会被查封，这段时间来围绕这件铺发生了什么事，我什么都不知道，我心里很担心，毕竟买这商铺的合同连鉴证手续都没办

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:10
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
是啊，我很想找个人说这件事，但不知找谁说去。无论谁都会埋怨我为什么当初不办好相关手续。我能怎么说呢，因为当时相信家里人会把一切办妥。这时再埋怨家里人也没意思了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:11
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
所以就上来灌水了，也赚点GG慢慢给我提问题用。

这回打官司，没请律师，只是找了一些律师朋友、法院朋友咨询。跟着可能会有很多问题要向大家请教。

作者: esmile 时间: 2007-8-8 22:17
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
碰上这种事，真头疼了。只有放宽心了。

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:21
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
书记员叫我快快决定是否撤诉，好吧，其他问题不想先，先把眼前的解决了

但家里人不能理解眼前的事，他们老了，顺顺利利地当了一辈子的好人，对事情
总是往好的方面想，不能明白为什么会出现眼前的情况。

妈妈纠着书记员说我们自己去房管局查过没有查封的。妈妈又说中院04年就查封过一次我们已经提过执行异议了他们知道是我们的铺为什么现在又查封呢。。。

我心里很烦但也只好解释，幸亏书记员相信我会撤诉，在忙着写他的询问笔录和撤诉退回诉讼费的文件了，根本不理我们。

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:24
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
打电话问法院的朋友，朋友也不熟这种情况，说听法官的应该不会错。于是我就写撤诉申请了，这一下就没了一半的诉讼费，我一个月的粮啊

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:30
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
才把撤诉申请递上去，朋友又电话过来叫我不要撤诉。朋友说按她们法院的规定，驳回诉讼法院只收50元，其余费用要退回。如果是驳回诉求就一分钱都没得退。按我的情况应该是驳回诉讼，这样的话在她们法院只收50元，多出的诉讼费要退回的

我一听就高兴了，一再要她确认，别一会儿驳回诉求一分钱都没得退，那我就得再损失多一个月的粮了。朋友说不会错，她问了她们法院好几个人了。

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:44
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
朋友叫我拿回撤诉申请，她再找人。我连忙拿回撤诉申请，书记员有意见了，说我打电话已经是违反规定了，现在又反复的。

被告已经在相关文件上签好字，说他下午还有一个案在隔壁开庭，申请走先了。

不一会儿来了个帅哥，是朋友的朋友，和我打个招呼就把书记员叫了出去，谈了一轮，又打了一轮电话，过了一会儿，又来了个帅哥，拿着一份内部文件给我看，说最新规定，如果我不撤诉，一退算驳回诉求，那就一分钱都没得退。

那份破文件，连个盖都没有，更不要说什么国务院的诉讼费用交纳办法或什么高院的诉讼费解释或什么物价局的批文，完全是这间法院内部拍脑袋拍出来的 [M09] [M09]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:45
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
到这个时候，再坚持也没意思了，也没用，只会令朋友难做。算了算了，还是撤诉吧

作者: esmile 时间: 2007-8-8 22:47
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
小民打官司，难！

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:47
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
今天什么都没解决，就掏了一个月的粮。感觉就象以前民告官，不理三七二十一先打五十大板 [M09]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:48
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
书记员说我算好运了，没请律师，否则律师费都要亏了，那至少又是3K

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:58
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
朋友叫我快快写一份对法院查封商铺有异议的材料交上去，先看看倒底什么情况再说

经过之前的详细功课，诉状都是我写的，现在写这个材料就小意思了，刚才半个小时就写好了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 22:58
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
问题是跟着下来，不知要跑多少趟法院，也不知结局会是怎么样

如果这间铺被抵押了。。。

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 23:02
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
从知道没办合同鉴证时，我就做好一个最坏的心理准备，就是这间铺没了，不归我们所有。

但家里人一直不相信可能出现这种情况，今天走一趟法院他们全蒙了，脸色很难看，心情很不好

也难怪，那都是他们的血汗钱啊

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 23:06
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
我很怕看家里人那脸色，虽然我从一开始就做好了最坏情况的心理准备，但我还是心存侥幸，也许情况不是那么糟糕，曾有一个律师对我说：法律是保护老百姓小业主的。

但看着家里人那样子，我就什么心情都没了

作者: 云水随缘 时间: 2007-8-8 23:08
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
安慰 [M29] ．．．

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 23:10
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
事情走到今天这一步真是郁闷，03年我买房的时候都知道要上网查有没有办合同鉴证，为什么04年家里买铺的时候根本没这个概念呢，当时就是相信家里人会把一切办妥，太大安主义了

作者: Kiss night 时间: 2007-8-8 23:14
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
恭喜楼上的

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 23:14
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
27楼什么意思

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-8 23:18
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
撤了，睡觉去了，希望能睡好

作者: jkaction 时间: 2007-8-8 23:55
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
我买房的时候，有一次差不多上当，业主自称是银行的，弄了很多手脚，还好我们用网络要求证，中介也非常负责，才没上当

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:37
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
睡不着,又起来开电脑,但好象没什么好灌的

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:38
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
这时会很佩服404,哪那么多肺话,不一会儿就灌了300贴,难怪给警告 [M04]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:40
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
今天股票全绿,也是沮丧的一个原因

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:40
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
最近是连连失误

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:41
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
想赢怕输...

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:45
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
刚才去看了一下股票版,连白堂主和百草园这两天的操作也不理想,心里顿时平衡了 [M20] [M20] [M20] 我这个大菜鸟输多点也是应该的

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:46
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
这样灌水赚G真的很快 [M12]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:46
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
这么晚了,没版主值班吧 [M11]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:47
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
不要有人告密啊

偶今天很难过,大家体谅点哈 [M34]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 00:47
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
404真笨,为什么不半夜灌水呢 [M34]

作者: esmile 时间: 2007-8-9 01:07
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水

引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-9发表的原文
404真笨,为什么不半夜灌水呢 [M34]

半夜灌水太辛苦。 [M02]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:11
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水

引用作者 esmile 于 2007-8-9发表的原文
[quote]引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-9发表的原文
404真笨,为什么不半夜灌水呢 [M34]

半夜灌水太辛苦。 [M02][/quote]

这么晚了还灌啊,睡不着吗

作者: esmile 时间: 2007-8-9 01:13
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水

引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-9发表的原文
[quote]引用作者 esmile 于 2007-8-9发表的原文
[quote]引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-9发表的原文
404真笨,为什么不半夜灌水呢 [M34]

半夜灌水太辛苦。 [M02][/quote]

这么晚了还灌啊,睡不着吗[/quote]
我的睡眠很好。只要一睡就睡着了。 [M02]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:13
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
羡慕啊

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:14
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
以前也是一碰床就睡着了,这几个月就不行了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:15
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
幸亏现在,睡得少也精神很好

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:15
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
大概现在上班不怎么需要用脑的缘故

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:16
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
哇,不知不觉有80个G啦 [M02]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:17
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
不过该睡觉啦,明天还得去法院 [M08]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:19
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
你刚刚得到由 esmile 对帖子心里很烦,上来灌灌水给您的奖励18个GG

[M44] [M44] [M44] [M44] [M44] [M44]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:20
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
谢谢啊,祝心想事成哈 [M29]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:21
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
胡言乱语一轮,再睡觉去,希望能早早睡着,做个好梦

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 01:22
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
祝大家都做个好梦 [M26]

作者: Miss Survivor 时间: 2007-8-9 02:29
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
同樣很煩。
工作好像永遠做不完。
覺得有些運轉過度了。

想著不要做了，又坐立不安。
事情沒搞完總是壓在心里，
晚上怎么也睡不好，
早上也早早醒來了。
一個字，煩！！！

作者: esmile 时间: 2007-8-9 06:53
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
晚睡早醒身体好。

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 08:37
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
楼上这位同学才睡几个钟啊 [M42]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 08:37
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
MISS SURVIVOR 不要烦，工作的事不值得烦 [M29] [M29]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 08:41
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
今天也是早早醒来，于是破天荒地在家吃早餐，平常都是拿回单位再吃的 [M01]

尽管如此，还是8点五个字就到了单位，而按规定，我九点半回到单位就行了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-9 08:42
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
下午又要开遛去法院，没什么事就多点在单位露露脸吧 [M34]

作者: 晨雨初阳 时间: 2007-8-9 08:51
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
兵来将挡，水来土掩。
[M29]
别烦！别烦～ [M03]
[本帖由晨雨初阳修改于2007-08-09 08:52:28]

作者: 小王子 时间: 2007-8-9 10:09
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
[M29] [M36] .......

作者: kookoo 时间: 2007-8-9 10:20
标题: Re: 心里很烦,上来灌灌水
楼主别烦,都会好起来的 [M29] [M29]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-14 18:12
标题: 漫长的官司之路
经过几天的折腾，现在的情况就是，第一，解封没问题，就是走程序需要一段时间。第二，店铺02年就给抵押了，而我们是04年买的。要拿产权的话，先得帮开发商还银行的钱

明天去银行查抵押情况，查完抵押情况再看下一步的事

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-14 18:16
标题: Re: 漫长的官司之路
因为物业升值，如果纯按店铺的价值来算，应该也不会太亏，就怕开发商再欠上银行的利息，利滚利的算下来就可怕了

作者: 花花世界 时间: 2007-8-14 18:17
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-14发表的原文
因为物业升值，如果纯按店铺的价值来算，应该也不会太亏，就怕开发商再欠上银行的利息，利滚利的算下来就可怕了

要了解清楚，现在的社会真烦

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-14 18:18
标题: Re: 漫长的官司之路
突然想到，据法院执行庭的人说，这家开发商还是有钱的，那可不可以让法院判开发商还钱给银行呢 [M11]

晚上找个律师问问

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-14 18:21
标题: Re: 漫长的官司之路
先想查抵押的事吧，现在还不知道怎么个查法呢？按着在房管局查回来的资料去找工行，人家会理我们吗？
[本帖由终日饱食而傲游修改于2007-08-14 18:21:22]

作者: L148 时间: 2007-8-14 22:57
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-14发表的原文
突然想到，据法院执行庭的人说，这家开发商还是有钱的，那可不可以让法院判开发商还钱给银行呢 [M11]

晚上找个律师问问

只要开发商有钱，那就好办了。银行可以放弃抵押物，直接找开发商要求还钱。当然银行不会那么干！
如果你不得以帮助开发商还了钱，是完全可以找开发商追偿的，还可以另行追究开发商的违约责任。

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-15 22:07
标题: Re: 漫长的官司之路
今天又跑到房管局,想再确切查清楚抵押的情况,谁知房管局的人按了一轮电脑后说:这间铺即没被抵押也没被查封

偶简直要吐血

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-15 22:12
标题: Re: 漫长的官司之路
抵押的事情还有待确定,毕竟上回从房管局查回的那一大叠资料我有可能理解错,但这个查封 [M10] [M10] [M10]

法院拿着从房管局查回来的文件给我看说是查封了,而且就是这间法院查封的,我还找了这间法院执行庭的人问过,也说查封了

然后现在房管局又这个说法

我该相信谁

我该怎么办

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-15 22:17
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者 L148 于 2007-8-14发表的原文
[quote]引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-14发表的原文
突然想到，据法院执行庭的人说，这家开发商还是有钱的，那可不可以让法院判开发商还钱给银行呢 [M11]

晚上找个律师问问

只要开发商有钱，那就好办了。银行可以放弃抵押物，直接找开发商要求还钱。当然银行不会那么干！
如果你不得以帮助开发商还了钱，是完全可以找开发商追偿的，还可以另行追究开发商的违约责任。[/quote]

据法院的人说,开发商有钱,但拒不履行债务,才搞得被查封资产,我们的铺就是这样被查封的

到拍卖资产大家再来分,那么多债权人,我能分到多少呢

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-15 22:17
标题: Re: 漫长的官司之路
对从开发商那里讨钱,我是一点信心都没有的

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-15 22:23
标题: Re: 漫长的官司之路
明天再找法院的朋友,看能不能把查封令拿出来,或者把他们从房管局查回来的资料复印出来,然后再找房管局

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:11
标题: Re: 漫长的官司之路
心情不好的时候就上来灌灌水

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:16
标题: Re: 漫长的官司之路
抵押的情况始终搞不清,房管局的资料显示抵押给工行A支行,去到A支行说是转给了B支行,去到B支行说是转给了某资产公司

真是越怕黑就越见鬼

银行的话,收不到钱还不会搞些什么强制执行的事,资产公司可就不理这么多了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:16
标题: Re: 漫长的官司之路
资产公司不肯说具体抵押的情况,我们也没其他途径查这件事了,律师说只能等开庭要求被告批露了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:18
标题: Re: 漫长的官司之路
在开庭还得先等解封,我和律师说据说解封要很长时间.律师说:不会啊,我上次那件案几个月就下裁定了

偶暴汗

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:18
标题: Re: 漫长的官司之路
几个月,偶现在是度日如年啊

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:31
标题: Re: 漫长的官司之路
不过这个律师给我看了一份和同类似情况的解封裁定书,和法院朋友说的基本一致,这样我还放心点.另外两个律师看完我的资料后说:解封是基本不可能的.那情况就是

不解封---法院不立案---我无法申诉物业所有权---我就听天由命---哪天拍卖了我就干瞪眼去吧 [M34]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 22:35
标题: Re: 漫长的官司之路
律师收费那么贵,业务水平却参差不齐,等解完封要立案的时候,真的要好好挑律师

作者: 香芋粥 时间: 2007-8-17 22:48
标题: Re: 漫长的官司之路
同情LZ，那个法院的书记员也够缺德的

这种事情，想省点心只能多花点钱了，请个经验丰富的律师， [M07]

作者: 新新包菜 时间: 2007-8-17 23:28
标题: Re: 漫长的官司之路
好麻烦的事 [M13]
[本帖由新新包菜修改于2007-08-17 23:29:57]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:33
标题: Re: 漫长的官司之路
研究了一轮高院那个工程款优先受偿的司法解释,工程款优先于抵押权,消费者权利优于工程款...

可是在一堆条件限制下,得不出消费者权利优于抵押权的结论 [M13]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:35
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者香芋粥于 2007-8-17发表的原文
同情LZ，那个法院的书记员也够缺德的

这种事情，想省点心只能多花点钱了，请个经验丰富的律师， [M07]

书记员也只是一个执行者,都是法院的领导定的制度 [M09]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:38
标题: Re: 漫长的官司之路
说倒底是制度的问题,法院的收入和诉讼费挂钩,这本身就不合理嘛.

还要据说,诉讼费交给财局,而退费就从办公费用中开支,法院当然不愿退费了

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:44
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者香芋粥于 2007-8-17发表的原文
同情LZ，那个法院的书记员也够缺德的

这种事情，想省点心只能多花点钱了，请个经验丰富的律师， [M07]

首先得花心思挑个好律师 [M10] [M10]

作者: 饼饼 时间: 2007-8-17 23:47
标题: Re: 漫长的官司之路
还没搞掂吗.

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:50
标题: Re: 漫长的官司之路
又和律师谈了一个多钟头,对法院的一些判决偶有不同看法,律师也说偶说得有一定道理

但怎样才能让法官接受偶的观点呢

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:51
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者饼饼于 2007-8-17发表的原文
还没搞掂吗.

偶打算打持久战了,先预着两年吧

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:57
标题: Re: 漫长的官司之路
开发商将物业抵押给银行后再卖给消费者,另一债权人查封了这个物业.消费者以购房合同\购房发票\收楼证明做为证据提出执行异议要求解封.

如果法院同意解封,在一定意义上也就是承认物业为消费者所有

但是消费者要办产权,就要开发商还钱给银行涂销抵押,而开发商没钱,于是就拍卖.拍卖所得款项先还清抵押部分,余下的是不是就该归消费者所有呢?

而实际的操作中,在还完抵押后,消费者只能和其他债权人一起分余款,没有优先权

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-17 23:59
标题: Re: 漫长的官司之路
这什么道理,如果不承认消费者的物业所有权,那消费者根本没有资格申请解封

既然解封了就是承认了,那为什么余款还要和其他债权人分呢 [M14]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-18 00:00
标题: Re: 漫长的官司之路
不想先了,睡觉去,这两天和律师谈完话头特晕,特别好睡 [M34]

作者: L148 时间: 2007-8-18 08:57
标题: Re: 漫长的官司之路

引用作者终日饱食而傲游于 2007-8-17发表的原文
这什么道理,如果不承认消费者的物业所有权,那消费者根本没有资格申请解封

既然解封了就是承认了,那为什么余款还要和其他债权人分呢 [M14]

有道理，应该如此，既然房子的所有权是消费者，只不过还没有办出法律文书房产证，拍卖款除了满足抵押权，没有道理与其他不相干的人平分了。

作者: 新新包菜 时间: 2007-8-20 17:39
标题: Re: 漫长的官司之路
看着好复杂，我的房子也要打官司 [M10]
[本帖由新新包菜修改于2007-08-20 17:39:30]

作者: 沉默的羔羊 时间: 2007-8-20 20:57
标题: Re: 漫长的官司之路
感觉像在看卡夫卡的小说 [M10]

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-20 21:40
标题: Re: 漫长的官司之路
卡夫卡是谁?有什么作品?

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-20 21:47
标题: Re: 漫长的官司之路
这些天在不同的法院\不同的律师之间求证,各人说的都不同,偶真是头都晕了

但今天有个想法

如果我能解封,然后马上申请查封,然后起诉,通过诉讼要求开发商批露抵押情况,我自己再计算,划得来就帮开发商还款,划不来就由得银行拿间铺去拍卖,拍卖所得在还清抵押款后由债权人分

而此时,只有我一个债权人啊

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-20 21:49
标题: Re: 漫长的官司之路
两个律师都告诉我,对于轮后查封,只有在第一个查封的案处理完了还有财产剩下的情况下,第二个轮查的才有意义

所以,我就要当解封后的第一查封人

作者: 终日饱食而傲游 时间: 2007-8-20 21:54
标题: Re: 漫长的官司之路
问题是越来越多,差点忘了,上周五收到中院一公告,要租户把租金都汇到开发商的某某帐号下,以便还某项债务

这个又得到中院提执行异议了,真是头都大了

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